【基隆市安樂區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

18.5萬元

每坪單價 - 季增率

1.3%

每坪單價 - 年增率

7.7%

成交量 - 總筆數

101筆^*

成交量 - 季增率

-1%^*

成交量 - 年增率

-53.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：11,079
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 11,079，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市安樂區中和路１６８巷９弄１０號２樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 92026, "mdn": 88552.5, "num": 416 }, "2013": { "avg": 95323, "mdn": 91535.5, "num": 990 }, "2014": { "avg": 108489, "mdn": 106149.5, "num": 812 }, "2015": { "avg": 119626, "mdn": 116860, "num": 640 }, "2016": { "avg": 176455, "mdn": 182850, "num": 2045 }, "2017": { "avg": 158766, "mdn": 139779, "num": 839 }, "2018": { "avg": 146728, "mdn": 132182.5, "num": 652 }, "2019": { "avg": 159581, "mdn": 140334.5, "num": 718 }, "2020": { "avg": 151358, "mdn": 138807, "num": 701 }, "2021": { "avg": 165731, "mdn": 151247, "num": 874 }, "2022": { "avg": 186353, "mdn": 164191, "num": 742 }, "2023": { "avg": 195917, "mdn": 173141.5, "num": 748 }, "2024": { "avg": 196257, "mdn": 176265, "num": 699 }, "2025": { "avg": 192168, "mdn": 184371, "num": 203 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	19.22	-0.41	-2.08%	18.44	+0.81	+4.6%	203	-496	-70.96%
2024	19.63	+0.03	+0.17%	17.63	+0.31	+1.8%	699	-49	-6.55%
2023	19.59	+0.96	+5.13%	17.31	+0.9	+5.45%	748	+6	+0.81%
2022	18.64	+2.06	+12.44%	16.42	+1.29	+8.56%	742	-132	-15.1%
2021	16.57	+1.44	+9.5%	15.12	+1.24	+8.96%	874	+173	+24.68%
2020	15.14	-0.82	-5.15%	13.88	-0.15	-1.09%	701	-17	-2.37%
2019	15.96	+1.29	+8.76%	14.03	+0.82	+6.17%	718	+66	+10.12%
2018	14.67	-1.2	-7.58%	13.22	-0.76	-5.43%	652	-187	-22.29%
2017	15.88	-1.77	-10.02%	13.98	-4.31	-23.56%	839	-1206	-58.97%
2016	17.65	+5.68	+47.51%	18.29	+6.6	+56.47%	2045	+1405	+219.53%
2015	11.96	+1.11	+10.27%	11.69	+1.07	+10.09%	640	-172	-21.18%
2014	10.85	+1.32	+13.81%	10.61	+1.46	+15.97%	812	-178	-17.98%
2013	9.53	+0.33	+3.58%	9.15	+0.3	+3.37%	990	+574	+137.98%
2012	9.2	-	-	8.86	-	-	416	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

19.22

-0.41

-2.08%

18.44

+0.81

+4.6%

203

-496

-70.96%

2024

19.63

+0.03

+0.17%

17.63

+0.31

+1.8%

699

-49

-6.55%

2023

19.59

+0.96

+5.13%

17.31

+0.9

+5.45%

748

+0.81%

2022

18.64

+2.06

+12.44%

16.42

+1.29

+8.56%

742

-132

-15.1%

2021

16.57

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15.14

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2016

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+5.68

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18.29

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+1.11

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640

-172

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+1.32

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2013

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+0.33

+3.58%

9.15

+0.3

+3.37%

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+574

+137.98%

2012

9.2

8.86

416

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