【臺中市大雅區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

26.4萬元

每坪單價 - 季增率

12.4%

每坪單價 - 年增率

-13.4%

成交量 - 總筆數

31筆^*

成交量 - 季增率

-11.4%^*

成交量 - 年增率

-38%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：4,825
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 4,825，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市大雅區民豐街１５４巷２號八樓之４，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 129137, "mdn": 142024, "num": 200 }, "2013": { "avg": 135392, "mdn": 119630, "num": 501 }, "2014": { "avg": 169176, "mdn": 173478, "num": 556 }, "2015": { "avg": 167995, "mdn": 172482, "num": 260 }, "2016": { "avg": 161644, "mdn": 161443.5, "num": 250 }, "2017": { "avg": 179985, "mdn": 198581, "num": 356 }, "2018": { "avg": 182136, "mdn": 190867, "num": 373 }, "2019": { "avg": 186057, "mdn": 198712, "num": 456 }, "2020": { "avg": 221233, "mdn": 218137, "num": 561 }, "2021": { "avg": 244814, "mdn": 247791, "num": 530 }, "2022": { "avg": 252157, "mdn": 255604.5, "num": 286 }, "2023": { "avg": 261185, "mdn": 257445.5, "num": 238 }, "2024": { "avg": 274489, "mdn": 271265.5, "num": 192 }, "2025": { "avg": 264661, "mdn": 247442.5, "num": 66 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	26.47	-0.98	-3.58%	24.74	-2.38	-8.78%	66	-126	-65.63%
2024	27.45	+1.33	+5.09%	27.13	+1.38	+5.37%	192	-46	-19.33%
2023	26.12	+0.9	+3.58%	25.74	+0.18	+0.72%	238	-48	-16.78%
2022	25.22	+0.73	+3%	25.56	+0.78	+3.15%	286	-244	-46.04%
2021	24.48	+2.36	+10.66%	24.78	+2.97	+13.59%	530	-31	-5.53%
2020	22.12	+3.52	+18.91%	21.81	+1.94	+9.78%	561	+105	+23.03%
2019	18.61	+0.39	+2.15%	19.87	+0.78	+4.11%	456	+83	+22.25%
2018	18.21	+0.22	+1.2%	19.09	-0.77	-3.88%	373	+17	+4.78%
2017	18	+1.83	+11.35%	19.86	+3.71	+23%	356	+106	+42.4%
2016	16.16	-0.64	-3.78%	16.14	-1.1	-6.4%	250	-10	-3.85%
2015	16.8	-0.12	-0.7%	17.25	-0.1	-0.57%	260	-296	-53.24%
2014	16.92	+3.38	+24.95%	17.35	+5.38	+45.01%	556	+55	+10.98%
2013	13.54	+0.63	+4.84%	11.96	-2.24	-15.77%	501	+301	+150.5%
2012	12.91	-	-	14.2	-	-	200	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

26.47

-0.98

-3.58%

24.74

-2.38

-8.78%

-126

-65.63%

2024

27.45

+1.33

+5.09%

27.13

+1.38

+5.37%

192

-46

-19.33%

2023

26.12

+0.9

+3.58%

25.74

+0.18

+0.72%

238

-48

-16.78%

2022

25.22

+0.73

+3%

25.56

+0.78

+3.15%

286

-244

-46.04%

2021

24.48

+2.36

+10.66%

24.78

+2.97

+13.59%

530

-31

-5.53%

2020

22.12

+3.52

+18.91%

21.81

+1.94

+9.78%

561

+105

+23.03%

2019

18.61

+0.39

+2.15%

19.87

+0.78

+4.11%

456

+83

+22.25%

2018

18.21

+0.22

+1.2%

19.09

-0.77

-3.88%

373

+17

+4.78%

2017

+1.83

+11.35%

19.86

+3.71

+23%

356

+106

+42.4%

2016

16.16

-0.64

-3.78%

16.14

-1.1

-6.4%

250

-10

-3.85%

2015

16.8

-0.12

-0.7%

17.25

-0.1

-0.57%

260

-296

-53.24%

2014

16.92

+3.38

+24.95%

17.35

+5.38

+45.01%

556

+55

+10.98%

2013

13.54

+0.63

+4.84%

11.96

-2.24

-15.77%

501

+301

+150.5%

2012

12.91

14.2

200

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