【臺北市大同區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

74.1萬元

每坪單價 - 季增率

-3%

每坪單價 - 年增率

-6.6%

成交量 - 總筆數

53筆^*

成交量 - 季增率

-18.5%^*

成交量 - 年增率

15.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,202
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:02
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,202，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大同區民族西路３２５號六樓，交易日期 115/03/26（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	81.24	+3.11	+3.98%	74.07	-0.59	-0.79%	53	-183	-77.54%
2025	78.14	+0.94	+1.22%	74.66	-0.77	-1.03%	236	-180	-43.27%
2024	77.19	+4.02	+5.49%	75.43	+6.64	+9.66%	416	-35	-7.76%
2023	73.18	+5.78	+8.58%	68.79	+4.47	+6.94%	451	+44	+10.81%
2022	67.39	+1.24	+1.87%	64.32	-1.2	-1.83%	407	-113	-21.73%
2021	66.16	-0.86	-1.29%	65.52	-4.6	-6.57%	520	-312	-37.5%
2020	67.02	+4.46	+7.12%	70.12	+5.2	+8%	832	+168	+25.3%
2019	62.56	+3.74	+6.35%	64.93	+6.59	+11.31%	664	+191	+40.38%
2018	58.83	+3.97	+7.23%	58.33	+4.35	+8.05%	473	+132	+38.71%
2017	54.86	-0.44	-0.8%	53.99	+0.55	+1.03%	341	+68	+24.91%
2016	55.31	+0.45	+0.82%	53.43	-1.19	-2.19%	273	-14	-4.88%
2015	54.86	-2.68	-4.65%	54.63	-3.05	-5.29%	287	-111	-27.89%
2014	57.53	+5.39	+10.34%	57.68	+4.8	+9.08%	398	-185	-31.73%
2013	52.14	-0.32	-0.61%	52.88	-0.06	-0.11%	583	+315	+117.54%
2012	52.46	-	-	52.93	-	-	268	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

81.24

+3.11

+3.98%

74.07

-0.59

-0.79%

-183

-77.54%

2025

78.14

+0.94

+1.22%

74.66

-0.77

-1.03%

236

-180

-43.27%

2024

77.19

+4.02

+5.49%

75.43

+6.64

+9.66%

416

-35

-7.76%

2023

73.18

+5.78

+8.58%

68.79

+4.47

+6.94%

451

+44

+10.81%

2022

67.39

+1.24

+1.87%

64.32

-1.2

-1.83%

407

-113

-21.73%

2021

66.16

-0.86

-1.29%

65.52

-4.6

-6.57%

520

-312

-37.5%

2020

67.02

+4.46

+7.12%

70.12

+5.2

+8%

832

+168

+25.3%

2019

62.56

+3.74

+6.35%

64.93

+6.59

+11.31%

664

+191

+40.38%

2018

58.83

+3.97

+7.23%

58.33

+4.35

+8.05%

473

+132

+38.71%

2017

54.86

-0.44

-0.8%

53.99

+0.55

+1.03%

341

+68

+24.91%

2016

55.31

+0.45

+0.82%

53.43

-1.19

-2.19%

273

-14

-4.88%

2015

54.86

-2.68

-4.65%

54.63

-3.05

-5.29%

287

-111

-27.89%

2014

57.53

+5.39

+10.34%

57.68

+4.8

+9.08%

398

-185

-31.73%

2013

52.14

-0.32

-0.61%

52.88

-0.06

-0.11%

583

+315

+117.54%

2012

52.46

52.93

268

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