【臺南市仁德區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.6萬元

每坪單價 - 季增率

1.4%

每坪單價 - 年增率

成交量 - 總筆數

55筆^*

成交量 - 季增率

5.8%^*

成交量 - 年增率

-36%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,184
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:01
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,184，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市仁德區中正路二段７０３號三樓之２，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 72165, "mdn": 71888, "num": 614 }, "2013": { "avg": 74555, "mdn": 72762, "num": 182 }, "2014": { "avg": 89707, "mdn": 87738, "num": 142 }, "2015": { "avg": 97548, "mdn": 95716, "num": 133 }, "2016": { "avg": 115712, "mdn": 124685, "num": 305 }, "2017": { "avg": 126004, "mdn": 141326, "num": 335 }, "2018": { "avg": 155097, "mdn": 174622, "num": 589 }, "2019": { "avg": 158297, "mdn": 175459, "num": 522 }, "2020": { "avg": 181580, "mdn": 186681.5, "num": 728 }, "2021": { "avg": 216062, "mdn": 204343, "num": 684 }, "2022": { "avg": 245348, "mdn": 261495, "num": 332 }, "2023": { "avg": 233253, "mdn": 231380, "num": 207 }, "2024": { "avg": 257971, "mdn": 269289, "num": 304 }, "2025": { "avg": 273013, "mdn": 283895, "num": 107 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	27.3	+1.5	+5.83%	28.39	+1.46	+5.42%	107	-197	-64.8%
2024	25.8	+2.47	+10.6%	26.93	+3.79	+16.38%	304	+97	+46.86%
2023	23.33	-1.21	-4.93%	23.14	-3.01	-11.52%	207	-125	-37.65%
2022	24.53	+2.93	+13.55%	26.15	+5.72	+27.97%	332	-352	-51.46%
2021	21.61	+3.45	+18.99%	20.43	+1.77	+9.46%	684	-44	-6.04%
2020	18.16	+2.33	+14.71%	18.67	+1.12	+6.4%	728	+206	+39.46%
2019	15.83	+0.32	+2.06%	17.55	+0.08	+0.48%	522	-67	-11.38%
2018	15.51	+2.91	+23.09%	17.46	+3.33	+23.56%	589	+254	+75.82%
2017	12.6	+1.03	+8.89%	14.13	+1.66	+13.35%	335	+30	+9.84%
2016	11.57	+1.82	+18.62%	12.47	+2.9	+30.27%	305	+172	+129.32%
2015	9.75	+0.78	+8.74%	9.57	+0.8	+9.09%	133	-9	-6.34%
2014	8.97	+1.52	+20.32%	8.77	+1.5	+20.58%	142	-40	-21.98%
2013	7.46	+0.24	+3.31%	7.28	+0.09	+1.22%	182	-432	-70.36%
2012	7.22	-	-	7.19	-	-	614	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

27.3

+1.5

+5.83%

28.39

+1.46

+5.42%

107

-197

-64.8%

2024

25.8

+2.47

+10.6%

26.93

+3.79

+16.38%

304

+97

+46.86%

2023

23.33

-1.21

-4.93%

23.14

-3.01

-11.52%

207

-125

-37.65%

2022

24.53

+2.93

+13.55%

26.15

+5.72

+27.97%

332

-352

-51.46%

2021

21.61

+3.45

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20.43

+1.77

+9.46%

684

-44

-6.04%

2020

18.16

+2.33

+14.71%

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+1.12

+6.4%

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+206

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2019

15.83

+0.32

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+2.91

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2017

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+1.03

+8.89%

14.13

+1.66

+13.35%

335

+30

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2016

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+1.82

+18.62%

12.47

+2.9

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2015

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+0.78

+8.74%

9.57

+0.8

+9.09%

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-9

-6.34%

2014

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+1.52

+20.32%

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+20.58%

142

-40

-21.98%

2013

7.46

+0.24

+3.31%

7.28

+0.09

+1.22%

182

-432

-70.36%

2012

7.22

7.19

614

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