【臺中市北屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

32.3萬元

每坪單價 - 季增率

0.7%

每坪單價 - 年增率

-6.5%

成交量 - 總筆數

337筆^*

成交量 - 季增率

-18.4%^*

成交量 - 年增率

-66.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：59,685
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:44
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 59,685，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北屯區軍福七路１６８號十三樓之１１，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	33.09	-1.34	-3.9%	32.25	-1.37	-4.08%	750	-2058	-73.29%
2024	34.43	+2.48	+7.75%	33.62	+3.23	+10.62%	2808	-291	-9.39%
2023	31.95	-0.88	-2.67%	30.39	-0.44	-1.43%	3099	-425	-12.06%
2022	32.83	+4.55	+16.09%	30.83	+4.92	+18.99%	3524	-4179	-54.25%
2021	28.28	+4.19	+17.38%	25.91	+1.7	+7.02%	7703	-594	-7.16%
2020	24.09	+2.47	+11.43%	24.21	+2.55	+11.79%	8297	+1113	+15.49%
2019	21.62	+1.63	+8.13%	21.66	+2.3	+11.87%	7184	+1525	+26.95%
2018	20	+0.08	+0.42%	19.36	+0.32	+1.66%	5659	+1448	+34.39%
2017	19.91	+2.54	+14.62%	19.05	+2.33	+13.92%	4211	+1736	+70.14%
2016	17.37	-1	-5.44%	16.72	-0.42	-2.47%	2475	-193	-7.23%
2015	18.37	+1.3	+7.59%	17.14	+1.01	+6.25%	2668	-1054	-28.32%
2014	17.08	+1.8	+11.76%	16.13	+1.44	+9.79%	3722	-1567	-29.63%
2013	15.28	+0.95	+6.65%	14.69	+1.13	+8.37%	5289	+2993	+130.36%
2012	14.33	-	-	13.56	-	-	2296	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

33.09

-1.34

-3.9%

32.25

-1.37

-4.08%

750

-2058

-73.29%

2024

34.43

+2.48

+7.75%

33.62

+3.23

+10.62%

2808

-291

-9.39%

2023

31.95

-0.88

-2.67%

30.39

-0.44

-1.43%

3099

-425

-12.06%

2022

32.83

+4.55

+16.09%

30.83

+4.92

+18.99%

3524

-4179

-54.25%

2021

28.28

+4.19

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25.91

+1.7

+7.02%

7703

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-7.16%

2020

24.09

+2.47

+11.43%

24.21

+2.55

+11.79%

8297

+1113

+15.49%

2019

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+1.63

+8.13%

21.66

+2.3

+11.87%

7184

+1525

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2018

+0.08

+0.42%

19.36

+0.32

+1.66%

5659

+1448

+34.39%

2017

19.91

+2.54

+14.62%

19.05

+2.33

+13.92%

4211

+1736

+70.14%

2016

17.37

-1

-5.44%

16.72

-0.42

-2.47%

2475

-193

-7.23%

2015

18.37

+1.3

+7.59%

17.14

+1.01

+6.25%

2668

-1054

-28.32%

2014

17.08

+1.8

+11.76%

16.13

+1.44

+9.79%

3722

-1567

-29.63%

2013

15.28

+0.95

+6.65%

14.69

+1.13

+8.37%

5289

+2993

+130.36%

2012

14.33

13.56

2296

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