【臺北市大同區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

73.4萬元

每坪單價 - 季增率

-2.5%

每坪單價 - 年增率

-1.8%

成交量 - 總筆數

56筆^*

成交量 - 季增率

-6.7%^*

成交量 - 年增率

7.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,103
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 02:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,103，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大同區民生西路１７７號四樓之７，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	77.7	+0.47	+0.61%	73.86	-1.6	-2.11%	226	-189	-45.54%
2024	77.24	+4.12	+5.63%	75.45	+6.78	+9.87%	415	-34	-7.57%
2023	73.12	+6.56	+9.86%	68.68	+5.68	+9.02%	449	+56	+14.25%
2022	66.56	+0.42	+0.63%	62.99	-2.48	-3.79%	393	-126	-24.28%
2021	66.14	-0.67	-1.01%	65.48	-4.28	-6.13%	519	-295	-36.24%
2020	66.82	+4.25	+6.8%	69.75	+4.83	+7.44%	814	+150	+22.59%
2019	62.56	+3.74	+6.35%	64.93	+6.59	+11.31%	664	+191	+40.38%
2018	58.83	+3.97	+7.23%	58.33	+4.35	+8.05%	473	+132	+38.71%
2017	54.86	-0.44	-0.8%	53.99	+0.55	+1.03%	341	+68	+24.91%
2016	55.31	+0.45	+0.82%	53.43	-1.19	-2.19%	273	-14	-4.88%
2015	54.86	-2.68	-4.65%	54.63	-3.05	-5.29%	287	-111	-27.89%
2014	57.53	+5.39	+10.34%	57.68	+4.8	+9.08%	398	-185	-31.73%
2013	52.14	-0.32	-0.61%	52.88	-0.06	-0.11%	583	+315	+117.54%
2012	52.46	-	-	52.93	-	-	268	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

77.7

+0.47

+0.61%

73.86

-1.6

-2.11%

226

-189

-45.54%

2024

77.24

+4.12

+5.63%

75.45

+6.78

+9.87%

415

-34

-7.57%

2023

73.12

+6.56

+9.86%

68.68

+5.68

+9.02%

449

+56

+14.25%

2022

66.56

+0.42

+0.63%

62.99

-2.48

-3.79%

393

-126

-24.28%

2021

66.14

-0.67

-1.01%

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-4.28

-6.13%

519

-295

-36.24%

2020

66.82

+4.25

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+4.83

+7.44%

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+150

+22.59%

2019

62.56

+3.74

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+11.31%

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+40.38%

2018

58.83

+3.97

+7.23%

58.33

+4.35

+8.05%

473

+132

+38.71%

2017

54.86

-0.44

-0.8%

53.99

+0.55

+1.03%

341

+68

+24.91%

2016

55.31

+0.45

+0.82%

53.43

-1.19

-2.19%

273

-14

-4.88%

2015

54.86

-2.68

-4.65%

54.63

-3.05

-5.29%

287

-111

-27.89%

2014

57.53

+5.39

+10.34%

57.68

+4.8

+9.08%

398

-185

-31.73%

2013

52.14

-0.32

-0.61%

52.88

-0.06

-0.11%

583

+315

+117.54%

2012

52.46

52.93

268

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