【高雄市苓雅區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市苓雅區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

22萬元

每坪單價 - 季增率

1.5%

每坪單價 - 年增率

-18.3%

成交量 - 總筆數

141筆^*

成交量 - 季增率

-7.8%^*

成交量 - 年增率

-63.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：15,231
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:31
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 15,231，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市苓雅區英義街１２０之３號，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 112587, "mdn": 102850, "num": 439 }, "2013": { "avg": 127872, "mdn": 115921.5, "num": 1028 }, "2014": { "avg": 152179, "mdn": 139390.5, "num": 934 }, "2015": { "avg": 157931, "mdn": 142252, "num": 775 }, "2016": { "avg": 150369, "mdn": 138510, "num": 581 }, "2017": { "avg": 163240, "mdn": 147131, "num": 785 }, "2018": { "avg": 190535, "mdn": 210153, "num": 1281 }, "2019": { "avg": 199438, "mdn": 216077, "num": 1696 }, "2020": { "avg": 211993, "mdn": 226748, "num": 1851 }, "2021": { "avg": 219317, "mdn": 232067, "num": 1867 }, "2022": { "avg": 224000, "mdn": 205629, "num": 1090 }, "2023": { "avg": 264357, "mdn": 264223, "num": 1384 }, "2024": { "avg": 283542, "mdn": 260285.5, "num": 1226 }, "2025": { "avg": 245819, "mdn": 218158, "num": 294 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	24.58	-3.77	-13.3%	21.82	-4.21	-16.19%	294	-932	-76.02%
2024	28.35	+1.92	+7.26%	26.03	-0.39	-1.49%	1226	-158	-11.42%
2023	26.44	+4.04	+18.02%	26.42	+5.86	+28.5%	1384	+294	+26.97%
2022	22.4	+0.47	+2.14%	20.56	-2.64	-11.39%	1090	-777	-41.62%
2021	21.93	+0.73	+3.45%	23.21	+0.53	+2.35%	1867	+16	+0.86%
2020	21.2	+1.26	+6.3%	22.67	+1.07	+4.94%	1851	+155	+9.14%
2019	19.94	+0.89	+4.67%	21.61	+0.59	+2.82%	1696	+415	+32.4%
2018	19.05	+2.73	+16.72%	21.02	+6.3	+42.83%	1281	+496	+63.18%
2017	16.32	+1.29	+8.56%	14.71	+0.86	+6.22%	785	+204	+35.11%
2016	15.04	-0.76	-4.79%	13.85	-0.37	-2.63%	581	-194	-25.03%
2015	15.79	+0.58	+3.78%	14.23	+0.29	+2.05%	775	-159	-17.02%
2014	15.22	+2.43	+19.01%	13.94	+2.35	+20.25%	934	-94	-9.14%
2013	12.79	+1.53	+13.58%	11.59	+1.31	+12.71%	1028	+589	+134.17%
2012	11.26	-	-	10.29	-	-	439	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

24.58

-3.77

-13.3%

21.82

-4.21

-16.19%

294

-932

-76.02%

2024

28.35

+1.92

+7.26%

26.03

-0.39

-1.49%

1226

-158

-11.42%

2023

26.44

+4.04

+18.02%

26.42

+5.86

+28.5%

1384

+294

+26.97%

2022

22.4

+0.47

+2.14%

20.56

-2.64

-11.39%

1090

-777

-41.62%

2021

21.93

+0.73

+3.45%

23.21

+0.53

+2.35%

1867

+16

+0.86%

2020

21.2

+1.26

+6.3%

22.67

+1.07

+4.94%

1851

+155

+9.14%

2019

19.94

+0.89

+4.67%

21.61

+0.59

+2.82%

1696

+415

+32.4%

2018

19.05

+2.73

+16.72%

21.02

+6.3

+42.83%

1281

+496

+63.18%

2017

16.32

+1.29

+8.56%

14.71

+0.86

+6.22%

785

+204

+35.11%

2016

15.04

-0.76

-4.79%

13.85

-0.37

-2.63%

581

-194

-25.03%

2015

15.79

+0.58

+3.78%

14.23

+0.29

+2.05%

775

-159

-17.02%

2014

15.22

+2.43

+19.01%

13.94

+2.35

+20.25%

934

-94

-9.14%

2013

12.79

+1.53

+13.58%

11.59

+1.31

+12.71%

1028

+589

+134.17%

2012

11.26

10.29

439

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