【桃園市龜山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

38.1萬元

每坪單價 - 季增率

1.8%

每坪單價 - 年增率

-3.3%

成交量 - 總筆數

207筆^*

成交量 - 季增率

-5%^*

成交量 - 年增率

-74.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：35,860
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:32
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 35,860，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市龜山區文化東路７３號二樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 150154, "mdn": 140766, "num": 538 }, "2013": { "avg": 154362, "mdn": 143544, "num": 3390 }, "2014": { "avg": 180708, "mdn": 168179, "num": 1821 }, "2015": { "avg": 188994, "mdn": 174321.5, "num": 722 }, "2016": { "avg": 163130, "mdn": 145115, "num": 3301 }, "2017": { "avg": 218118, "mdn": 217662, "num": 1452 }, "2018": { "avg": 228688, "mdn": 234715, "num": 2113 }, "2019": { "avg": 231119, "mdn": 233321.5, "num": 4656 }, "2020": { "avg": 239174, "mdn": 239528, "num": 5367 }, "2021": { "avg": 259553, "mdn": 258710, "num": 4600 }, "2022": { "avg": 291247, "mdn": 305112, "num": 2432 }, "2023": { "avg": 321875, "mdn": 342051, "num": 2831 }, "2024": { "avg": 369418, "mdn": 377477.5, "num": 2212 }, "2025": { "avg": 361364, "mdn": 378934, "num": 425 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	36.14	-0.81	-2.18%	37.89	+0.15	+0.39%	425	-1787	-80.79%
2024	36.94	+4.75	+14.77%	37.75	+3.54	+10.36%	2212	-619	-21.87%
2023	32.19	+3.06	+10.52%	34.21	+3.69	+12.11%	2831	+399	+16.41%
2022	29.12	+3.17	+12.21%	30.51	+4.64	+17.94%	2432	-2168	-47.13%
2021	25.96	+2.04	+8.52%	25.87	+1.92	+8.01%	4600	-767	-14.29%
2020	23.92	+0.81	+3.49%	23.95	+0.62	+2.66%	5367	+711	+15.27%
2019	23.11	+0.24	+1.06%	23.33	-0.14	-0.59%	4656	+2543	+120.35%
2018	22.87	+1.06	+4.85%	23.47	+1.71	+7.83%	2113	+661	+45.52%
2017	21.81	+5.5	+33.71%	21.77	+7.25	+49.99%	1452	-1849	-56.01%
2016	16.31	-2.59	-13.69%	14.51	-2.92	-16.75%	3301	+2579	+357.2%
2015	18.9	+0.83	+4.59%	17.43	+0.61	+3.65%	722	-1099	-60.35%
2014	18.07	+2.63	+17.07%	16.82	+2.46	+17.16%	1821	-1569	-46.28%
2013	15.44	+0.42	+2.8%	14.35	+0.28	+1.97%	3390	+2852	+530.11%
2012	15.02	-	-	14.08	-	-	538	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

36.14

-0.81

-2.18%

37.89

+0.15

+0.39%

425

-1787

-80.79%

2024

36.94

+4.75

+14.77%

37.75

+3.54

+10.36%

2212

-619

-21.87%

2023

32.19

+3.06

+10.52%

34.21

+3.69

+12.11%

2831

+399

+16.41%

2022

29.12

+3.17

+12.21%

30.51

+4.64

+17.94%

2432

-2168

-47.13%

2021

25.96

+2.04

+8.52%

25.87

+1.92

+8.01%

4600

-767

-14.29%

2020

23.92

+0.81

+3.49%

23.95

+0.62

+2.66%

5367

+711

+15.27%

2019

23.11

+0.24

+1.06%

23.33

-0.14

-0.59%

4656

+2543

+120.35%

2018

22.87

+1.06

+4.85%

23.47

+1.71

+7.83%

2113

+661

+45.52%

2017

21.81

+5.5

+33.71%

21.77

+7.25

+49.99%

1452

-1849

-56.01%

2016

16.31

-2.59

-13.69%

14.51

-2.92

-16.75%

3301

+2579

+357.2%

2015

18.9

+0.83

+4.59%

17.43

+0.61

+3.65%

722

-1099

-60.35%

2014

18.07

+2.63

+17.07%

16.82

+2.46

+17.16%

1821

-1569

-46.28%

2013

15.44

+0.42

+2.8%

14.35

+0.28

+1.97%

3390

+2852

+530.11%

2012

15.02

14.08

538

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