【高雄市林園區】預售屋房價走勢圖表&分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民,親自整理【高雄市林園區】實價登錄資料,製作最公正圖表!

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
24.4萬元
每坪單價 - 季增率
8.5%
每坪單價 - 年增率
14.5%
成交量 - 總筆數
24筆*
成交量 - 季增率
242.9%*
成交量 - 年增率
-64.2%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:507
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 507,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口,交易日期 114/06/28(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2020": {
        "avg": 141939,
        "mdn": 131564,
        "num": 11
    },
    "2021": {
        "avg": 154016,
        "mdn": 152896.5,
        "num": 144
    },
    "2022": {
        "avg": 194167,
        "mdn": 200442,
        "num": 30
    },
    "2023": {
        "avg": 199190,
        "mdn": 207569.5,
        "num": 90
    },
    "2024": {
        "avg": 217531,
        "mdn": 218163,
        "num": 201
    },
    "2025": {
        "avg": 233120,
        "mdn": 244193,
        "num": 31
    }
}

【高雄市林園區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 23.31 +1.56 +7.17% 24.42 +2.6 +11.93% 31 -170 -84.58%
2024 21.75 +1.83 +9.21% 21.82 +1.06 +5.1% 201 +111 +123.33%
2023 19.92 +0.5 +2.59% 20.76 +0.71 +3.56% 90 +60 +200%
2022 19.42 +4.02 +26.07% 20.04 +4.75 +31.1% 30 -114 -79.17%
2021 15.4 +1.21 +8.51% 15.29 +2.13 +16.21% 144 +133 +1209.09%
2020 14.19 - - 13.16 - - 11 - -



【高雄市林園區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

需要升級至 Pro 方案,才能查看完整圖表。

懇請支持本站營運,協助我持續整理實價登錄資料 🙏

💎 年費 NT$799 NT$399/年,解鎖全部圖表

作者阿川

網站作者阿川

獨立開發,懇請支持!🙏




【高雄市林園區】預售屋房價走勢圖表&分析(按月劃分)

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

需要升級至 Pro 方案,才能查看完整圖表。

懇請支持本站營運,協助我持續整理實價登錄資料 🙏

💎 年費 NT$799 NT$399/年,解鎖全部圖表

作者阿川

網站作者阿川

獨立開發,懇請支持!🙏