【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30萬元

每坪單價 - 季增率

-1.5%

每坪單價 - 年增率

-2.9%

成交量 - 總筆數

55筆^*

成交量 - 季增率

-5.2%^*

成交量 - 年增率

-14.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,046
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:08
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,046，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市東區自強街２９巷１９號２樓之２，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 113959, "mdn": 113270, "num": 286 }, "2013": { "avg": 133656, "mdn": 127533, "num": 498 }, "2014": { "avg": 173839, "mdn": 167047, "num": 526 }, "2015": { "avg": 162073, "mdn": 159425.5, "num": 372 }, "2016": { "avg": 162668, "mdn": 159902, "num": 480 }, "2017": { "avg": 175219, "mdn": 173974, "num": 559 }, "2018": { "avg": 196321, "mdn": 197267, "num": 807 }, "2019": { "avg": 203628, "mdn": 206745, "num": 854 }, "2020": { "avg": 240859, "mdn": 248444, "num": 1513 }, "2021": { "avg": 304502, "mdn": 319829.5, "num": 1110 }, "2022": { "avg": 327771, "mdn": 325360, "num": 756 }, "2023": { "avg": 314062, "mdn": 304567, "num": 517 }, "2024": { "avg": 325162, "mdn": 322120, "num": 481 }, "2025": { "avg": 302094, "mdn": 302404.5, "num": 232 }, "2026": { "avg": 303184, "mdn": 300368, "num": 55 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	30.32	+0.11	+0.36%	30.04	-0.2	-0.67%	55	-177	-76.29%
2025	30.21	-2.31	-7.09%	30.24	-1.97	-6.12%	232	-249	-51.77%
2024	32.52	+1.11	+3.53%	32.21	+1.76	+5.76%	481	-36	-6.96%
2023	31.41	-1.37	-4.18%	30.46	-2.08	-6.39%	517	-239	-31.61%
2022	32.78	+2.33	+7.64%	32.54	+0.55	+1.73%	756	-354	-31.89%
2021	30.45	+6.36	+26.42%	31.98	+7.14	+28.73%	1110	-403	-26.64%
2020	24.09	+3.72	+18.28%	24.84	+4.17	+20.17%	1513	+659	+77.17%
2019	20.36	+0.73	+3.72%	20.67	+0.95	+4.8%	854	+47	+5.82%
2018	19.63	+2.11	+12.04%	19.73	+2.33	+13.39%	807	+248	+44.36%
2017	17.52	+1.26	+7.72%	17.4	+1.41	+8.8%	559	+79	+16.46%
2016	16.27	+0.06	+0.37%	15.99	+0.05	+0.3%	480	+108	+29.03%
2015	16.21	-1.18	-6.77%	15.94	-0.76	-4.56%	372	-154	-29.28%
2014	17.38	+4.02	+30.06%	16.7	+3.95	+30.98%	526	+28	+5.62%
2013	13.37	+1.97	+17.28%	12.75	+1.43	+12.59%	498	+212	+74.13%
2012	11.4	-	-	11.33	-	-	286	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

30.32

+0.11

+0.36%

30.04

-0.2

-0.67%

-177

-76.29%

2025

30.21

-2.31

-7.09%

30.24

-1.97

-6.12%

232

-249

-51.77%

2024

32.52

+1.11

+3.53%

32.21

+1.76

+5.76%

481

-36

-6.96%

2023

31.41

-1.37

-4.18%

30.46

-2.08

-6.39%

517

-239

-31.61%

2022

32.78

+2.33

+7.64%

32.54

+0.55

+1.73%

756

-354

-31.89%

2021

30.45

+6.36

+26.42%

31.98

+7.14

+28.73%

1110

-403

-26.64%

2020

24.09

+3.72

+18.28%

24.84

+4.17

+20.17%

1513

+659

+77.17%

2019

20.36

+0.73

+3.72%

20.67

+0.95

+4.8%

854

+47

+5.82%

2018

19.63

+2.11

+12.04%

19.73

+2.33

+13.39%

807

+248

+44.36%

2017

17.52

+1.26

+7.72%

17.4

+1.41

+8.8%

559

+79

+16.46%

2016

16.27

+0.06

+0.37%

15.99

+0.05

+0.3%

480

+108

+29.03%

2015

16.21

-1.18

-6.77%

15.94

-0.76

-4.56%

372

-154

-29.28%

2014

17.38

+4.02

+30.06%

16.7

+3.95

+30.98%

526

+28

+5.62%

2013

13.37

+1.97

+17.28%

12.75

+1.43

+12.59%

498

+212

+74.13%

2012

11.4

11.33

286

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