【臺北市文山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

58.3萬元

每坪單價 - 季增率

每坪單價 - 年增率

0.2%

成交量 - 總筆數

146筆^*

成交量 - 季增率

-11.5%^*

成交量 - 年增率

-12%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：16,405
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 02:07
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 16,405，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市文山區景華街７８號三樓，交易日期 114/12/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	59.86	+0.66	+1.11%	57.6	+0.37	+0.64%	663	-327	-33.03%
2024	59.2	+4.96	+9.14%	57.23	+4.64	+8.82%	990	+30	+3.13%
2023	54.24	-0.28	-0.51%	52.59	-0.47	-0.89%	960	+26	+2.78%
2022	54.52	-0.92	-1.66%	53.06	-2.83	-5.06%	934	-749	-44.5%
2021	55.44	+5.19	+10.33%	55.89	+6.62	+13.42%	1683	+88	+5.52%
2020	50.25	+3.12	+6.62%	49.28	+2.91	+6.28%	1595	+287	+21.94%
2019	47.13	-0.35	-0.73%	46.36	+0.62	+1.35%	1308	+116	+9.73%
2018	47.47	-0.09	-0.19%	45.75	-0.43	-0.93%	1192	+50	+4.38%
2017	47.57	+2.17	+4.79%	46.18	+2.1	+4.77%	1142	+122	+11.96%
2016	45.39	+0.88	+1.97%	44.07	+0.31	+0.71%	1020	+73	+7.71%
2015	44.51	-3.51	-7.31%	43.76	-3.85	-8.08%	947	-375	-28.37%
2014	48.02	+2.89	+6.39%	47.61	+2.67	+5.93%	1322	-536	-28.85%
2013	45.14	+3.56	+8.56%	44.94	+3.04	+7.25%	1858	+1067	+134.89%
2012	41.58	-	-	41.91	-	-	791	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

59.86

+0.66

+1.11%

57.6

+0.37

+0.64%

663

-327

-33.03%

2024

59.2

+4.96

+9.14%

57.23

+4.64

+8.82%

990

+30

+3.13%

2023

54.24

-0.28

-0.51%

52.59

-0.47

-0.89%

960

+26

+2.78%

2022

54.52

-0.92

-1.66%

53.06

-2.83

-5.06%

934

-749

-44.5%

2021

55.44

+5.19

+10.33%

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2020

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2018

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46.18

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+122

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1020

+73

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2015

44.51

-3.51

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43.76

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-8.08%

947

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2013

45.14

+3.56

+8.56%

44.94

+3.04

+7.25%

1858

+1067

+134.89%

2012

41.58

41.91

791

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