【臺中市北屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

32.4萬元

每坪單價 - 季增率

2.9%

每坪單價 - 年增率

-0.2%

成交量 - 總筆數

332筆^*

成交量 - 季增率

-13.8%^*

成交量 - 年增率

-23%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：62,549
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:02
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 62,549，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北屯區松竹路一段８８３號八樓之２，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	33.31	-0.37	-1.11%	32.36	+0.04	+0.13%	332	-1214	-78.53%
2025	33.69	-4.61	-12.04%	32.31	-4.35	-11.87%	1546	-2002	-56.43%
2024	38.3	+3.03	+8.58%	36.67	+3.17	+9.45%	3548	-257	-6.75%
2023	35.27	+1.74	+5.19%	33.5	+1.8	+5.68%	3805	+93	+2.51%
2022	33.53	+5.12	+18.01%	31.7	+5.61	+21.52%	3712	-4093	-52.44%
2021	28.42	+4.32	+17.94%	26.09	+1.88	+7.75%	7805	-492	-5.93%
2020	24.09	+2.47	+11.43%	24.21	+2.55	+11.79%	8297	+1113	+15.49%
2019	21.62	+1.63	+8.13%	21.66	+2.3	+11.87%	7184	+1525	+26.95%
2018	20	+0.08	+0.42%	19.36	+0.32	+1.66%	5659	+1448	+34.39%
2017	19.91	+2.54	+14.62%	19.05	+2.33	+13.92%	4211	+1736	+70.14%
2016	17.37	-1	-5.44%	16.72	-0.42	-2.47%	2475	-193	-7.23%
2015	18.37	+1.3	+7.59%	17.14	+1.01	+6.25%	2668	-1054	-28.32%
2014	17.08	+1.8	+11.76%	16.13	+1.44	+9.79%	3722	-1567	-29.63%
2013	15.28	+0.95	+6.65%	14.69	+1.13	+8.37%	5289	+2993	+130.36%
2012	14.33	-	-	13.56	-	-	2296	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

33.31

-0.37

-1.11%

32.36

+0.04

+0.13%

332

-1214

-78.53%

2025

33.69

-4.61

-12.04%

32.31

-4.35

-11.87%

1546

-2002

-56.43%

2024

38.3

+3.03

+8.58%

36.67

+3.17

+9.45%

3548

-257

-6.75%

2023

35.27

+1.74

+5.19%

33.5

+1.8

+5.68%

3805

+93

+2.51%

2022

33.53

+5.12

+18.01%

31.7

+5.61

+21.52%

3712

-4093

-52.44%

2021

28.42

+4.32

+17.94%

26.09

+1.88

+7.75%

7805

-492

-5.93%

2020

24.09

+2.47

+11.43%

24.21

+2.55

+11.79%

8297

+1113

+15.49%

2019

21.62

+1.63

+8.13%

21.66

+2.3

+11.87%

7184

+1525

+26.95%

2018

+0.08

+0.42%

19.36

+0.32

+1.66%

5659

+1448

+34.39%

2017

19.91

+2.54

+14.62%

19.05

+2.33

+13.92%

4211

+1736

+70.14%

2016

17.37

-1

-5.44%

16.72

-0.42

-2.47%

2475

-193

-7.23%

2015

18.37

+1.3

+7.59%

17.14

+1.01

+6.25%

2668

-1054

-28.32%

2014

17.08

+1.8

+11.76%

16.13

+1.44

+9.79%

3722

-1567

-29.63%

2013

15.28

+0.95

+6.65%

14.69

+1.13

+8.37%

5289

+2993

+130.36%

2012

14.33

13.56

2296

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