【桃園市楊梅區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

22.2萬元

每坪單價 - 季增率

-3%

每坪單價 - 年增率

-5.6%

成交量 - 總筆數

151筆^*

成交量 - 季增率

-13.2%^*

成交量 - 年增率

-73.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：20,658
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:31
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 20,658，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市楊梅區新梅六街３９號十二樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 78399, "mdn": 75805, "num": 491 }, "2013": { "avg": 85799, "mdn": 82924, "num": 1336 }, "2014": { "avg": 105140, "mdn": 113987.5, "num": 1694 }, "2015": { "avg": 112777, "mdn": 115729, "num": 1203 }, "2016": { "avg": 134905, "mdn": 140272, "num": 1825 }, "2017": { "avg": 124989, "mdn": 128576, "num": 1661 }, "2018": { "avg": 125295, "mdn": 125171, "num": 1311 }, "2019": { "avg": 131513, "mdn": 132850, "num": 2277 }, "2020": { "avg": 141706, "mdn": 139402, "num": 1976 }, "2021": { "avg": 156848, "mdn": 159865, "num": 1903 }, "2022": { "avg": 184405, "mdn": 189885, "num": 1649 }, "2023": { "avg": 205168, "mdn": 210933, "num": 1681 }, "2024": { "avg": 214170, "mdn": 224354.5, "num": 1326 }, "2025": { "avg": 212893, "mdn": 225442, "num": 325 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	21.29	-0.13	-0.6%	22.54	+0.11	+0.48%	325	-1001	-75.49%
2024	21.42	+0.9	+4.39%	22.44	+1.34	+6.36%	1326	-355	-21.12%
2023	20.52	+2.08	+11.26%	21.09	+2.1	+11.08%	1681	+32	+1.94%
2022	18.44	+2.76	+17.57%	18.99	+3	+18.78%	1649	-254	-13.35%
2021	15.68	+1.51	+10.69%	15.99	+2.05	+14.68%	1903	-73	-3.69%
2020	14.17	+1.02	+7.75%	13.94	+0.66	+4.93%	1976	-301	-13.22%
2019	13.15	+0.62	+4.96%	13.29	+0.77	+6.13%	2277	+966	+73.68%
2018	12.53	+0.03	+0.24%	12.52	-0.34	-2.65%	1311	-350	-21.07%
2017	12.5	-0.99	-7.35%	12.86	-1.17	-8.34%	1661	-164	-8.99%
2016	13.49	+2.21	+19.62%	14.03	+2.45	+21.21%	1825	+622	+51.7%
2015	11.28	+0.76	+7.26%	11.57	+0.17	+1.53%	1203	-491	-28.98%
2014	10.51	+1.93	+22.54%	11.4	+3.11	+37.46%	1694	+358	+26.8%
2013	8.58	+0.74	+9.44%	8.29	+0.71	+9.39%	1336	+845	+172.1%
2012	7.84	-	-	7.58	-	-	491	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

21.29

-0.13

-0.6%

22.54

+0.11

+0.48%

325

-1001

-75.49%

2024

21.42

+0.9

+4.39%

22.44

+1.34

+6.36%

1326

-355

-21.12%

2023

20.52

+2.08

+11.26%

21.09

+2.1

+11.08%

1681

+32

+1.94%

2022

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+2.76

+17.57%

18.99

+18.78%

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-13.35%

2021

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2016

13.49

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2013

8.58

+0.74

+9.44%

8.29

+0.71

+9.39%

1336

+845

+172.1%

2012

7.84

7.58

491

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