【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.2萬元

每坪單價 - 季增率

-17.1%

每坪單價 - 年增率

-15.4%

成交量 - 總筆數

202筆^*

成交量 - 季增率

-14%^*

成交量 - 年增率

-71.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：31,572
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 31,572，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西屯區逢大路２７號四樓之１，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	38.11	+2.31	+6.44%	32.91	-1.25	-3.65%	437	-1496	-77.39%
2024	35.81	+2.97	+9.03%	34.15	+2.84	+9.06%	1933	+37	+1.95%
2023	32.84	+0.16	+0.48%	31.32	+1.01	+3.33%	1896	-175	-8.45%
2022	32.68	+2.19	+7.18%	30.31	+1.52	+5.27%	2071	-1040	-33.43%
2021	30.49	+2.72	+9.81%	28.79	+1.15	+4.16%	3111	-305	-8.93%
2020	27.77	+3.34	+13.69%	27.64	+3.22	+13.17%	3416	+744	+27.84%
2019	24.43	-0.47	-1.9%	24.42	-0.74	-2.95%	2672	+341	+14.63%
2018	24.9	-0.04	-0.15%	25.17	+0.48	+1.95%	2331	-189	-7.5%
2017	24.94	+2.58	+11.56%	24.68	+3.47	+16.34%	2520	+850	+50.9%
2016	22.35	+2.73	+13.89%	21.22	+2.61	+14.04%	1670	-551	-24.81%
2015	19.63	-0.66	-3.24%	18.61	-1.16	-5.85%	2221	-127	-5.41%
2014	20.29	+2.21	+12.22%	19.76	+2.63	+15.38%	2348	-876	-27.17%
2013	18.08	+1.84	+11.32%	17.13	+1.04	+6.43%	3224	+1502	+87.22%
2012	16.24	-	-	16.09	-	-	1722	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

38.11

+2.31

+6.44%

32.91

-1.25

-3.65%

437

-1496

-77.39%

2024

35.81

+2.97

+9.03%

34.15

+2.84

+9.06%

1933

+37

+1.95%

2023

32.84

+0.16

+0.48%

31.32

+1.01

+3.33%

1896

-175

-8.45%

2022

32.68

+2.19

+7.18%

30.31

+1.52

+5.27%

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-1040

-33.43%

2021

30.49

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+1.15

+4.16%

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-8.93%

2020

27.77

+3.34

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27.64

+3.22

+13.17%

3416

+744

+27.84%

2019

24.43

-0.47

-1.9%

24.42

-0.74

-2.95%

2672

+341

+14.63%

2018

24.9

-0.04

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25.17

+0.48

+1.95%

2331

-189

-7.5%

2017

24.94

+2.58

+11.56%

24.68

+3.47

+16.34%

2520

+850

+50.9%

2016

22.35

+2.73

+13.89%

21.22

+2.61

+14.04%

1670

-551

-24.81%

2015

19.63

-0.66

-3.24%

18.61

-1.16

-5.85%

2221

-127

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2014

20.29

+2.21

+12.22%

19.76

+2.63

+15.38%

2348

-876

-27.17%

2013

18.08

+1.84

+11.32%

17.13

+1.04

+6.43%

3224

+1502

+87.22%

2012

16.24

16.09

1722

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