【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.7萬元

每坪單價 - 季增率

2.1%

每坪單價 - 年增率

成交量 - 總筆數

348筆^*

成交量 - 季增率

-28%^*

成交量 - 年增率

-59.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：51,377
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 51,377，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５２號七樓，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 190055, "mdn": 183657, "num": 2915 }, "2013": { "avg": 218468, "mdn": 212745, "num": 6759 }, "2014": { "avg": 223710, "mdn": 216408, "num": 4855 }, "2015": { "avg": 227468, "mdn": 217323, "num": 2883 }, "2016": { "avg": 207330, "mdn": 196164.5, "num": 3422 }, "2017": { "avg": 213697, "mdn": 201437, "num": 2848 }, "2018": { "avg": 221016, "mdn": 215369.5, "num": 3390 }, "2019": { "avg": 221862, "mdn": 208027, "num": 2991 }, "2020": { "avg": 231461, "mdn": 220811, "num": 4049 }, "2021": { "avg": 242858, "mdn": 237920.5, "num": 4470 }, "2022": { "avg": 266840, "mdn": 266646, "num": 3846 }, "2023": { "avg": 279737, "mdn": 278785, "num": 3886 }, "2024": { "avg": 295155, "mdn": 295350, "num": 3668 }, "2025": { "avg": 309062, "mdn": 311671, "num": 1395 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	30.91	+1.39	+4.71%	31.17	+1.63	+5.53%	1395	-2273	-61.97%
2024	29.52	+1.54	+5.51%	29.54	+1.66	+5.94%	3668	-218	-5.61%
2023	27.97	+1.29	+4.83%	27.88	+1.21	+4.55%	3886	+40	+1.04%
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2021	24.29	+1.14	+4.92%	23.79	+1.71	+7.75%	4470	+421	+10.4%
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2019	22.19	+0.08	+0.38%	20.8	-0.73	-3.41%	2991	-399	-11.77%
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2017	21.37	+0.64	+3.07%	20.14	+0.53	+2.69%	2848	-574	-16.77%
2016	20.73	-2.01	-8.85%	19.62	-2.12	-9.74%	3422	+539	+18.7%
2015	22.75	+0.38	+1.68%	21.73	+0.09	+0.42%	2883	-1972	-40.62%
2014	22.37	+0.52	+2.4%	21.64	+0.37	+1.72%	4855	-1904	-28.17%
2013	21.85	+2.84	+14.95%	21.27	+2.91	+15.84%	6759	+3844	+131.87%
2012	19.01	-	-	18.37	-	-	2915	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

30.91

+1.39

+4.71%

31.17

+1.63

+5.53%

1395

-2273

-61.97%

2024

29.52

+1.54

+5.51%

29.54

+1.66

+5.94%

3668

-218

-5.61%

2023

27.97

+1.29

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+1.21

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+40

+1.04%

2022

26.68

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2021

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2017

21.37

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20.14

+0.53

+2.69%

2848

-574

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2016

20.73

-2.01

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+539

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2015

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2013

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+2.84

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21.27

+2.91

+15.84%

6759

+3844

+131.87%

2012

19.01

18.37

2915

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