【臺北市文山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

56.4萬元

每坪單價 - 季增率

0.9%

每坪單價 - 年增率

-5%

成交量 - 總筆數

138筆^*

成交量 - 季增率

-25.8%^*

成交量 - 年增率

-42.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：16,112
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:23
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 16,112，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市文山區富山路１６之８號四樓，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	58.56	-0.52	-0.87%	56.82	-0.34	-0.6%	480	-505	-51.27%
2024	59.08	+4.83	+8.91%	57.16	+4.56	+8.68%	985	+26	+2.71%
2023	54.25	+0.67	+1.25%	52.6	-0.09	-0.18%	959	+65	+7.27%
2022	53.58	-1.54	-2.8%	52.69	-2.63	-4.76%	894	-725	-44.78%
2021	55.12	+4.87	+9.69%	55.33	+6.05	+12.28%	1619	+24	+1.5%
2020	50.25	+3.12	+6.62%	49.28	+2.91	+6.28%	1595	+287	+21.94%
2019	47.13	-0.35	-0.73%	46.36	+0.62	+1.35%	1308	+116	+9.73%
2018	47.47	-0.09	-0.19%	45.75	-0.43	-0.93%	1192	+50	+4.38%
2017	47.57	+2.17	+4.79%	46.18	+2.1	+4.77%	1142	+122	+11.96%
2016	45.39	+0.88	+1.97%	44.07	+0.31	+0.71%	1020	+73	+7.71%
2015	44.51	-3.51	-7.31%	43.76	-3.85	-8.08%	947	-375	-28.37%
2014	48.02	+2.89	+6.39%	47.61	+2.67	+5.93%	1322	-536	-28.85%
2013	45.14	+3.56	+8.56%	44.94	+3.04	+7.25%	1858	+1067	+134.89%
2012	41.58	-	-	41.91	-	-	791	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

58.56

-0.52

-0.87%

56.82

-0.34

-0.6%

480

-505

-51.27%

2024

59.08

+4.83

+8.91%

57.16

+4.56

+8.68%

985

+26

+2.71%

2023

54.25

+0.67

+1.25%

52.6

-0.09

-0.18%

959

+65

+7.27%

2022

53.58

-1.54

-2.8%

52.69

-2.63

-4.76%

894

-725

-44.78%

2021

55.12

+4.87

+9.69%

55.33

+6.05

+12.28%

1619

+24

+1.5%

2020

50.25

+3.12

+6.62%

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+2.91

+6.28%

1595

+287

+21.94%

2019

47.13

-0.35

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+116

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2018

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-0.09

-0.19%

45.75

-0.43

-0.93%

1192

+50

+4.38%

2017

47.57

+2.17

+4.79%

46.18

+2.1

+4.77%

1142

+122

+11.96%

2016

45.39

+0.88

+1.97%

44.07

+0.31

+0.71%

1020

+73

+7.71%

2015

44.51

-3.51

-7.31%

43.76

-3.85

-8.08%

947

-375

-28.37%

2014

48.02

+2.89

+6.39%

47.61

+2.67

+5.93%

1322

-536

-28.85%

2013

45.14

+3.56

+8.56%

44.94

+3.04

+7.25%

1858

+1067

+134.89%

2012

41.58

41.91

791

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