【基隆市中山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.9萬元

每坪單價 - 季增率

-9.1%

每坪單價 - 年增率

-12.5%

成交量 - 總筆數

30筆^*

成交量 - 季增率

-14.3%^*

成交量 - 年增率

-63.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,322
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,322，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市中山區西定路３６９之７號，交易日期 114/06/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 120749, "mdn": 95042, "num": 55 }, "2013": { "avg": 84788, "mdn": 74103, "num": 126 }, "2014": { "avg": 97273, "mdn": 84969, "num": 113 }, "2015": { "avg": 113249, "mdn": 98496, "num": 99 }, "2016": { "avg": 115719, "mdn": 98724, "num": 87 }, "2017": { "avg": 109256, "mdn": 101845, "num": 74 }, "2018": { "avg": 106348, "mdn": 104500, "num": 101 }, "2019": { "avg": 117754, "mdn": 103595.5, "num": 92 }, "2020": { "avg": 119136, "mdn": 105192, "num": 94 }, "2021": { "avg": 257568, "mdn": 280947, "num": 585 }, "2022": { "avg": 280458, "mdn": 298620, "num": 803 }, "2023": { "avg": 295737, "mdn": 318980, "num": 704 }, "2024": { "avg": 255072, "mdn": 300466, "num": 324 }, "2025": { "avg": 237654, "mdn": 270695, "num": 65 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	23.77	-1.74	-6.83%	27.07	-2.98	-9.91%	65	-259	-79.94%
2024	25.51	-4.07	-13.75%	30.05	-1.85	-5.8%	324	-380	-53.98%
2023	29.57	+1.53	+5.45%	31.9	+2.04	+6.82%	704	-99	-12.33%
2022	28.05	+2.29	+8.89%	29.86	+1.77	+6.29%	803	+218	+37.26%
2021	25.76	+13.84	+116.2%	28.09	+17.58	+167.08%	585	+491	+522.34%
2020	11.91	+0.14	+1.17%	10.52	+0.16	+1.54%	94	+2	+2.17%
2019	11.78	+1.14	+10.73%	10.36	-0.09	-0.87%	92	-9	-8.91%
2018	10.63	-0.29	-2.66%	10.45	+0.27	+2.61%	101	+27	+36.49%
2017	10.93	-0.65	-5.59%	10.18	+0.31	+3.16%	74	-13	-14.94%
2016	11.57	+0.25	+2.18%	9.87	+0.02	+0.23%	87	-12	-12.12%
2015	11.32	+1.6	+16.42%	9.85	+1.35	+15.92%	99	-14	-12.39%
2014	9.73	+1.25	+14.72%	8.5	+1.09	+14.66%	113	-13	-10.32%
2013	8.48	-3.6	-29.78%	7.41	-2.09	-22.03%	126	+71	+129.09%
2012	12.07	-	-	9.5	-	-	55	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

23.77

-1.74

-6.83%

27.07

-2.98

-9.91%

-259

-79.94%

2024

25.51

-4.07

-13.75%

30.05

-1.85

-5.8%

324

-380

-53.98%

2023

29.57

+1.53

+5.45%

31.9

+2.04

+6.82%

704

-99

-12.33%

2022

28.05

+2.29

+8.89%

29.86

+1.77

+6.29%

803

+218

+37.26%

2021

25.76

+13.84

+116.2%

28.09

+17.58

+167.08%

585

+491

+522.34%

2020

11.91

+0.14

+1.17%

10.52

+0.16

+1.54%

+2.17%

2019

11.78

+1.14

+10.73%

10.36

-0.09

-0.87%

-9

-8.91%

2018

10.63

-0.29

-2.66%

10.45

+0.27

+2.61%

101

+27

+36.49%

2017

10.93

-0.65

-5.59%

10.18

+0.31

+3.16%

-13

-14.94%

2016

11.57

+0.25

+2.18%

9.87

+0.02

+0.23%

-12

-12.12%

2015

11.32

+1.6

+16.42%

9.85

+1.35

+15.92%

-14

-12.39%

2014

9.73

+1.25

+14.72%

8.5

+1.09

+14.66%

113

-13

-10.32%

2013

8.48

-3.6

-29.78%

7.41

-2.09

-22.03%

126

+71

+129.09%

2012

12.07

9.5

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