【基隆市暖暖區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

18.4萬元

每坪單價 - 季增率

1.6%

每坪單價 - 年增率

5.5%

成交量 - 總筆數

51筆^*

成交量 - 季增率

-23.9%^*

成交量 - 年增率

-40.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,790
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,790，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市暖暖區源遠路１７９之１號４樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 123959, "mdn": 142460, "num": 329 }, "2013": { "avg": 118433, "mdn": 120632, "num": 883 }, "2014": { "avg": 123887, "mdn": 122298, "num": 576 }, "2015": { "avg": 119116, "mdn": 119404, "num": 404 }, "2016": { "avg": 122830, "mdn": 123058.5, "num": 396 }, "2017": { "avg": 131477, "mdn": 125764.5, "num": 404 }, "2018": { "avg": 135908, "mdn": 135154, "num": 397 }, "2019": { "avg": 141678, "mdn": 136566, "num": 449 }, "2020": { "avg": 148638, "mdn": 142288, "num": 441 }, "2021": { "avg": 148835, "mdn": 146147.5, "num": 434 }, "2022": { "avg": 156818, "mdn": 147825, "num": 343 }, "2023": { "avg": 163908, "mdn": 160438.5, "num": 316 }, "2024": { "avg": 180015, "mdn": 180435.5, "num": 300 }, "2025": { "avg": 185871, "mdn": 181288.5, "num": 118 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	18.59	+0.59	+3.25%	18.13	+0.09	+0.47%	118	-182	-60.67%
2024	18	+1.61	+9.83%	18.04	+2	+12.46%	300	-16	-5.06%
2023	16.39	+0.71	+4.52%	16.04	+1.26	+8.53%	316	-27	-7.87%
2022	15.68	+0.8	+5.36%	14.78	+0.17	+1.15%	343	-91	-20.97%
2021	14.88	+0.02	+0.13%	14.61	+0.39	+2.71%	434	-7	-1.59%
2020	14.86	+0.7	+4.91%	14.23	+0.57	+4.19%	441	-8	-1.78%
2019	14.17	+0.58	+4.25%	13.66	+0.14	+1.04%	449	+52	+13.1%
2018	13.59	+0.44	+3.37%	13.52	+0.94	+7.47%	397	-7	-1.73%
2017	13.15	+0.86	+7.04%	12.58	+0.27	+2.2%	404	+8	+2.02%
2016	12.28	+0.37	+3.12%	12.31	+0.37	+3.06%	396	-8	-1.98%
2015	11.91	-0.48	-3.85%	11.94	-0.29	-2.37%	404	-172	-29.86%
2014	12.39	+0.55	+4.61%	12.23	+0.17	+1.38%	576	-307	-34.77%
2013	11.84	-0.55	-4.46%	12.06	-2.18	-15.32%	883	+554	+168.39%
2012	12.4	-	-	14.25	-	-	329	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

18.59

+0.59

+3.25%

18.13

+0.09

+0.47%

118

-182

-60.67%

2024

+1.61

+9.83%

18.04

+12.46%

300

-16

-5.06%

2023

16.39

+0.71

+4.52%

16.04

+1.26

+8.53%

316

-27

-7.87%

2022

15.68

+0.8

+5.36%

14.78

+0.17

+1.15%

343

-91

-20.97%

2021

14.88

+0.02

+0.13%

14.61

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434

-7

-1.59%

2020

14.86

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+0.57

+4.19%

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-8

-1.78%

2019

14.17

+0.58

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13.66

+0.14

+1.04%

449

+52

+13.1%

2018

13.59

+0.44

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13.52

+0.94

+7.47%

397

-7

-1.73%

2017

13.15

+0.86

+7.04%

12.58

+0.27

+2.2%

404

+2.02%

2016

12.28

+0.37

+3.12%

12.31

+0.37

+3.06%

396

-8

-1.98%

2015

11.91

-0.48

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11.94

-0.29

-2.37%

404

-172

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2014

12.39

+0.55

+4.61%

12.23

+0.17

+1.38%

576

-307

-34.77%

2013

11.84

-0.55

-4.46%

12.06

-2.18

-15.32%

883

+554

+168.39%

2012

12.4

14.25

329

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