【臺北市大同區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

67.5萬元

每坪單價 - 季增率

-14.9%

每坪單價 - 年增率

-15.7%

成交量 - 總筆數

55筆^*

成交量 - 季增率

25%^*

成交量 - 年增率

-55.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,909
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:01
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,909，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大同區承德路三段８５巷１３號三樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	75.08	-1.98	-2.57%	70.55	-4.46	-5.95%	99	-310	-75.79%
2024	77.06	+4.03	+5.51%	75.02	+6.34	+9.24%	409	-36	-8.09%
2023	73.03	+6.84	+10.33%	68.67	+6.06	+9.68%	445	+60	+15.58%
2022	66.2	+0.83	+1.26%	62.62	-1.41	-2.21%	385	-111	-22.38%
2021	65.37	-1.19	-1.79%	64.03	-5.08	-7.35%	496	-292	-37.06%
2020	66.56	+4	+6.39%	69.11	+4.18	+6.44%	788	+124	+18.67%
2019	62.56	+3.74	+6.35%	64.93	+6.59	+11.31%	664	+191	+40.38%
2018	58.83	+3.97	+7.23%	58.33	+4.35	+8.05%	473	+132	+38.71%
2017	54.86	-0.44	-0.8%	53.99	+0.55	+1.03%	341	+68	+24.91%
2016	55.31	+0.45	+0.82%	53.43	-1.19	-2.19%	273	-14	-4.88%
2015	54.86	-2.68	-4.65%	54.63	-3.05	-5.29%	287	-111	-27.89%
2014	57.53	+5.39	+10.34%	57.68	+4.8	+9.08%	398	-185	-31.73%
2013	52.14	-0.32	-0.61%	52.88	-0.06	-0.11%	583	+315	+117.54%
2012	52.46	-	-	52.93	-	-	268	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

75.08

-1.98

-2.57%

70.55

-4.46

-5.95%

-310

-75.79%

2024

77.06

+4.03

+5.51%

75.02

+6.34

+9.24%

409

-36

-8.09%

2023

73.03

+6.84

+10.33%

68.67

+6.06

+9.68%

445

+60

+15.58%

2022

66.2

+0.83

+1.26%

62.62

-1.41

-2.21%

385

-111

-22.38%

2021

65.37

-1.19

-1.79%

64.03

-5.08

-7.35%

496

-292

-37.06%

2020

66.56

+6.39%

69.11

+4.18

+6.44%

788

+124

+18.67%

2019

62.56

+3.74

+6.35%

64.93

+6.59

+11.31%

664

+191

+40.38%

2018

58.83

+3.97

+7.23%

58.33

+4.35

+8.05%

473

+132

+38.71%

2017

54.86

-0.44

-0.8%

53.99

+0.55

+1.03%

341

+68

+24.91%

2016

55.31

+0.45

+0.82%

53.43

-1.19

-2.19%

273

-14

-4.88%

2015

54.86

-2.68

-4.65%

54.63

-3.05

-5.29%

287

-111

-27.89%

2014

57.53

+5.39

+10.34%

57.68

+4.8

+9.08%

398

-185

-31.73%

2013

52.14

-0.32

-0.61%

52.88

-0.06

-0.11%

583

+315

+117.54%

2012

52.46

52.93

268

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