【桃園市龜山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

36.6萬元

每坪單價 - 季增率

-1.7%

每坪單價 - 年增率

-3.6%

成交量 - 總筆數

201筆^*

成交量 - 季增率

-23.6%^*

成交量 - 年增率

-12.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：37,828
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 37,828，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市龜山區幸福二十三街２０號三樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 150154, "mdn": 140766, "num": 538 }, "2013": { "avg": 154362, "mdn": 143544, "num": 3390 }, "2014": { "avg": 180708, "mdn": 168179, "num": 1821 }, "2015": { "avg": 188994, "mdn": 174321.5, "num": 722 }, "2016": { "avg": 163130, "mdn": 145115, "num": 3301 }, "2017": { "avg": 218118, "mdn": 217662, "num": 1452 }, "2018": { "avg": 228688, "mdn": 234715, "num": 2113 }, "2019": { "avg": 231119, "mdn": 233321.5, "num": 4656 }, "2020": { "avg": 242296, "mdn": 241399, "num": 5737 }, "2021": { "avg": 261046, "mdn": 260021, "num": 4710 }, "2022": { "avg": 295993, "mdn": 309135.5, "num": 2574 }, "2023": { "avg": 331557, "mdn": 346937, "num": 3147 }, "2024": { "avg": 378866, "mdn": 385909, "num": 2465 }, "2025": { "avg": 356431, "mdn": 376802, "num": 1001 }, "2026": { "avg": 346873, "mdn": 366127, "num": 201 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	34.69	-0.96	-2.68%	36.61	-1.07	-2.83%	201	-800	-79.92%
2025	35.64	-2.24	-5.92%	37.68	-0.91	-2.36%	1001	-1464	-59.39%
2024	37.89	+4.73	+14.27%	38.59	+3.9	+11.23%	2465	-682	-21.67%
2023	33.16	+3.56	+12.02%	34.69	+3.78	+12.23%	3147	+573	+22.26%
2022	29.6	+3.49	+13.39%	30.91	+4.91	+18.89%	2574	-2136	-45.35%
2021	26.1	+1.88	+7.74%	26	+1.86	+7.71%	4710	-1027	-17.9%
2020	24.23	+1.12	+4.84%	24.14	+0.81	+3.46%	5737	+1081	+23.22%
2019	23.11	+0.24	+1.06%	23.33	-0.14	-0.59%	4656	+2543	+120.35%
2018	22.87	+1.06	+4.85%	23.47	+1.71	+7.83%	2113	+661	+45.52%
2017	21.81	+5.5	+33.71%	21.77	+7.25	+49.99%	1452	-1849	-56.01%
2016	16.31	-2.59	-13.69%	14.51	-2.92	-16.75%	3301	+2579	+357.2%
2015	18.9	+0.83	+4.59%	17.43	+0.61	+3.65%	722	-1099	-60.35%
2014	18.07	+2.63	+17.07%	16.82	+2.46	+17.16%	1821	-1569	-46.28%
2013	15.44	+0.42	+2.8%	14.35	+0.28	+1.97%	3390	+2852	+530.11%
2012	15.02	-	-	14.08	-	-	538	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

34.69

-0.96

-2.68%

36.61

-1.07

-2.83%

201

-800

-79.92%

2025

35.64

-2.24

-5.92%

37.68

-0.91

-2.36%

1001

-1464

-59.39%

2024

37.89

+4.73

+14.27%

38.59

+3.9

+11.23%

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-682

-21.67%

2023

33.16

+3.56

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34.69

+3.78

+12.23%

3147

+573

+22.26%

2022

29.6

+3.49

+13.39%

30.91

+4.91

+18.89%

2574

-2136

-45.35%

2021

26.1

+1.88

+7.74%

+1.86

+7.71%

4710

-1027

-17.9%

2020

24.23

+1.12

+4.84%

24.14

+0.81

+3.46%

5737

+1081

+23.22%

2019

23.11

+0.24

+1.06%

23.33

-0.14

-0.59%

4656

+2543

+120.35%

2018

22.87

+1.06

+4.85%

23.47

+1.71

+7.83%

2113

+661

+45.52%

2017

21.81

+5.5

+33.71%

21.77

+7.25

+49.99%

1452

-1849

-56.01%

2016

16.31

-2.59

-13.69%

14.51

-2.92

-16.75%

3301

+2579

+357.2%

2015

18.9

+0.83

+4.59%

17.43

+0.61

+3.65%

722

-1099

-60.35%

2014

18.07

+2.63

+17.07%

16.82

+2.46

+17.16%

1821

-1569

-46.28%

2013

15.44

+0.42

+2.8%

14.35

+0.28

+1.97%

3390

+2852

+530.11%

2012

15.02

14.08

538

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