【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【新北市淡水區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.2萬元

每坪單價 - 季增率

-5.2%

每坪單價 - 年增率

-5.6%

成交量 - 總筆數

389筆^*

成交量 - 季增率

-24.5%^*

成交量 - 年增率

-31.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：52,662
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:26
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 52,662，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市淡水區新民街１０６巷１０號五樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 190055, "mdn": 183657, "num": 2915 }, "2013": { "avg": 218468, "mdn": 212745, "num": 6759 }, "2014": { "avg": 223710, "mdn": 216408, "num": 4855 }, "2015": { "avg": 227468, "mdn": 217323, "num": 2883 }, "2016": { "avg": 207330, "mdn": 196164.5, "num": 3422 }, "2017": { "avg": 213697, "mdn": 201437, "num": 2848 }, "2018": { "avg": 221016, "mdn": 215369.5, "num": 3390 }, "2019": { "avg": 221862, "mdn": 208027, "num": 2991 }, "2020": { "avg": 231461, "mdn": 220811, "num": 4049 }, "2021": { "avg": 242867, "mdn": 237998, "num": 4493 }, "2022": { "avg": 267360, "mdn": 267348, "num": 3910 }, "2023": { "avg": 281760, "mdn": 280052.5, "num": 3984 }, "2024": { "avg": 297092, "mdn": 297752, "num": 3792 }, "2025": { "avg": 311810, "mdn": 316014.5, "num": 1982 }, "2026": { "avg": 304223, "mdn": 302067, "num": 389 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	30.42	-0.76	-2.43%	30.21	-1.39	-4.41%	389	-1593	-80.37%
2025	31.18	+1.47	+4.95%	31.6	+1.83	+6.13%	1982	-1810	-47.73%
2024	29.71	+1.53	+5.44%	29.78	+1.77	+6.32%	3792	-192	-4.82%
2023	28.18	+1.44	+5.39%	28.01	+1.27	+4.75%	3984	+74	+1.89%
2022	26.74	+2.45	+10.08%	26.73	+2.94	+12.33%	3910	-583	-12.98%
2021	24.29	+1.14	+4.93%	23.8	+1.72	+7.78%	4493	+444	+10.97%
2020	23.15	+0.96	+4.33%	22.08	+1.28	+6.15%	4049	+1058	+35.37%
2019	22.19	+0.08	+0.38%	20.8	-0.73	-3.41%	2991	-399	-11.77%
2018	22.1	+0.73	+3.42%	21.54	+1.39	+6.92%	3390	+542	+19.03%
2017	21.37	+0.64	+3.07%	20.14	+0.53	+2.69%	2848	-574	-16.77%
2016	20.73	-2.01	-8.85%	19.62	-2.12	-9.74%	3422	+539	+18.7%
2015	22.75	+0.38	+1.68%	21.73	+0.09	+0.42%	2883	-1972	-40.62%
2014	22.37	+0.52	+2.4%	21.64	+0.37	+1.72%	4855	-1904	-28.17%
2013	21.85	+2.84	+14.95%	21.27	+2.91	+15.84%	6759	+3844	+131.87%
2012	19.01	-	-	18.37	-	-	2915	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

30.42

-0.76

-2.43%

30.21

-1.39

-4.41%

389

-1593

-80.37%

2025

31.18

+1.47

+4.95%

31.6

+1.83

+6.13%

1982

-1810

-47.73%

2024

29.71

+1.53

+5.44%

29.78

+1.77

+6.32%

3792

-192

-4.82%

2023

28.18

+1.44

+5.39%

28.01

+1.27

+4.75%

3984

+74

+1.89%

2022

26.74

+2.45

+10.08%

26.73

+2.94

+12.33%

3910

-583

-12.98%

2021

24.29

+1.14

+4.93%

23.8

+1.72

+7.78%

4493

+444

+10.97%

2020

23.15

+0.96

+4.33%

22.08

+1.28

+6.15%

4049

+1058

+35.37%

2019

22.19

+0.08

+0.38%

20.8

-0.73

-3.41%

2991

-399

-11.77%

2018

22.1

+0.73

+3.42%

21.54

+1.39

+6.92%

3390

+542

+19.03%

2017

21.37

+0.64

+3.07%

20.14

+0.53

+2.69%

2848

-574

-16.77%

2016

20.73

-2.01

-8.85%

19.62

-2.12

-9.74%

3422

+539

+18.7%

2015

22.75

+0.38

+1.68%

21.73

+0.09

+0.42%

2883

-1972

-40.62%

2014

22.37

+0.52

+2.4%

21.64

+0.37

+1.72%

4855

-1904

-28.17%

2013

21.85

+2.84

+14.95%

21.27

+2.91

+15.84%

6759

+3844

+131.87%

2012

19.01

18.37

2915

【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【新北市淡水區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【新北市淡水區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表