【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市西屯區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

33萬元

每坪單價 - 季增率

-2.1%

每坪單價 - 年增率

-10%

成交量 - 總筆數

199筆^*

成交量 - 季增率

-11.6%^*

成交量 - 年增率

-17.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：34,083
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:05
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 34,083，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西屯區市政北一路２６９號五樓之５，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 162386, "mdn": 160921, "num": 1722 }, "2013": { "avg": 180762, "mdn": 171273.5, "num": 3224 }, "2014": { "avg": 202850, "mdn": 197617.5, "num": 2348 }, "2015": { "avg": 196281, "mdn": 186057, "num": 2221 }, "2016": { "avg": 223541, "mdn": 212173, "num": 1670 }, "2017": { "avg": 249387, "mdn": 246845.5, "num": 2520 }, "2018": { "avg": 249004, "mdn": 251657, "num": 2331 }, "2019": { "avg": 244265, "mdn": 244239.5, "num": 2672 }, "2020": { "avg": 290018, "mdn": 298459, "num": 3970 }, "2021": { "avg": 326700, "mdn": 312054, "num": 3671 }, "2022": { "avg": 361140, "mdn": 327896, "num": 2416 }, "2023": { "avg": 359923, "mdn": 336714, "num": 2200 }, "2024": { "avg": 368396, "mdn": 349532.5, "num": 2024 }, "2025": { "avg": 368572, "mdn": 334835, "num": 895 }, "2026": { "avg": 345183, "mdn": 329687, "num": 199 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	34.52	-2.34	-6.35%	32.97	-0.51	-1.54%	199	-696	-77.77%
2025	36.86	+0.02	+0.05%	33.48	-1.47	-4.2%	895	-1129	-55.78%
2024	36.84	+0.85	+2.35%	34.95	+1.28	+3.81%	2024	-176	-8%
2023	35.99	-0.12	-0.34%	33.67	+0.88	+2.69%	2200	-216	-8.94%
2022	36.11	+3.44	+10.54%	32.79	+1.58	+5.08%	2416	-1255	-34.19%
2021	32.67	+3.67	+12.65%	31.21	+1.36	+4.56%	3671	-299	-7.53%
2020	29	+4.58	+18.73%	29.85	+5.42	+22.2%	3970	+1298	+48.58%
2019	24.43	-0.47	-1.9%	24.42	-0.74	-2.95%	2672	+341	+14.63%
2018	24.9	-0.04	-0.15%	25.17	+0.48	+1.95%	2331	-189	-7.5%
2017	24.94	+2.58	+11.56%	24.68	+3.47	+16.34%	2520	+850	+50.9%
2016	22.35	+2.73	+13.89%	21.22	+2.61	+14.04%	1670	-551	-24.81%
2015	19.63	-0.66	-3.24%	18.61	-1.16	-5.85%	2221	-127	-5.41%
2014	20.29	+2.21	+12.22%	19.76	+2.63	+15.38%	2348	-876	-27.17%
2013	18.08	+1.84	+11.32%	17.13	+1.04	+6.43%	3224	+1502	+87.22%
2012	16.24	-	-	16.09	-	-	1722	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

34.52

-2.34

-6.35%

32.97

-0.51

-1.54%

199

-696

-77.77%

2025

36.86

+0.02

+0.05%

33.48

-1.47

-4.2%

895

-1129

-55.78%

2024

36.84

+0.85

+2.35%

34.95

+1.28

+3.81%

2024

-176

-8%

2023

35.99

-0.12

-0.34%

33.67

+0.88

+2.69%

2200

-216

-8.94%

2022

36.11

+3.44

+10.54%

32.79

+1.58

+5.08%

2416

-1255

-34.19%

2021

32.67

+3.67

+12.65%

31.21

+1.36

+4.56%

3671

-299

-7.53%

2020

+4.58

+18.73%

29.85

+5.42

+22.2%

3970

+1298

+48.58%

2019

24.43

-0.47

-1.9%

24.42

-0.74

-2.95%

2672

+341

+14.63%

2018

24.9

-0.04

-0.15%

25.17

+0.48

+1.95%

2331

-189

-7.5%

2017

24.94

+2.58

+11.56%

24.68

+3.47

+16.34%

2520

+850

+50.9%

2016

22.35

+2.73

+13.89%

21.22

+2.61

+14.04%

1670

-551

-24.81%

2015

19.63

-0.66

-3.24%

18.61

-1.16

-5.85%

2221

-127

-5.41%

2014

20.29

+2.21

+12.22%

19.76

+2.63

+15.38%

2348

-876

-27.17%

2013

18.08

+1.84

+11.32%

17.13

+1.04

+6.43%

3224

+1502

+87.22%

2012

16.24

16.09

1722

【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市西屯區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表