【臺中市北屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

31萬元

每坪單價 - 季增率

-3.4%

每坪單價 - 年增率

-4.4%

成交量 - 總筆數

344筆^*

成交量 - 季增率

6.8%^*

成交量 - 年增率

-6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：61,418
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:17
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 61,418，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北屯區崇德二路二段６２號十樓之１，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 143261, "mdn": 135592.5, "num": 2296 }, "2013": { "avg": 152791, "mdn": 146940, "num": 5289 }, "2014": { "avg": 170761, "mdn": 161331, "num": 3722 }, "2015": { "avg": 183725, "mdn": 171417.5, "num": 2668 }, "2016": { "avg": 173723, "mdn": 167181, "num": 2475 }, "2017": { "avg": 199116, "mdn": 190450, "num": 4211 }, "2018": { "avg": 199950, "mdn": 193604, "num": 5659 }, "2019": { "avg": 216203, "mdn": 216579.5, "num": 7184 }, "2020": { "avg": 240924, "mdn": 242110, "num": 8297 }, "2021": { "avg": 284127, "mdn": 260850.5, "num": 7804 }, "2022": { "avg": 333502, "mdn": 314891, "num": 3657 }, "2023": { "avg": 336190, "mdn": 319256, "num": 3442 }, "2024": { "avg": 365759, "mdn": 353030, "num": 3228 }, "2025": { "avg": 334293, "mdn": 321343.5, "num": 1486 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	33.43	-3.15	-8.6%	32.13	-3.17	-8.98%	1486	-1742	-53.97%
2024	36.58	+2.96	+8.8%	35.3	+3.38	+10.58%	3228	-214	-6.22%
2023	33.62	+0.27	+0.81%	31.93	+0.44	+1.39%	3442	-215	-5.88%
2022	33.35	+4.94	+17.38%	31.49	+5.4	+20.72%	3657	-4147	-53.14%
2021	28.41	+4.32	+17.93%	26.09	+1.87	+7.74%	7804	-493	-5.94%
2020	24.09	+2.47	+11.43%	24.21	+2.55	+11.79%	8297	+1113	+15.49%
2019	21.62	+1.63	+8.13%	21.66	+2.3	+11.87%	7184	+1525	+26.95%
2018	20	+0.08	+0.42%	19.36	+0.32	+1.66%	5659	+1448	+34.39%
2017	19.91	+2.54	+14.62%	19.05	+2.33	+13.92%	4211	+1736	+70.14%
2016	17.37	-1	-5.44%	16.72	-0.42	-2.47%	2475	-193	-7.23%
2015	18.37	+1.3	+7.59%	17.14	+1.01	+6.25%	2668	-1054	-28.32%
2014	17.08	+1.8	+11.76%	16.13	+1.44	+9.79%	3722	-1567	-29.63%
2013	15.28	+0.95	+6.65%	14.69	+1.13	+8.37%	5289	+2993	+130.36%
2012	14.33	-	-	13.56	-	-	2296	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

33.43

-3.15

-8.6%

32.13

-3.17

-8.98%

1486

-1742

-53.97%

2024

36.58

+2.96

+8.8%

35.3

+3.38

+10.58%

3228

-214

-6.22%

2023

33.62

+0.27

+0.81%

31.93

+0.44

+1.39%

3442

-215

-5.88%

2022

33.35

+4.94

+17.38%

31.49

+5.4

+20.72%

3657

-4147

-53.14%

2021

28.41

+4.32

+17.93%

26.09

+1.87

+7.74%

7804

-493

-5.94%

2020

24.09

+2.47

+11.43%

24.21

+2.55

+11.79%

8297

+1113

+15.49%

2019

21.62

+1.63

+8.13%

21.66

+2.3

+11.87%

7184

+1525

+26.95%

2018

+0.08

+0.42%

19.36

+0.32

+1.66%

5659

+1448

+34.39%

2017

19.91

+2.54

+14.62%

19.05

+2.33

+13.92%

4211

+1736

+70.14%

2016

17.37

-1

-5.44%

16.72

-0.42

-2.47%

2475

-193

-7.23%

2015

18.37

+1.3

+7.59%

17.14

+1.01

+6.25%

2668

-1054

-28.32%

2014

17.08

+1.8

+11.76%

16.13

+1.44

+9.79%

3722

-1567

-29.63%

2013

15.28

+0.95

+6.65%

14.69

+1.13

+8.37%

5289

+2993

+130.36%

2012

14.33

13.56

2296

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