【臺中市中區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

20.9萬元

每坪單價 - 季增率

17.4%

每坪單價 - 年增率

-12%

成交量 - 總筆數

15筆^*

成交量 - 季增率

25%^*

成交量 - 年增率

-28.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,073
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:42
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,073，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市中區平等街９７號三樓之一，交易日期 114/06/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 71636, "mdn": 65957, "num": 19 }, "2013": { "avg": 124811, "mdn": 125329, "num": 89 }, "2014": { "avg": 146139, "mdn": 107954, "num": 68 }, "2015": { "avg": 176865, "mdn": 189667, "num": 84 }, "2016": { "avg": 152877, "mdn": 126658.5, "num": 54 }, "2017": { "avg": 136613, "mdn": 119739.5, "num": 24 }, "2018": { "avg": 165621, "mdn": 138774, "num": 39 }, "2019": { "avg": 242396, "mdn": 264505, "num": 184 }, "2020": { "avg": 256323, "mdn": 275431, "num": 212 }, "2021": { "avg": 181430, "mdn": 158425.5, "num": 62 }, "2022": { "avg": 232048, "mdn": 220867, "num": 77 }, "2023": { "avg": 235108, "mdn": 212146, "num": 57 }, "2024": { "avg": 259338, "mdn": 248930, "num": 77 }, "2025": { "avg": 225844, "mdn": 184477, "num": 27 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	22.58	-3.35	-12.92%	18.45	-6.45	-25.89%	27	-50	-64.94%
2024	25.93	+2.42	+10.31%	24.89	+3.68	+17.34%	77	+20	+35.09%
2023	23.51	+0.31	+1.32%	21.21	-0.87	-3.95%	57	-20	-25.97%
2022	23.2	+5.06	+27.9%	22.09	+6.24	+39.41%	77	+15	+24.19%
2021	18.14	-7.49	-29.22%	15.84	-11.7	-42.48%	62	-150	-70.75%
2020	25.63	+1.39	+5.75%	27.54	+1.09	+4.13%	212	+28	+15.22%
2019	24.24	+7.68	+46.36%	26.45	+12.57	+90.6%	184	+145	+371.79%
2018	16.56	+2.9	+21.23%	13.88	+1.9	+15.9%	39	+15	+62.5%
2017	13.66	-1.63	-10.64%	11.97	-0.69	-5.46%	24	-30	-55.56%
2016	15.29	-2.4	-13.56%	12.67	-6.3	-33.22%	54	-30	-35.71%
2015	17.69	+3.07	+21.03%	18.97	+8.17	+75.69%	84	+16	+23.53%
2014	14.61	+2.13	+17.09%	10.8	-1.74	-13.86%	68	-21	-23.6%
2013	12.48	+5.32	+74.23%	12.53	+5.94	+90.02%	89	+70	+368.42%
2012	7.16	-	-	6.6	-	-	19	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

22.58

-3.35

-12.92%

18.45

-6.45

-25.89%

-50

-64.94%

2024

25.93

+2.42

+10.31%

24.89

+3.68

+17.34%

+20

+35.09%

2023

23.51

+0.31

+1.32%

21.21

-0.87

-3.95%

-20

-25.97%

2022

23.2

+5.06

+27.9%

22.09

+6.24

+39.41%

+15

+24.19%

2021

18.14

-7.49

-29.22%

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-150

-70.75%

2020

25.63

+1.39

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27.54

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+4.13%

212

+28

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2019

24.24

+7.68

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26.45

+12.57

+90.6%

184

+145

+371.79%

2018

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+2.9

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13.88

+1.9

+15.9%

+15

+62.5%

2017

13.66

-1.63

-10.64%

11.97

-0.69

-5.46%

-30

-55.56%

2016

15.29

-2.4

-13.56%

12.67

-6.3

-33.22%

-30

-35.71%

2015

17.69

+3.07

+21.03%

18.97

+8.17

+75.69%

+16

+23.53%

2014

14.61

+2.13

+17.09%

10.8

-1.74

-13.86%

-21

-23.6%

2013

12.48

+5.32

+74.23%

12.53

+5.94

+90.02%

+70

+368.42%

2012

7.16

6.6

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