【高雄市苓雅區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

39.4萬元

每坪單價 - 季增率

-7.5%

每坪單價 - 年增率

-1.6%

成交量 - 總筆數

22筆^*

成交量 - 季增率

-12%^*

成交量 - 年增率

-63.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,686
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,686，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口，交易日期 114/06/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2013": { "avg": 289824, "mdn": 279826, "num": 6 }, "2014": { "avg": 299693, "mdn": 299692.5, "num": 2 }, "2015": { "avg": 236890, "mdn": 233997.5, "num": 24 }, "2016": { "avg": 244674, "mdn": 244673.5, "num": 2 }, "2017": { "avg": 217327, "mdn": 220149.5, "num": 24 }, "2018": { "avg": 218187, "mdn": 220067, "num": 99 }, "2019": { "avg": 235717, "mdn": 226586, "num": 133 }, "2020": { "avg": 247047, "mdn": 227796, "num": 276 }, "2021": { "avg": 268179, "mdn": 268221, "num": 482 }, "2022": { "avg": 326209, "mdn": 324803, "num": 184 }, "2023": { "avg": 372344, "mdn": 390580, "num": 109 }, "2024": { "avg": 405621, "mdn": 399777, "num": 298 }, "2025": { "avg": 397747, "mdn": 409179, "num": 47 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	39.77	-0.79	-1.94%	40.92	+0.94	+2.35%	47	-251	-84.23%
2024	40.56	+3.33	+8.94%	39.98	+0.92	+2.35%	298	+189	+173.39%
2023	37.23	+4.61	+14.14%	39.06	+6.58	+20.25%	109	-75	-40.76%
2022	32.62	+5.8	+21.64%	32.48	+5.66	+21.1%	184	-298	-61.83%
2021	26.82	+2.11	+8.55%	26.82	+4.04	+17.75%	482	+206	+74.64%
2020	24.7	+1.13	+4.81%	22.78	+0.12	+0.53%	276	+143	+107.52%
2019	23.57	+1.75	+8.03%	22.66	+0.65	+2.96%	133	+34	+34.34%
2018	21.82	+0.09	+0.4%	22.01	-0.01	-0.04%	99	+75	+312.5%
2017	21.73	-2.73	-11.18%	22.01	-2.45	-10.02%	24	+22	+1100%
2016	24.47	+0.78	+3.29%	24.47	+1.07	+4.56%	2	-22	-91.67%
2015	23.69	-6.28	-20.96%	23.4	-6.57	-21.92%	24	+22	+1100%
2014	29.97	+0.99	+3.41%	29.97	+1.99	+7.1%	2	-4	-66.67%
2013	28.98	-	-	27.98	-	-	6	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

39.77

-0.79

-1.94%

40.92

+0.94

+2.35%

-251

-84.23%

2024

40.56

+3.33

+8.94%

39.98

+0.92

+2.35%

298

+189

+173.39%

2023

37.23

+4.61

+14.14%

39.06

+6.58

+20.25%

109

-75

-40.76%

2022

32.62

+5.8

+21.64%

32.48

+5.66

+21.1%

184

-298

-61.83%

2021

26.82

+2.11

+8.55%

26.82

+4.04

+17.75%

482

+206

+74.64%

2020

24.7

+1.13

+4.81%

22.78

+0.12

+0.53%

276

+143

+107.52%

2019

23.57

+1.75

+8.03%

22.66

+0.65

+2.96%

133

+34

+34.34%

2018

21.82

+0.09

+0.4%

22.01

-0.01

-0.04%

+75

+312.5%

2017

21.73

-2.73

-11.18%

22.01

-2.45

-10.02%

+22

+1100%

2016

24.47

+0.78

+3.29%

24.47

+1.07

+4.56%

-22

-91.67%

2015

23.69

-6.28

-20.96%

23.4

-6.57

-21.92%

+22

+1100%

2014

29.97

+0.99

+3.41%

29.97

+1.99

+7.1%

-4

-66.67%

2013

28.98

27.98

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