【臺中市北屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

32.4萬元

每坪單價 - 季增率

-0.5%

每坪單價 - 年增率

-11.5%

成交量 - 總筆數

288筆^*

成交量 - 季增率

-26.3%^*

成交量 - 年增率

-57.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：60,679
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:13
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 60,679，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北屯區東山路一段１３８巷３５號２樓，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	33.5	-2.58	-7.16%	32.43	-2.29	-6.59%	1104	-1975	-64.14%
2024	36.09	+3.32	+10.15%	34.72	+3.62	+11.66%	3079	-200	-6.1%
2023	32.76	-0.44	-1.32%	31.09	-0.23	-0.73%	3279	-337	-9.32%
2022	33.2	+4.79	+16.87%	31.32	+5.24	+20.1%	3616	-4184	-53.64%
2021	28.41	+4.32	+17.91%	26.08	+1.87	+7.73%	7800	-497	-5.99%
2020	24.09	+2.47	+11.43%	24.21	+2.55	+11.79%	8297	+1113	+15.49%
2019	21.62	+1.63	+8.13%	21.66	+2.3	+11.87%	7184	+1525	+26.95%
2018	20	+0.08	+0.42%	19.36	+0.32	+1.66%	5659	+1448	+34.39%
2017	19.91	+2.54	+14.62%	19.05	+2.33	+13.92%	4211	+1736	+70.14%
2016	17.37	-1	-5.44%	16.72	-0.42	-2.47%	2475	-193	-7.23%
2015	18.37	+1.3	+7.59%	17.14	+1.01	+6.25%	2668	-1054	-28.32%
2014	17.08	+1.8	+11.76%	16.13	+1.44	+9.79%	3722	-1567	-29.63%
2013	15.28	+0.95	+6.65%	14.69	+1.13	+8.37%	5289	+2993	+130.36%
2012	14.33	-	-	13.56	-	-	2296	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

33.5

-2.58

-7.16%

32.43

-2.29

-6.59%

1104

-1975

-64.14%

2024

36.09

+3.32

+10.15%

34.72

+3.62

+11.66%

3079

-200

-6.1%

2023

32.76

-0.44

-1.32%

31.09

-0.23

-0.73%

3279

-337

-9.32%

2022

33.2

+4.79

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31.32

+5.24

+20.1%

3616

-4184

-53.64%

2021

28.41

+4.32

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2020

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+2.47

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2019

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+1525

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2018

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+0.32

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+1448

+34.39%

2017

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+1736

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2016

17.37

-1

-5.44%

16.72

-0.42

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2475

-193

-7.23%

2015

18.37

+1.3

+7.59%

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+1.01

+6.25%

2668

-1054

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2014

17.08

+1.8

+11.76%

16.13

+1.44

+9.79%

3722

-1567

-29.63%

2013

15.28

+0.95

+6.65%

14.69

+1.13

+8.37%

5289

+2993

+130.36%

2012

14.33

13.56

2296

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