【臺中市西屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.2萬元

每坪單價 - 季增率

-3.2%

每坪單價 - 年增率

-13.3%

成交量 - 總筆數

171筆^*

成交量 - 季增率

-25.3%^*

成交量 - 年增率

-58.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：32,249
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:15
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 32,249，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西屯區何庴街６７巷３０號六樓之１，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	37.14	+1.08	+3%	33.07	-1.24	-3.61%	639	-1318	-67.35%
2024	36.06	+2.86	+8.62%	34.31	+2.73	+8.65%	1957	+31	+1.61%
2023	33.2	+0.41	+1.24%	31.58	+1.18	+3.87%	1926	-153	-7.36%
2022	32.79	+0.75	+2.35%	30.4	+0.29	+0.97%	2079	-1356	-39.48%
2021	32.04	+4	+14.27%	30.11	+2.06	+7.34%	3435	-70	-2%
2020	28.04	+3.61	+14.79%	28.05	+3.62	+14.84%	3505	+833	+31.18%
2019	24.43	-0.47	-1.9%	24.42	-0.74	-2.95%	2672	+341	+14.63%
2018	24.9	-0.04	-0.15%	25.17	+0.48	+1.95%	2331	-189	-7.5%
2017	24.94	+2.58	+11.56%	24.68	+3.47	+16.34%	2520	+850	+50.9%
2016	22.35	+2.73	+13.89%	21.22	+2.61	+14.04%	1670	-551	-24.81%
2015	19.63	-0.66	-3.24%	18.61	-1.16	-5.85%	2221	-127	-5.41%
2014	20.29	+2.21	+12.22%	19.76	+2.63	+15.38%	2348	-876	-27.17%
2013	18.08	+1.84	+11.32%	17.13	+1.04	+6.43%	3224	+1502	+87.22%
2012	16.24	-	-	16.09	-	-	1722	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

37.14

+1.08

+3%

33.07

-1.24

-3.61%

639

-1318

-67.35%

2024

36.06

+2.86

+8.62%

34.31

+2.73

+8.65%

1957

+31

+1.61%

2023

33.2

+0.41

+1.24%

31.58

+1.18

+3.87%

1926

-153

-7.36%

2022

32.79

+0.75

+2.35%

30.4

+0.29

+0.97%

2079

-1356

-39.48%

2021

32.04

+14.27%

30.11

+2.06

+7.34%

3435

-70

-2%

2020

28.04

+3.61

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28.05

+3.62

+14.84%

3505

+833

+31.18%

2019

24.43

-0.47

-1.9%

24.42

-0.74

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2672

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+14.63%

2018

24.9

-0.04

-0.15%

25.17

+0.48

+1.95%

2331

-189

-7.5%

2017

24.94

+2.58

+11.56%

24.68

+3.47

+16.34%

2520

+850

+50.9%

2016

22.35

+2.73

+13.89%

21.22

+2.61

+14.04%

1670

-551

-24.81%

2015

19.63

-0.66

-3.24%

18.61

-1.16

-5.85%

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-127

-5.41%

2014

20.29

+2.21

+12.22%

19.76

+2.63

+15.38%

2348

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-27.17%

2013

18.08

+1.84

+11.32%

17.13

+1.04

+6.43%

3224

+1502

+87.22%

2012

16.24

16.09

1722

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