【桃園市龜山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

37.2萬元

每坪單價 - 季增率

1.4%

每坪單價 - 年增率

0.8%

成交量 - 總筆數

224筆^*

成交量 - 季增率

-8.6%^*

成交量 - 年增率

-14.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：37,365
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:02
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 37,365，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市龜山區華亞三路３９巷４７號十二樓，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 150154, "mdn": 140766, "num": 538 }, "2013": { "avg": 154362, "mdn": 143544, "num": 3390 }, "2014": { "avg": 180708, "mdn": 168179, "num": 1821 }, "2015": { "avg": 188994, "mdn": 174321.5, "num": 722 }, "2016": { "avg": 163130, "mdn": 145115, "num": 3301 }, "2017": { "avg": 218118, "mdn": 217662, "num": 1452 }, "2018": { "avg": 228688, "mdn": 234715, "num": 2113 }, "2019": { "avg": 231119, "mdn": 233321.5, "num": 4656 }, "2020": { "avg": 242045, "mdn": 241185, "num": 5648 }, "2021": { "avg": 260835, "mdn": 259806, "num": 4687 }, "2022": { "avg": 295758, "mdn": 308976.5, "num": 2566 }, "2023": { "avg": 329763, "mdn": 346453, "num": 3076 }, "2024": { "avg": 378387, "mdn": 385817, "num": 2441 }, "2025": { "avg": 355274, "mdn": 375737.5, "num": 954 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	35.53	-2.31	-6.11%	37.57	-1.01	-2.61%	954	-1487	-60.92%
2024	37.84	+4.86	+14.75%	38.58	+3.94	+11.36%	2441	-635	-20.64%
2023	32.98	+3.4	+11.5%	34.65	+3.75	+12.13%	3076	+510	+19.88%
2022	29.58	+3.49	+13.39%	30.9	+4.92	+18.93%	2566	-2121	-45.25%
2021	26.08	+1.88	+7.76%	25.98	+1.86	+7.72%	4687	-961	-17.01%
2020	24.2	+1.09	+4.73%	24.12	+0.79	+3.37%	5648	+992	+21.31%
2019	23.11	+0.24	+1.06%	23.33	-0.14	-0.59%	4656	+2543	+120.35%
2018	22.87	+1.06	+4.85%	23.47	+1.71	+7.83%	2113	+661	+45.52%
2017	21.81	+5.5	+33.71%	21.77	+7.25	+49.99%	1452	-1849	-56.01%
2016	16.31	-2.59	-13.69%	14.51	-2.92	-16.75%	3301	+2579	+357.2%
2015	18.9	+0.83	+4.59%	17.43	+0.61	+3.65%	722	-1099	-60.35%
2014	18.07	+2.63	+17.07%	16.82	+2.46	+17.16%	1821	-1569	-46.28%
2013	15.44	+0.42	+2.8%	14.35	+0.28	+1.97%	3390	+2852	+530.11%
2012	15.02	-	-	14.08	-	-	538	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

35.53

-2.31

-6.11%

37.57

-1.01

-2.61%

954

-1487

-60.92%

2024

37.84

+4.86

+14.75%

38.58

+3.94

+11.36%

2441

-635

-20.64%

2023

32.98

+3.4

+11.5%

34.65

+3.75

+12.13%

3076

+510

+19.88%

2022

29.58

+3.49

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-2121

-45.25%

2021

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2019

23.11

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+2543

+120.35%

2018

22.87

+1.06

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23.47

+1.71

+7.83%

2113

+661

+45.52%

2017

21.81

+5.5

+33.71%

21.77

+7.25

+49.99%

1452

-1849

-56.01%

2016

16.31

-2.59

-13.69%

14.51

-2.92

-16.75%

3301

+2579

+357.2%

2015

18.9

+0.83

+4.59%

17.43

+0.61

+3.65%

722

-1099

-60.35%

2014

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+2.63

+17.07%

16.82

+2.46

+17.16%

1821

-1569

-46.28%

2013

15.44

+0.42

+2.8%

14.35

+0.28

+1.97%

3390

+2852

+530.11%

2012

15.02

14.08

538

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