【臺中市大肚區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

21.8萬元

每坪單價 - 季增率

27.2%

每坪單價 - 年增率

-22.6%

成交量 - 總筆數

11筆^*

成交量 - 季增率

22.2%^*

成交量 - 年增率

-72.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,619
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:39
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,619，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市大肚區遊園路一段７６之３號九樓，交易日期 114/06/20（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 63281, "mdn": 62652, "num": 35 }, "2013": { "avg": 73380, "mdn": 72841.5, "num": 72 }, "2014": { "avg": 77913, "mdn": 76240, "num": 62 }, "2015": { "avg": 146139, "mdn": 148060, "num": 138 }, "2016": { "avg": 119104, "mdn": 103928, "num": 65 }, "2017": { "avg": 105105, "mdn": 100474.5, "num": 66 }, "2018": { "avg": 168402, "mdn": 174282, "num": 165 }, "2019": { "avg": 180948, "mdn": 185037, "num": 264 }, "2020": { "avg": 176367, "mdn": 183523, "num": 174 }, "2021": { "avg": 190084, "mdn": 188217.5, "num": 142 }, "2022": { "avg": 213918, "mdn": 212698.5, "num": 102 }, "2023": { "avg": 282205, "mdn": 269285.5, "num": 190 }, "2024": { "avg": 289571, "mdn": 278331.5, "num": 124 }, "2025": { "avg": 210305, "mdn": 194191, "num": 20 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	21.03	-7.93	-27.37%	19.42	-8.41	-30.23%	20	-104	-83.87%
2024	28.96	+0.74	+2.61%	27.83	+0.9	+3.36%	124	-66	-34.74%
2023	28.22	+6.83	+31.92%	26.93	+5.66	+26.6%	190	+88	+86.27%
2022	21.39	+2.38	+12.54%	21.27	+2.45	+13.01%	102	-40	-28.17%
2021	19.01	+1.37	+7.78%	18.82	+0.47	+2.56%	142	-32	-18.39%
2020	17.64	-0.46	-2.53%	18.35	-0.15	-0.82%	174	-90	-34.09%
2019	18.09	+1.25	+7.45%	18.5	+1.08	+6.17%	264	+99	+60%
2018	16.84	+6.33	+60.22%	17.43	+7.38	+73.46%	165	+99	+150%
2017	10.51	-1.4	-11.75%	10.05	-0.35	-3.32%	66	+1	+1.54%
2016	11.91	-2.7	-18.5%	10.39	-4.41	-29.81%	65	-73	-52.9%
2015	14.61	+6.82	+87.57%	14.81	+7.18	+94.2%	138	+76	+122.58%
2014	7.79	+0.45	+6.18%	7.62	+0.34	+4.67%	62	-10	-13.89%
2013	7.34	+1.01	+15.96%	7.28	+1.02	+16.26%	72	+37	+105.71%
2012	6.33	-	-	6.27	-	-	35	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

21.03

-7.93

-27.37%

19.42

-8.41

-30.23%

-104

-83.87%

2024

28.96

+0.74

+2.61%

27.83

+0.9

+3.36%

124

-66

-34.74%

2023

28.22

+6.83

+31.92%

26.93

+5.66

+26.6%

190

+88

+86.27%

2022

21.39

+2.38

+12.54%

21.27

+2.45

+13.01%

102

-40

-28.17%

2021

19.01

+1.37

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18.82

+0.47

+2.56%

142

-32

-18.39%

2020

17.64

-0.46

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-0.15

-0.82%

174

-90

-34.09%

2019

18.09

+1.25

+7.45%

18.5

+1.08

+6.17%

264

+99

+60%

2018

16.84

+6.33

+60.22%

17.43

+7.38

+73.46%

165

+99

+150%

2017

10.51

-1.4

-11.75%

10.05

-0.35

-3.32%

+1.54%

2016

11.91

-2.7

-18.5%

10.39

-4.41

-29.81%

-73

-52.9%

2015

14.61

+6.82

+87.57%

14.81

+7.18

+94.2%

138

+76

+122.58%

2014

7.79

+0.45

+6.18%

7.62

+0.34

+4.67%

-10

-13.89%

2013

7.34

+1.01

+15.96%

7.28

+1.02

+16.26%

+37

+105.71%

2012

6.33

6.27

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