【桃園市楊梅區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【桃園市楊梅區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

22萬元

每坪單價 - 季增率

-4.5%

每坪單價 - 年增率

-6.6%

成交量 - 總筆數

124筆^*

成交量 - 季增率

-29.9%^*

成交量 - 年增率

-33.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：22,188
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:44
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 22,188，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市楊梅區金龍一路１０號十二樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 78399, "mdn": 75805, "num": 491 }, "2013": { "avg": 85799, "mdn": 82924, "num": 1336 }, "2014": { "avg": 105140, "mdn": 113987.5, "num": 1694 }, "2015": { "avg": 112777, "mdn": 115729, "num": 1203 }, "2016": { "avg": 134905, "mdn": 140272, "num": 1825 }, "2017": { "avg": 124989, "mdn": 128576, "num": 1661 }, "2018": { "avg": 125295, "mdn": 125171, "num": 1311 }, "2019": { "avg": 131513, "mdn": 132850, "num": 2277 }, "2020": { "avg": 141706, "mdn": 139402, "num": 1976 }, "2021": { "avg": 161808, "mdn": 163181, "num": 2000 }, "2022": { "avg": 190833, "mdn": 197888, "num": 1797 }, "2023": { "avg": 210566, "mdn": 222986, "num": 2067 }, "2024": { "avg": 225604, "mdn": 238067, "num": 1741 }, "2025": { "avg": 215862, "mdn": 226143, "num": 685 }, "2026": { "avg": 214679, "mdn": 219629.5, "num": 124 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	21.47	-0.12	-0.55%	21.96	-0.65	-2.88%	124	-561	-81.9%
2025	21.59	-0.97	-4.32%	22.61	-1.19	-5.01%	685	-1056	-60.65%
2024	22.56	+1.5	+7.14%	23.81	+1.51	+6.76%	1741	-326	-15.77%
2023	21.06	+1.97	+10.34%	22.3	+2.51	+12.68%	2067	+270	+15.03%
2022	19.08	+2.9	+17.94%	19.79	+3.47	+21.27%	1797	-203	-10.15%
2021	16.18	+2.01	+14.19%	16.32	+2.38	+17.06%	2000	+24	+1.21%
2020	14.17	+1.02	+7.75%	13.94	+0.66	+4.93%	1976	-301	-13.22%
2019	13.15	+0.62	+4.96%	13.29	+0.77	+6.13%	2277	+966	+73.68%
2018	12.53	+0.03	+0.24%	12.52	-0.34	-2.65%	1311	-350	-21.07%
2017	12.5	-0.99	-7.35%	12.86	-1.17	-8.34%	1661	-164	-8.99%
2016	13.49	+2.21	+19.62%	14.03	+2.45	+21.21%	1825	+622	+51.7%
2015	11.28	+0.76	+7.26%	11.57	+0.17	+1.53%	1203	-491	-28.98%
2014	10.51	+1.93	+22.54%	11.4	+3.11	+37.46%	1694	+358	+26.8%
2013	8.58	+0.74	+9.44%	8.29	+0.71	+9.39%	1336	+845	+172.1%
2012	7.84	-	-	7.58	-	-	491	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

21.47

-0.12

-0.55%

21.96

-0.65

-2.88%

124

-561

-81.9%

2025

21.59

-0.97

-4.32%

22.61

-1.19

-5.01%

685

-1056

-60.65%

2024

22.56

+1.5

+7.14%

23.81

+1.51

+6.76%

1741

-326

-15.77%

2023

21.06

+1.97

+10.34%

22.3

+2.51

+12.68%

2067

+270

+15.03%

2022

19.08

+2.9

+17.94%

19.79

+3.47

+21.27%

1797

-203

-10.15%

2021

16.18

+2.01

+14.19%

16.32

+2.38

+17.06%

2000

+24

+1.21%

2020

14.17

+1.02

+7.75%

13.94

+0.66

+4.93%

1976

-301

-13.22%

2019

13.15

+0.62

+4.96%

13.29

+0.77

+6.13%

2277

+966

+73.68%

2018

12.53

+0.03

+0.24%

12.52

-0.34

-2.65%

1311

-350

-21.07%

2017

12.5

-0.99

-7.35%

12.86

-1.17

-8.34%

1661

-164

-8.99%

2016

13.49

+2.21

+19.62%

14.03

+2.45

+21.21%

1825

+622

+51.7%

2015

11.28

+0.76

+7.26%

11.57

+0.17

+1.53%

1203

-491

-28.98%

2014

10.51

+1.93

+22.54%

11.4

+3.11

+37.46%

1694

+358

+26.8%

2013

8.58

+0.74

+9.44%

8.29

+0.71

+9.39%

1336

+845

+172.1%

2012

7.84

7.58

491

【桃園市楊梅區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【桃園市楊梅區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

【桃園市楊梅區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【桃園市楊梅區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【桃園市楊梅區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表