【桃園市龜山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

36.3萬元

每坪單價 - 季增率

-4.8%

每坪單價 - 年增率

-12.9%

成交量 - 總筆數

218筆^*

成交量 - 季增率

-12.8%^*

成交量 - 年增率

-52.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：36,831
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:59
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 36,831，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市龜山區明德路１０巷２號二樓，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 150154, "mdn": 140766, "num": 538 }, "2013": { "avg": 154362, "mdn": 143544, "num": 3390 }, "2014": { "avg": 180708, "mdn": 168179, "num": 1821 }, "2015": { "avg": 188994, "mdn": 174321.5, "num": 722 }, "2016": { "avg": 163130, "mdn": 145115, "num": 3301 }, "2017": { "avg": 218118, "mdn": 217662, "num": 1452 }, "2018": { "avg": 228688, "mdn": 234715, "num": 2113 }, "2019": { "avg": 231119, "mdn": 233321.5, "num": 4656 }, "2020": { "avg": 241139, "mdn": 240444, "num": 5565 }, "2021": { "avg": 260444, "mdn": 259442, "num": 4661 }, "2022": { "avg": 294885, "mdn": 308263, "num": 2538 }, "2023": { "avg": 327433, "mdn": 345294, "num": 3009 }, "2024": { "avg": 375141, "mdn": 383463, "num": 2369 }, "2025": { "avg": 355207, "mdn": 376431.5, "num": 696 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	35.52	-1.99	-5.31%	37.64	-0.7	-1.83%	696	-1673	-70.62%
2024	37.51	+4.77	+14.57%	38.35	+3.82	+11.05%	2369	-640	-21.27%
2023	32.74	+3.25	+11.04%	34.53	+3.7	+12.01%	3009	+471	+18.56%
2022	29.49	+3.44	+13.22%	30.83	+4.88	+18.82%	2538	-2123	-45.55%
2021	26.04	+1.93	+8.01%	25.94	+1.9	+7.9%	4661	-904	-16.24%
2020	24.11	+1	+4.34%	24.04	+0.71	+3.05%	5565	+909	+19.52%
2019	23.11	+0.24	+1.06%	23.33	-0.14	-0.59%	4656	+2543	+120.35%
2018	22.87	+1.06	+4.85%	23.47	+1.71	+7.83%	2113	+661	+45.52%
2017	21.81	+5.5	+33.71%	21.77	+7.25	+49.99%	1452	-1849	-56.01%
2016	16.31	-2.59	-13.69%	14.51	-2.92	-16.75%	3301	+2579	+357.2%
2015	18.9	+0.83	+4.59%	17.43	+0.61	+3.65%	722	-1099	-60.35%
2014	18.07	+2.63	+17.07%	16.82	+2.46	+17.16%	1821	-1569	-46.28%
2013	15.44	+0.42	+2.8%	14.35	+0.28	+1.97%	3390	+2852	+530.11%
2012	15.02	-	-	14.08	-	-	538	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

35.52

-1.99

-5.31%

37.64

-0.7

-1.83%

696

-1673

-70.62%

2024

37.51

+4.77

+14.57%

38.35

+3.82

+11.05%

2369

-640

-21.27%

2023

32.74

+3.25

+11.04%

34.53

+3.7

+12.01%

3009

+471

+18.56%

2022

29.49

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2021

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+909

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2019

23.11

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-0.59%

4656

+2543

+120.35%

2018

22.87

+1.06

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23.47

+1.71

+7.83%

2113

+661

+45.52%

2017

21.81

+5.5

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21.77

+7.25

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1452

-1849

-56.01%

2016

16.31

-2.59

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14.51

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3301

+2579

+357.2%

2015

18.9

+0.83

+4.59%

17.43

+0.61

+3.65%

722

-1099

-60.35%

2014

18.07

+2.63

+17.07%

16.82

+2.46

+17.16%

1821

-1569

-46.28%

2013

15.44

+0.42

+2.8%

14.35

+0.28

+1.97%

3390

+2852

+530.11%

2012

15.02

14.08

538

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