【臺北市文山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

60萬元

每坪單價 - 季增率

1.4%

每坪單價 - 年增率

成交量 - 總筆數

136筆^*

成交量 - 季增率

-23.2%^*

成交量 - 年增率

-15%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：16,654
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:05
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 16,654，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市文山區興隆路三段１８５巷１１弄１號四樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	62.94	+2.49	+4.12%	60.03	+2.38	+4.13%	136	-564	-80.57%
2025	60.45	+1.22	+2.07%	57.65	+0.42	+0.73%	700	-292	-29.44%
2024	59.22	+4.98	+9.18%	57.23	+4.64	+8.82%	992	+32	+3.33%
2023	54.24	-1.03	-1.87%	52.59	-1.17	-2.18%	960	-14	-1.44%
2022	55.28	-0.33	-0.59%	53.77	-2.35	-4.2%	974	-743	-43.27%
2021	55.61	+5.36	+10.66%	56.12	+6.84	+13.89%	1717	+122	+7.65%
2020	50.25	+3.12	+6.62%	49.28	+2.91	+6.28%	1595	+287	+21.94%
2019	47.13	-0.35	-0.73%	46.36	+0.62	+1.35%	1308	+116	+9.73%
2018	47.47	-0.09	-0.19%	45.75	-0.43	-0.93%	1192	+50	+4.38%
2017	47.57	+2.17	+4.79%	46.18	+2.1	+4.77%	1142	+122	+11.96%
2016	45.39	+0.88	+1.97%	44.07	+0.31	+0.71%	1020	+73	+7.71%
2015	44.51	-3.51	-7.31%	43.76	-3.85	-8.08%	947	-375	-28.37%
2014	48.02	+2.89	+6.39%	47.61	+2.67	+5.93%	1322	-536	-28.85%
2013	45.14	+3.56	+8.56%	44.94	+3.04	+7.25%	1858	+1067	+134.89%
2012	41.58	-	-	41.91	-	-	791	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

62.94

+2.49

+4.12%

60.03

+2.38

+4.13%

136

-564

-80.57%

2025

60.45

+1.22

+2.07%

57.65

+0.42

+0.73%

700

-292

-29.44%

2024

59.22

+4.98

+9.18%

57.23

+4.64

+8.82%

992

+32

+3.33%

2023

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-1.03

-1.87%

52.59

-1.17

-2.18%

960

-14

-1.44%

2022

55.28

-0.33

-0.59%

53.77

-2.35

-4.2%

974

-743

-43.27%

2021

55.61

+5.36

+10.66%

56.12

+6.84

+13.89%

1717

+122

+7.65%

2020

50.25

+3.12

+6.62%

49.28

+2.91

+6.28%

1595

+287

+21.94%

2019

47.13

-0.35

-0.73%

46.36

+0.62

+1.35%

1308

+116

+9.73%

2018

47.47

-0.09

-0.19%

45.75

-0.43

-0.93%

1192

+50

+4.38%

2017

47.57

+2.17

+4.79%

46.18

+2.1

+4.77%

1142

+122

+11.96%

2016

45.39

+0.88

+1.97%

44.07

+0.31

+0.71%

1020

+73

+7.71%

2015

44.51

-3.51

-7.31%

43.76

-3.85

-8.08%

947

-375

-28.37%

2014

48.02

+2.89

+6.39%

47.61

+2.67

+5.93%

1322

-536

-28.85%

2013

45.14

+3.56

+8.56%

44.94

+3.04

+7.25%

1858

+1067

+134.89%

2012

41.58

41.91

791

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