【桃園市平鎮區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.4萬元

每坪單價 - 季增率

-2.3%

每坪單價 - 年增率

-0.1%

成交量 - 總筆數

123筆^*

成交量 - 季增率

-6.8%^*

成交量 - 年增率

-15.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：22,574
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 22,574，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市平鎮區民族路二段２２５號三樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 124780, "mdn": 122617, "num": 796 }, "2013": { "avg": 143553, "mdn": 148309.5, "num": 3418 }, "2014": { "avg": 157261, "mdn": 157293.5, "num": 2462 }, "2015": { "avg": 159343, "mdn": 154897, "num": 1983 }, "2016": { "avg": 152780, "mdn": 150063, "num": 1243 }, "2017": { "avg": 165295, "mdn": 165270, "num": 1375 }, "2018": { "avg": 159699, "mdn": 159359, "num": 1553 }, "2019": { "avg": 157590, "mdn": 154903, "num": 1431 }, "2020": { "avg": 165075, "mdn": 163849, "num": 1577 }, "2021": { "avg": 177173, "mdn": 180850, "num": 1679 }, "2022": { "avg": 219840, "mdn": 217951.5, "num": 1612 }, "2023": { "avg": 234760, "mdn": 241811, "num": 1446 }, "2024": { "avg": 267138, "mdn": 263489, "num": 1294 }, "2025": { "avg": 246864, "mdn": 249259, "num": 582 }, "2026": { "avg": 262613, "mdn": 253674, "num": 123 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	26.26	+1.57	+6.38%	25.37	+0.44	+1.77%	123	-459	-78.87%
2025	24.69	-2.03	-7.59%	24.93	-1.42	-5.4%	582	-712	-55.02%
2024	26.71	+3.24	+13.79%	26.35	+2.17	+8.96%	1294	-152	-10.51%
2023	23.48	+1.49	+6.79%	24.18	+2.39	+10.95%	1446	-166	-10.3%
2022	21.98	+4.27	+24.08%	21.8	+3.71	+20.52%	1612	-67	-3.99%
2021	17.72	+1.21	+7.33%	18.09	+1.7	+10.38%	1679	+102	+6.47%
2020	16.51	+0.75	+4.75%	16.38	+0.89	+5.78%	1577	+146	+10.2%
2019	15.76	-0.21	-1.32%	15.49	-0.45	-2.8%	1431	-122	-7.86%
2018	15.97	-0.56	-3.39%	15.94	-0.59	-3.58%	1553	+178	+12.95%
2017	16.53	+1.25	+8.19%	16.53	+1.52	+10.13%	1375	+132	+10.62%
2016	15.28	-0.66	-4.12%	15.01	-0.48	-3.12%	1243	-740	-37.32%
2015	15.93	+0.21	+1.32%	15.49	-0.24	-1.52%	1983	-479	-19.46%
2014	15.73	+1.37	+9.55%	15.73	+0.9	+6.06%	2462	-956	-27.97%
2013	14.36	+1.88	+15.04%	14.83	+2.57	+20.95%	3418	+2622	+329.4%
2012	12.48	-	-	12.26	-	-	796	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

26.26

+1.57

+6.38%

25.37

+0.44

+1.77%

123

-459

-78.87%

2025

24.69

-2.03

-7.59%

24.93

-1.42

-5.4%

582

-712

-55.02%

2024

26.71

+3.24

+13.79%

26.35

+2.17

+8.96%

1294

-152

-10.51%

2023

23.48

+1.49

+6.79%

24.18

+2.39

+10.95%

1446

-166

-10.3%

2022

21.98

+4.27

+24.08%

21.8

+3.71

+20.52%

1612

-67

-3.99%

2021

17.72

+1.21

+7.33%

18.09

+1.7

+10.38%

1679

+102

+6.47%

2020

16.51

+0.75

+4.75%

16.38

+0.89

+5.78%

1577

+146

+10.2%

2019

15.76

-0.21

-1.32%

15.49

-0.45

-2.8%

1431

-122

-7.86%

2018

15.97

-0.56

-3.39%

15.94

-0.59

-3.58%

1553

+178

+12.95%

2017

16.53

+1.25

+8.19%

16.53

+1.52

+10.13%

1375

+132

+10.62%

2016

15.28

-0.66

-4.12%

15.01

-0.48

-3.12%

1243

-740

-37.32%

2015

15.93

+0.21

+1.32%

15.49

-0.24

-1.52%

1983

-479

-19.46%

2014

15.73

+1.37

+9.55%

15.73

+0.9

+6.06%

2462

-956

-27.97%

2013

14.36

+1.88

+15.04%

14.83

+2.57

+20.95%

3418

+2622

+329.4%

2012

12.48

12.26

796

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