【臺中市東區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

29.4萬元

每坪單價 - 季增率

2.9%

每坪單價 - 年增率

-11.1%

成交量 - 總筆數

58筆^*

成交量 - 季增率

23.4%^*

成交量 - 年增率

-26.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,866
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:18
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,866，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市東區自強街２４巷２６一１號，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 113959, "mdn": 113270, "num": 286 }, "2013": { "avg": 133656, "mdn": 127533, "num": 498 }, "2014": { "avg": 173839, "mdn": 167047, "num": 526 }, "2015": { "avg": 162073, "mdn": 159425.5, "num": 372 }, "2016": { "avg": 162668, "mdn": 159902, "num": 480 }, "2017": { "avg": 175219, "mdn": 173974, "num": 559 }, "2018": { "avg": 196321, "mdn": 197267, "num": 807 }, "2019": { "avg": 203628, "mdn": 206745, "num": 854 }, "2020": { "avg": 240678, "mdn": 248441, "num": 1511 }, "2021": { "avg": 302860, "mdn": 317830, "num": 1092 }, "2022": { "avg": 325737, "mdn": 320054, "num": 744 }, "2023": { "avg": 313361, "mdn": 304112.5, "num": 514 }, "2024": { "avg": 317753, "mdn": 315617.5, "num": 454 }, "2025": { "avg": 300822, "mdn": 299667, "num": 169 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	30.08	-1.69	-5.33%	29.97	-1.6	-5.05%	169	-285	-62.78%
2024	31.78	+0.44	+1.4%	31.56	+1.15	+3.78%	454	-60	-11.67%
2023	31.34	-1.24	-3.8%	30.41	-1.59	-4.98%	514	-230	-30.91%
2022	32.57	+2.29	+7.55%	32.01	+0.22	+0.7%	744	-348	-31.87%
2021	30.29	+6.22	+25.84%	31.78	+6.94	+27.93%	1092	-419	-27.73%
2020	24.07	+3.71	+18.19%	24.84	+4.17	+20.17%	1511	+657	+76.93%
2019	20.36	+0.73	+3.72%	20.67	+0.95	+4.8%	854	+47	+5.82%
2018	19.63	+2.11	+12.04%	19.73	+2.33	+13.39%	807	+248	+44.36%
2017	17.52	+1.26	+7.72%	17.4	+1.41	+8.8%	559	+79	+16.46%
2016	16.27	+0.06	+0.37%	15.99	+0.05	+0.3%	480	+108	+29.03%
2015	16.21	-1.18	-6.77%	15.94	-0.76	-4.56%	372	-154	-29.28%
2014	17.38	+4.02	+30.06%	16.7	+3.95	+30.98%	526	+28	+5.62%
2013	13.37	+1.97	+17.28%	12.75	+1.43	+12.59%	498	+212	+74.13%
2012	11.4	-	-	11.33	-	-	286	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

30.08

-1.69

-5.33%

29.97

-1.6

-5.05%

169

-285

-62.78%

2024

31.78

+0.44

+1.4%

31.56

+1.15

+3.78%

454

-60

-11.67%

2023

31.34

-1.24

-3.8%

30.41

-1.59

-4.98%

514

-230

-30.91%

2022

32.57

+2.29

+7.55%

32.01

+0.22

+0.7%

744

-348

-31.87%

2021

30.29

+6.22

+25.84%

31.78

+6.94

+27.93%

1092

-419

-27.73%

2020

24.07

+3.71

+18.19%

24.84

+4.17

+20.17%

1511

+657

+76.93%

2019

20.36

+0.73

+3.72%

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+0.95

+4.8%

854

+47

+5.82%

2018

19.63

+2.11

+12.04%

19.73

+2.33

+13.39%

807

+248

+44.36%

2017

17.52

+1.26

+7.72%

17.4

+1.41

+8.8%

559

+79

+16.46%

2016

16.27

+0.06

+0.37%

15.99

+0.05

+0.3%

480

+108

+29.03%

2015

16.21

-1.18

-6.77%

15.94

-0.76

-4.56%

372

-154

-29.28%

2014

17.38

+4.02

+30.06%

16.7

+3.95

+30.98%

526

+28

+5.62%

2013

13.37

+1.97

+17.28%

12.75

+1.43

+12.59%

498

+212

+74.13%

2012

11.4

11.33

286

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