【新北市鶯歌區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【新北市鶯歌區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30萬元

每坪單價 - 季增率

-2.3%

每坪單價 - 年增率

-12%

成交量 - 總筆數

42筆^*

成交量 - 季增率

-38.2%^*

成交量 - 年增率

-63.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,653
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:50
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,653，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市鶯歌區鳳鳴路５０１號三樓，交易日期 114/09/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 129362, "mdn": 128846.5, "num": 366 }, "2013": { "avg": 150949, "mdn": 150500, "num": 609 }, "2014": { "avg": 163384, "mdn": 161257, "num": 383 }, "2015": { "avg": 183188, "mdn": 177073.5, "num": 372 }, "2016": { "avg": 190720, "mdn": 190738, "num": 453 }, "2017": { "avg": 196955, "mdn": 191470.5, "num": 902 }, "2018": { "avg": 201441, "mdn": 197915, "num": 1258 }, "2019": { "avg": 209696, "mdn": 211100, "num": 1380 }, "2020": { "avg": 218213, "mdn": 222398, "num": 1309 }, "2021": { "avg": 246403, "mdn": 251052, "num": 1648 }, "2022": { "avg": 268486, "mdn": 265991, "num": 519 }, "2023": { "avg": 320035, "mdn": 351467.5, "num": 734 }, "2024": { "avg": 325390, "mdn": 322621.5, "num": 538 }, "2025": { "avg": 310067, "mdn": 308689, "num": 182 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	31.01	-1.53	-4.71%	30.87	-1.39	-4.32%	182	-356	-66.17%
2024	32.54	+0.54	+1.67%	32.26	-2.88	-8.21%	538	-196	-26.7%
2023	32	+5.15	+19.2%	35.15	+8.55	+32.14%	734	+215	+41.43%
2022	26.85	+2.21	+8.96%	26.6	+1.49	+5.95%	519	-1129	-68.51%
2021	24.64	+2.82	+12.92%	25.11	+2.87	+12.88%	1648	+339	+25.9%
2020	21.82	+0.85	+4.06%	22.24	+1.13	+5.35%	1309	-71	-5.14%
2019	20.97	+0.83	+4.1%	21.11	+1.32	+6.66%	1380	+122	+9.7%
2018	20.14	+0.45	+2.28%	19.79	+0.64	+3.37%	1258	+356	+39.47%
2017	19.7	+0.62	+3.27%	19.15	+0.07	+0.38%	902	+449	+99.12%
2016	19.07	+0.75	+4.11%	19.07	+1.37	+7.72%	453	+81	+21.77%
2015	18.32	+1.98	+12.12%	17.71	+1.58	+9.81%	372	-11	-2.87%
2014	16.34	+1.24	+8.24%	16.13	+1.08	+7.15%	383	-226	-37.11%
2013	15.09	+2.16	+16.69%	15.05	+2.17	+16.81%	609	+243	+66.39%
2012	12.94	-	-	12.88	-	-	366	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

31.01

-1.53

-4.71%

30.87

-1.39

-4.32%

182

-356

-66.17%

2024

32.54

+0.54

+1.67%

32.26

-2.88

-8.21%

538

-196

-26.7%

2023

+5.15

+19.2%

35.15

+8.55

+32.14%

734

+215

+41.43%

2022

26.85

+2.21

+8.96%

26.6

+1.49

+5.95%

519

-1129

-68.51%

2021

24.64

+2.82

+12.92%

25.11

+2.87

+12.88%

1648

+339

+25.9%

2020

21.82

+0.85

+4.06%

22.24

+1.13

+5.35%

1309

-71

-5.14%

2019

20.97

+0.83

+4.1%

21.11

+1.32

+6.66%

1380

+122

+9.7%

2018

20.14

+0.45

+2.28%

19.79

+0.64

+3.37%

1258

+356

+39.47%

2017

19.7

+0.62

+3.27%

19.15

+0.07

+0.38%

902

+449

+99.12%

2016

19.07

+0.75

+4.11%

19.07

+1.37

+7.72%

453

+81

+21.77%

2015

18.32

+1.98

+12.12%

17.71

+1.58

+9.81%

372

-11

-2.87%

2014

16.34

+1.24

+8.24%

16.13

+1.08

+7.15%

383

-226

-37.11%

2013

15.09

+2.16

+16.69%

15.05

+2.17

+16.81%

609

+243

+66.39%

2012

12.94

12.88

366

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