【臺北市大同區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

74.1萬元

每坪單價 - 季增率

9.1%

每坪單價 - 年增率

4.1%

成交量 - 總筆數

53筆^*

成交量 - 季增率

-17.2%^*

成交量 - 年增率

-48.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,002
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:21
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,002，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大同區民生西路３０５號七樓之１，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 524610, "mdn": 529331.5, "num": 268 }, "2013": { "avg": 521402, "mdn": 528759, "num": 583 }, "2014": { "avg": 575327, "mdn": 576782.5, "num": 398 }, "2015": { "avg": 548556, "mdn": 546290, "num": 287 }, "2016": { "avg": 553050, "mdn": 534343, "num": 273 }, "2017": { "avg": 548607, "mdn": 539850, "num": 341 }, "2018": { "avg": 588265, "mdn": 583308, "num": 473 }, "2019": { "avg": 625649, "mdn": 649257.5, "num": 664 }, "2020": { "avg": 665603, "mdn": 691065.5, "num": 788 }, "2021": { "avg": 660847, "mdn": 654373.5, "num": 516 }, "2022": { "avg": 665592, "mdn": 629947, "num": 393 }, "2023": { "avg": 730039, "mdn": 686603.5, "num": 446 }, "2024": { "avg": 770592, "mdn": 750165, "num": 409 }, "2025": { "avg": 762192, "mdn": 720654, "num": 163 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	76.22	-0.84	-1.09%	72.07	-2.95	-3.93%	163	-246	-60.15%
2024	77.06	+4.06	+5.55%	75.02	+6.36	+9.26%	409	-37	-8.3%
2023	73	+6.44	+9.68%	68.66	+5.67	+8.99%	446	+53	+13.49%
2022	66.56	+0.47	+0.72%	62.99	-2.44	-3.73%	393	-123	-23.84%
2021	66.08	-0.48	-0.71%	65.44	-3.67	-5.31%	516	-272	-34.52%
2020	66.56	+4	+6.39%	69.11	+4.18	+6.44%	788	+124	+18.67%
2019	62.56	+3.74	+6.35%	64.93	+6.59	+11.31%	664	+191	+40.38%
2018	58.83	+3.97	+7.23%	58.33	+4.35	+8.05%	473	+132	+38.71%
2017	54.86	-0.44	-0.8%	53.99	+0.55	+1.03%	341	+68	+24.91%
2016	55.31	+0.45	+0.82%	53.43	-1.19	-2.19%	273	-14	-4.88%
2015	54.86	-2.68	-4.65%	54.63	-3.05	-5.29%	287	-111	-27.89%
2014	57.53	+5.39	+10.34%	57.68	+4.8	+9.08%	398	-185	-31.73%
2013	52.14	-0.32	-0.61%	52.88	-0.06	-0.11%	583	+315	+117.54%
2012	52.46	-	-	52.93	-	-	268	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

76.22

-0.84

-1.09%

72.07

-2.95

-3.93%

163

-246

-60.15%

2024

77.06

+4.06

+5.55%

75.02

+6.36

+9.26%

409

-37

-8.3%

2023

+6.44

+9.68%

68.66

+5.67

+8.99%

446

+53

+13.49%

2022

66.56

+0.47

+0.72%

62.99

-2.44

-3.73%

393

-123

-23.84%

2021

66.08

-0.48

-0.71%

65.44

-3.67

-5.31%

516

-272

-34.52%

2020

66.56

+6.39%

69.11

+4.18

+6.44%

788

+124

+18.67%

2019

62.56

+3.74

+6.35%

64.93

+6.59

+11.31%

664

+191

+40.38%

2018

58.83

+3.97

+7.23%

58.33

+4.35

+8.05%

473

+132

+38.71%

2017

54.86

-0.44

-0.8%

53.99

+0.55

+1.03%

341

+68

+24.91%

2016

55.31

+0.45

+0.82%

53.43

-1.19

-2.19%

273

-14

-4.88%

2015

54.86

-2.68

-4.65%

54.63

-3.05

-5.29%

287

-111

-27.89%

2014

57.53

+5.39

+10.34%

57.68

+4.8

+9.08%

398

-185

-31.73%

2013

52.14

-0.32

-0.61%

52.88

-0.06

-0.11%

583

+315

+117.54%

2012

52.46

52.93

268

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