【高雄市三民區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

29.4萬元

每坪單價 - 季增率

-5.7%

每坪單價 - 年增率

5.9%

成交量 - 總筆數

330筆^*

成交量 - 季增率

-11.8%^*

成交量 - 年增率

-12%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：34,984
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:48
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 34,984，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市三民區鼎力路６８號八樓之３，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 120833, "mdn": 108959, "num": 1301 }, "2013": { "avg": 127635, "mdn": 119852, "num": 2827 }, "2014": { "avg": 141672, "mdn": 133835.5, "num": 2496 }, "2015": { "avg": 143226, "mdn": 134260, "num": 1706 }, "2016": { "avg": 169526, "mdn": 166159, "num": 2275 }, "2017": { "avg": 154785, "mdn": 144030, "num": 1963 }, "2018": { "avg": 168498, "mdn": 162635, "num": 2351 }, "2019": { "avg": 187833, "mdn": 188683.5, "num": 3328 }, "2020": { "avg": 205555, "mdn": 216035.5, "num": 4332 }, "2021": { "avg": 209880, "mdn": 210751.5, "num": 3356 }, "2022": { "avg": 226690, "mdn": 208450.5, "num": 2022 }, "2023": { "avg": 263322, "mdn": 247082, "num": 2173 }, "2024": { "avg": 317748, "mdn": 348316, "num": 3131 }, "2025": { "avg": 296352, "mdn": 285995, "num": 1393 }, "2026": { "avg": 297276, "mdn": 294343.5, "num": 330 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	29.73	+0.09	+0.31%	29.43	+0.83	+2.92%	330	-1063	-76.31%
2025	29.64	-2.14	-6.73%	28.6	-6.23	-17.89%	1393	-1738	-55.51%
2024	31.77	+5.44	+20.67%	34.83	+10.12	+40.97%	3131	+958	+44.09%
2023	26.33	+3.66	+16.16%	24.71	+3.86	+18.53%	2173	+151	+7.47%
2022	22.67	+1.68	+8.01%	20.85	-0.23	-1.09%	2022	-1334	-39.75%
2021	20.99	+0.43	+2.1%	21.08	-0.53	-2.45%	3356	-976	-22.53%
2020	20.56	+1.77	+9.43%	21.6	+2.74	+14.5%	4332	+1004	+30.17%
2019	18.78	+1.93	+11.47%	18.87	+2.6	+16.02%	3328	+977	+41.56%
2018	16.85	+1.37	+8.86%	16.26	+1.86	+12.92%	2351	+388	+19.77%
2017	15.48	-1.47	-8.7%	14.4	-2.21	-13.32%	1963	-312	-13.71%
2016	16.95	+2.63	+18.36%	16.62	+3.19	+23.76%	2275	+569	+33.35%
2015	14.32	+0.16	+1.1%	13.43	+0.04	+0.32%	1706	-790	-31.65%
2014	14.17	+1.4	+11%	13.38	+1.4	+11.67%	2496	-331	-11.71%
2013	12.76	+0.68	+5.63%	11.99	+1.09	+10%	2827	+1526	+117.29%
2012	12.08	-	-	10.9	-	-	1301	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

29.73

+0.09

+0.31%

29.43

+0.83

+2.92%

330

-1063

-76.31%

2025

29.64

-2.14

-6.73%

28.6

-6.23

-17.89%

1393

-1738

-55.51%

2024

31.77

+5.44

+20.67%

34.83

+10.12

+40.97%

3131

+958

+44.09%

2023

26.33

+3.66

+16.16%

24.71

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+18.53%

2173

+151

+7.47%

2022

22.67

+1.68

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2022

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2021

20.99

+0.43

+2.1%

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-0.53

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3356

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-22.53%

2020

20.56

+1.77

+9.43%

21.6

+2.74

+14.5%

4332

+1004

+30.17%

2019

18.78

+1.93

+11.47%

18.87

+2.6

+16.02%

3328

+977

+41.56%

2018

16.85

+1.37

+8.86%

16.26

+1.86

+12.92%

2351

+388

+19.77%

2017

15.48

-1.47

-8.7%

14.4

-2.21

-13.32%

1963

-312

-13.71%

2016

16.95

+2.63

+18.36%

16.62

+3.19

+23.76%

2275

+569

+33.35%

2015

14.32

+0.16

+1.1%

13.43

+0.04

+0.32%

1706

-790

-31.65%

2014

14.17

+1.4

+11%

13.38

+1.4

+11.67%

2496

-331

-11.71%

2013

12.76

+0.68

+5.63%

11.99

+1.09

+10%

2827

+1526

+117.29%

2012

12.08

10.9

1301

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