【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市東區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.4萬元

每坪單價 - 季增率

-6.6%

每坪單價 - 年增率

-10.1%

成交量 - 總筆數

42筆^*

成交量 - 季增率

-28.8%^*

成交量 - 年增率

-70%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,659
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:48
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,659，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市東區進德路４０巷１６弄１一２號，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 113959, "mdn": 113270, "num": 286 }, "2013": { "avg": 133656, "mdn": 127533, "num": 498 }, "2014": { "avg": 173839, "mdn": 167047, "num": 526 }, "2015": { "avg": 162073, "mdn": 159425.5, "num": 372 }, "2016": { "avg": 162668, "mdn": 159902, "num": 480 }, "2017": { "avg": 175219, "mdn": 173974, "num": 559 }, "2018": { "avg": 196321, "mdn": 197267, "num": 807 }, "2019": { "avg": 203628, "mdn": 206745, "num": 854 }, "2020": { "avg": 240129, "mdn": 248375, "num": 1504 }, "2021": { "avg": 296817, "mdn": 309715.5, "num": 1026 }, "2022": { "avg": 318656, "mdn": 308422.5, "num": 702 }, "2023": { "avg": 310754, "mdn": 301023, "num": 503 }, "2024": { "avg": 312439, "mdn": 312844, "num": 441 }, "2025": { "avg": 299877, "mdn": 297377, "num": 101 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	29.99	-1.26	-4.02%	29.74	-1.55	-4.94%	101	-340	-77.1%
2024	31.24	+0.17	+0.54%	31.28	+1.18	+3.93%	441	-62	-12.33%
2023	31.08	-0.79	-2.48%	30.1	-0.74	-2.4%	503	-199	-28.35%
2022	31.87	+2.18	+7.36%	30.84	-0.13	-0.42%	702	-324	-31.58%
2021	29.68	+5.67	+23.61%	30.97	+6.13	+24.7%	1026	-478	-31.78%
2020	24.01	+3.65	+17.93%	24.84	+4.16	+20.14%	1504	+650	+76.11%
2019	20.36	+0.73	+3.72%	20.67	+0.95	+4.8%	854	+47	+5.82%
2018	19.63	+2.11	+12.04%	19.73	+2.33	+13.39%	807	+248	+44.36%
2017	17.52	+1.26	+7.72%	17.4	+1.41	+8.8%	559	+79	+16.46%
2016	16.27	+0.06	+0.37%	15.99	+0.05	+0.3%	480	+108	+29.03%
2015	16.21	-1.18	-6.77%	15.94	-0.76	-4.56%	372	-154	-29.28%
2014	17.38	+4.02	+30.06%	16.7	+3.95	+30.98%	526	+28	+5.62%
2013	13.37	+1.97	+17.28%	12.75	+1.43	+12.59%	498	+212	+74.13%
2012	11.4	-	-	11.33	-	-	286	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

29.99

-1.26

-4.02%

29.74

-1.55

-4.94%

101

-340

-77.1%

2024

31.24

+0.17

+0.54%

31.28

+1.18

+3.93%

441

-62

-12.33%

2023

31.08

-0.79

-2.48%

30.1

-0.74

-2.4%

503

-199

-28.35%

2022

31.87

+2.18

+7.36%

30.84

-0.13

-0.42%

702

-324

-31.58%

2021

29.68

+5.67

+23.61%

30.97

+6.13

+24.7%

1026

-478

-31.78%

2020

24.01

+3.65

+17.93%

24.84

+4.16

+20.14%

1504

+650

+76.11%

2019

20.36

+0.73

+3.72%

20.67

+0.95

+4.8%

854

+47

+5.82%

2018

19.63

+2.11

+12.04%

19.73

+2.33

+13.39%

807

+248

+44.36%

2017

17.52

+1.26

+7.72%

17.4

+1.41

+8.8%

559

+79

+16.46%

2016

16.27

+0.06

+0.37%

15.99

+0.05

+0.3%

480

+108

+29.03%

2015

16.21

-1.18

-6.77%

15.94

-0.76

-4.56%

372

-154

-29.28%

2014

17.38

+4.02

+30.06%

16.7

+3.95

+30.98%

526

+28

+5.62%

2013

13.37

+1.97

+17.28%

12.75

+1.43

+12.59%

498

+212

+74.13%

2012

11.4

11.33

286

【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市東區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表