【臺北市中山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市中山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

139.8萬元

每坪單價 - 季增率

-0%

每坪單價 - 年增率

13.4%

成交量 - 總筆數

34筆^*

成交量 - 季增率

-49.3%^*

成交量 - 年增率

-84.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,486
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,486，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中山區市民大道二段67巷，交易日期 114/06/26（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 834859, "mdn": 827957.5, "num": 46 }, "2013": { "avg": 826454, "mdn": 834250, "num": 80 }, "2014": { "avg": 1136774, "mdn": 1027393, "num": 43 }, "2015": { "avg": 1111242, "mdn": 1105129, "num": 13 }, "2016": { "avg": 1083155, "mdn": 1047730, "num": 17 }, "2017": { "avg": 970930, "mdn": 978978, "num": 26 }, "2018": { "avg": 942769, "mdn": 921773, "num": 17 }, "2019": { "avg": 874505, "mdn": 883425, "num": 21 }, "2020": { "avg": 968010, "mdn": 975178, "num": 92 }, "2021": { "avg": 1020161, "mdn": 990226, "num": 176 }, "2022": { "avg": 1201490, "mdn": 1228695, "num": 154 }, "2023": { "avg": 1229459, "mdn": 1232177.5, "num": 130 }, "2024": { "avg": 1293536, "mdn": 1283201, "num": 570 }, "2025": { "avg": 1385050, "mdn": 1398330, "num": 101 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	138.51	+9.15	+7.07%	139.83	+11.51	+8.97%	101	-469	-82.28%
2024	129.35	+6.41	+5.21%	128.32	+5.1	+4.14%	570	+440	+338.46%
2023	122.95	+2.8	+2.33%	123.22	+0.35	+0.28%	130	-24	-15.58%
2022	120.15	+18.13	+17.77%	122.87	+23.85	+24.08%	154	-22	-12.5%
2021	102.02	+5.22	+5.39%	99.02	+1.5	+1.54%	176	+84	+91.3%
2020	96.8	+9.35	+10.69%	97.52	+9.18	+10.39%	92	+71	+338.1%
2019	87.45	-6.83	-7.24%	88.34	-3.83	-4.16%	21	+4	+23.53%
2018	94.28	-2.82	-2.9%	92.18	-5.72	-5.84%	17	-9	-34.62%
2017	97.09	-11.22	-10.36%	97.9	-6.88	-6.56%	26	+9	+52.94%
2016	108.32	-2.81	-2.53%	104.77	-5.74	-5.19%	17	+4	+30.77%
2015	111.12	-2.55	-2.25%	110.51	+7.77	+7.57%	13	-30	-69.77%
2014	113.68	+31.03	+37.55%	102.74	+19.31	+23.15%	43	-37	-46.25%
2013	82.65	-0.84	-1.01%	83.43	+0.63	+0.76%	80	+34	+73.91%
2012	83.49	-	-	82.8	-	-	46	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

138.51

+9.15

+7.07%

139.83

+11.51

+8.97%

101

-469

-82.28%

2024

129.35

+6.41

+5.21%

128.32

+5.1

+4.14%

570

+440

+338.46%

2023

122.95

+2.8

+2.33%

123.22

+0.35

+0.28%

130

-24

-15.58%

2022

120.15

+18.13

+17.77%

122.87

+23.85

+24.08%

154

-22

-12.5%

2021

102.02

+5.22

+5.39%

99.02

+1.5

+1.54%

176

+84

+91.3%

2020

96.8

+9.35

+10.69%

97.52

+9.18

+10.39%

+71

+338.1%

2019

87.45

-6.83

-7.24%

88.34

-3.83

-4.16%

+23.53%

2018

94.28

-2.82

-2.9%

92.18

-5.72

-5.84%

-9

-34.62%

2017

97.09

-11.22

-10.36%

97.9

-6.88

-6.56%

+52.94%

2016

108.32

-2.81

-2.53%

104.77

-5.74

-5.19%

+30.77%

2015

111.12

-2.55

-2.25%

110.51

+7.77

+7.57%

-30

-69.77%

2014

113.68

+31.03

+37.55%

102.74

+19.31

+23.15%

-37

-46.25%

2013

82.65

-0.84

-1.01%

83.43

+0.63

+0.76%

+34

+73.91%

2012

83.49

82.8

【臺北市中山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市中山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

【臺北市中山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺北市中山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$999 NT$499／年，解鎖全部圖表

【臺北市中山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$999 NT$499／年，解鎖全部圖表