【臺北市文山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

54.7萬元

每坪單價 - 季增率

-5.1%

每坪單價 - 年增率

-2.3%

成交量 - 總筆數

156筆^*

成交量 - 季增率

4%^*

成交量 - 年增率

-47.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：15,885
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 15,885，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市文山區景興路１５３巷１５號七樓之２，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	58.14	-0.43	-0.73%	56.32	-0.57	-1%	306	-668	-68.58%
2024	58.57	+4.32	+7.97%	56.88	+4.28	+8.15%	974	+15	+1.56%
2023	54.25	+0.67	+1.25%	52.6	-0.09	-0.18%	959	+65	+7.27%
2022	53.58	-1.28	-2.33%	52.69	-2.26	-4.1%	894	-685	-43.38%
2021	54.86	+4.62	+9.19%	54.95	+5.68	+11.52%	1579	-14	-0.88%
2020	50.24	+3.11	+6.6%	49.27	+2.91	+6.27%	1593	+285	+21.79%
2019	47.13	-0.35	-0.73%	46.36	+0.62	+1.35%	1308	+116	+9.73%
2018	47.47	-0.09	-0.19%	45.75	-0.43	-0.93%	1192	+50	+4.38%
2017	47.57	+2.17	+4.79%	46.18	+2.1	+4.77%	1142	+122	+11.96%
2016	45.39	+0.88	+1.97%	44.07	+0.31	+0.71%	1020	+73	+7.71%
2015	44.51	-3.51	-7.31%	43.76	-3.85	-8.08%	947	-375	-28.37%
2014	48.02	+2.89	+6.39%	47.61	+2.67	+5.93%	1322	-536	-28.85%
2013	45.14	+3.56	+8.56%	44.94	+3.04	+7.25%	1858	+1067	+134.89%
2012	41.58	-	-	41.91	-	-	791	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

58.14

-0.43

-0.73%

56.32

-0.57

-1%

306

-668

-68.58%

2024

58.57

+4.32

+7.97%

56.88

+4.28

+8.15%

974

+15

+1.56%

2023

54.25

+0.67

+1.25%

52.6

-0.09

-0.18%

959

+65

+7.27%

2022

53.58

-1.28

-2.33%

52.69

-2.26

-4.1%

894

-685

-43.38%

2021

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2018

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2017

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+2.17

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46.18

+2.1

+4.77%

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+122

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2016

45.39

+0.88

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+0.31

+0.71%

1020

+73

+7.71%

2015

44.51

-3.51

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43.76

-3.85

-8.08%

947

-375

-28.37%

2014

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+2.89

+6.39%

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+5.93%

1322

-536

-28.85%

2013

45.14

+3.56

+8.56%

44.94

+3.04

+7.25%

1858

+1067

+134.89%

2012

41.58

41.91

791

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