【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

31.7萬元

每坪單價 - 季增率

2.6%

每坪單價 - 年增率

6.2%

成交量 - 總筆數

477筆^*

成交量 - 季增率

20.8%^*

成交量 - 年增率

3.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：52,132
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 02:40
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 52,132，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市淡水區英專路９０之２號，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 190055, "mdn": 183657, "num": 2915 }, "2013": { "avg": 218468, "mdn": 212745, "num": 6759 }, "2014": { "avg": 223710, "mdn": 216408, "num": 4855 }, "2015": { "avg": 227468, "mdn": 217323, "num": 2883 }, "2016": { "avg": 207330, "mdn": 196164.5, "num": 3422 }, "2017": { "avg": 213697, "mdn": 201437, "num": 2848 }, "2018": { "avg": 221016, "mdn": 215369.5, "num": 3390 }, "2019": { "avg": 221862, "mdn": 208027, "num": 2991 }, "2020": { "avg": 231461, "mdn": 220811, "num": 4049 }, "2021": { "avg": 242861, "mdn": 237981.5, "num": 4488 }, "2022": { "avg": 267321, "mdn": 267333, "num": 3905 }, "2023": { "avg": 281439, "mdn": 279813, "num": 3962 }, "2024": { "avg": 296409, "mdn": 296517, "num": 3734 }, "2025": { "avg": 311308, "mdn": 314593, "num": 1931 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	31.13	+1.49	+5.03%	31.46	+1.81	+6.1%	1931	-1803	-48.29%
2024	29.64	+1.5	+5.32%	29.65	+1.67	+5.97%	3734	-228	-5.75%
2023	28.14	+1.41	+5.28%	27.98	+1.25	+4.67%	3962	+57	+1.46%
2022	26.73	+2.45	+10.07%	26.73	+2.94	+12.33%	3905	-583	-12.99%
2021	24.29	+1.14	+4.93%	23.8	+1.72	+7.78%	4488	+439	+10.84%
2020	23.15	+0.96	+4.33%	22.08	+1.28	+6.15%	4049	+1058	+35.37%
2019	22.19	+0.08	+0.38%	20.8	-0.73	-3.41%	2991	-399	-11.77%
2018	22.1	+0.73	+3.42%	21.54	+1.39	+6.92%	3390	+542	+19.03%
2017	21.37	+0.64	+3.07%	20.14	+0.53	+2.69%	2848	-574	-16.77%
2016	20.73	-2.01	-8.85%	19.62	-2.12	-9.74%	3422	+539	+18.7%
2015	22.75	+0.38	+1.68%	21.73	+0.09	+0.42%	2883	-1972	-40.62%
2014	22.37	+0.52	+2.4%	21.64	+0.37	+1.72%	4855	-1904	-28.17%
2013	21.85	+2.84	+14.95%	21.27	+2.91	+15.84%	6759	+3844	+131.87%
2012	19.01	-	-	18.37	-	-	2915	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

31.13

+1.49

+5.03%

31.46

+1.81

+6.1%

1931

-1803

-48.29%

2024

29.64

+1.5

+5.32%

29.65

+1.67

+5.97%

3734

-228

-5.75%

2023

28.14

+1.41

+5.28%

27.98

+1.25

+4.67%

3962

+57

+1.46%

2022

26.73

+2.45

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26.73

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-583

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2021

24.29

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2017

21.37

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20.14

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2848

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2016

20.73

-2.01

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3422

+539

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2015

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2013

21.85

+2.84

+14.95%

21.27

+2.91

+15.84%

6759

+3844

+131.87%

2012

19.01

18.37

2915

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