【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

33.4萬元

每坪單價 - 季增率

7.1%

每坪單價 - 年增率

3.7%

成交量 - 總筆數

206筆^*

成交量 - 季增率

7.3%^*

成交量 - 年增率

-12.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：33,174
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:20
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 33,174，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西屯區光明路５２之２５號六樓之５，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 162386, "mdn": 160921, "num": 1722 }, "2013": { "avg": 180762, "mdn": 171273.5, "num": 3224 }, "2014": { "avg": 202850, "mdn": 197617.5, "num": 2348 }, "2015": { "avg": 196281, "mdn": 186057, "num": 2221 }, "2016": { "avg": 223541, "mdn": 212173, "num": 1670 }, "2017": { "avg": 249387, "mdn": 246845.5, "num": 2520 }, "2018": { "avg": 249004, "mdn": 251657, "num": 2331 }, "2019": { "avg": 244265, "mdn": 244239.5, "num": 2672 }, "2020": { "avg": 286157, "mdn": 288790, "num": 3748 }, "2021": { "avg": 325332, "mdn": 307672.5, "num": 3578 }, "2022": { "avg": 346427, "mdn": 317777, "num": 2257 }, "2023": { "avg": 343306, "mdn": 323453, "num": 2020 }, "2024": { "avg": 365150, "mdn": 347664, "num": 1993 }, "2025": { "avg": 366483, "mdn": 331963.5, "num": 870 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	36.65	+0.13	+0.37%	33.2	-1.57	-4.52%	870	-1123	-56.35%
2024	36.52	+2.18	+6.36%	34.77	+2.42	+7.49%	1993	-27	-1.34%
2023	34.33	-0.31	-0.9%	32.35	+0.57	+1.79%	2020	-237	-10.5%
2022	34.64	+2.11	+6.48%	31.78	+1.01	+3.28%	2257	-1321	-36.92%
2021	32.53	+3.92	+13.69%	30.77	+1.89	+6.54%	3578	-170	-4.54%
2020	28.62	+4.19	+17.15%	28.88	+4.46	+18.24%	3748	+1076	+40.27%
2019	24.43	-0.47	-1.9%	24.42	-0.74	-2.95%	2672	+341	+14.63%
2018	24.9	-0.04	-0.15%	25.17	+0.48	+1.95%	2331	-189	-7.5%
2017	24.94	+2.58	+11.56%	24.68	+3.47	+16.34%	2520	+850	+50.9%
2016	22.35	+2.73	+13.89%	21.22	+2.61	+14.04%	1670	-551	-24.81%
2015	19.63	-0.66	-3.24%	18.61	-1.16	-5.85%	2221	-127	-5.41%
2014	20.29	+2.21	+12.22%	19.76	+2.63	+15.38%	2348	-876	-27.17%
2013	18.08	+1.84	+11.32%	17.13	+1.04	+6.43%	3224	+1502	+87.22%
2012	16.24	-	-	16.09	-	-	1722	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

36.65

+0.13

+0.37%

33.2

-1.57

-4.52%

870

-1123

-56.35%

2024

36.52

+2.18

+6.36%

34.77

+2.42

+7.49%

1993

-27

-1.34%

2023

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-0.31

-0.9%

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2020

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2022

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2021

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2020

28.62

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+1076

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+341

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2018

24.9

-0.04

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+0.48

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-189

-7.5%

2017

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24.68

+3.47

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2520

+850

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2016

22.35

+2.73

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+2.61

+14.04%

1670

-551

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2015

19.63

-0.66

-3.24%

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-1.16

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2014

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+2.63

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2013

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+1.84

+11.32%

17.13

+1.04

+6.43%

3224

+1502

+87.22%

2012

16.24

16.09

1722

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