【高雄市苓雅區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

29.9萬元

每坪單價 - 季增率

11.6%

每坪單價 - 年增率

35.6%

成交量 - 總筆數

160筆^*

成交量 - 季增率

-0.6%^*

成交量 - 年增率

2.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：16,110
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 04:11
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 16,110，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市苓雅區中華四路５７號十一樓之１，交易日期 115/03/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 112587, "mdn": 102850, "num": 439 }, "2013": { "avg": 127872, "mdn": 115921.5, "num": 1028 }, "2014": { "avg": 152179, "mdn": 139390.5, "num": 934 }, "2015": { "avg": 157931, "mdn": 142252, "num": 775 }, "2016": { "avg": 150369, "mdn": 138510, "num": 581 }, "2017": { "avg": 163240, "mdn": 147131, "num": 785 }, "2018": { "avg": 190535, "mdn": 210153, "num": 1281 }, "2019": { "avg": 199667, "mdn": 215763, "num": 1725 }, "2020": { "avg": 212005, "mdn": 224580, "num": 1935 }, "2021": { "avg": 222082, "mdn": 234312, "num": 1996 }, "2022": { "avg": 230665, "mdn": 215502, "num": 1161 }, "2023": { "avg": 268015, "mdn": 274827.5, "num": 1422 }, "2024": { "avg": 289547, "mdn": 273498.5, "num": 1284 }, "2025": { "avg": 252784, "mdn": 227994.5, "num": 604 }, "2026": { "avg": 288088, "mdn": 298662.5, "num": 160 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	28.81	+3.53	+13.97%	29.87	+7.07	+31%	160	-444	-73.51%
2025	25.28	-3.68	-12.7%	22.8	-4.55	-16.64%	604	-680	-52.96%
2024	28.95	+2.15	+8.03%	27.35	-0.13	-0.48%	1284	-138	-9.7%
2023	26.8	+3.74	+16.19%	27.48	+5.93	+27.53%	1422	+261	+22.48%
2022	23.07	+0.86	+3.86%	21.55	-1.88	-8.03%	1161	-835	-41.83%
2021	22.21	+1.01	+4.75%	23.43	+0.97	+4.33%	1996	+61	+3.15%
2020	21.2	+1.23	+6.18%	22.46	+0.88	+4.09%	1935	+210	+12.17%
2019	19.97	+0.91	+4.79%	21.58	+0.56	+2.67%	1725	+444	+34.66%
2018	19.05	+2.73	+16.72%	21.02	+6.3	+42.83%	1281	+496	+63.18%
2017	16.32	+1.29	+8.56%	14.71	+0.86	+6.22%	785	+204	+35.11%
2016	15.04	-0.76	-4.79%	13.85	-0.37	-2.63%	581	-194	-25.03%
2015	15.79	+0.58	+3.78%	14.23	+0.29	+2.05%	775	-159	-17.02%
2014	15.22	+2.43	+19.01%	13.94	+2.35	+20.25%	934	-94	-9.14%
2013	12.79	+1.53	+13.58%	11.59	+1.31	+12.71%	1028	+589	+134.17%
2012	11.26	-	-	10.29	-	-	439	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

28.81

+3.53

+13.97%

29.87

+7.07

+31%

160

-444

-73.51%

2025

25.28

-3.68

-12.7%

22.8

-4.55

-16.64%

604

-680

-52.96%

2024

28.95

+2.15

+8.03%

27.35

-0.13

-0.48%

1284

-138

-9.7%

2023

26.8

+3.74

+16.19%

27.48

+5.93

+27.53%

1422

+261

+22.48%

2022

23.07

+0.86

+3.86%

21.55

-1.88

-8.03%

1161

-835

-41.83%

2021

22.21

+1.01

+4.75%

23.43

+0.97

+4.33%

1996

+61

+3.15%

2020

21.2

+1.23

+6.18%

22.46

+0.88

+4.09%

1935

+210

+12.17%

2019

19.97

+0.91

+4.79%

21.58

+0.56

+2.67%

1725

+444

+34.66%

2018

19.05

+2.73

+16.72%

21.02

+6.3

+42.83%

1281

+496

+63.18%

2017

16.32

+1.29

+8.56%

14.71

+0.86

+6.22%

785

+204

+35.11%

2016

15.04

-0.76

-4.79%

13.85

-0.37

-2.63%

581

-194

-25.03%

2015

15.79

+0.58

+3.78%

14.23

+0.29

+2.05%

775

-159

-17.02%

2014

15.22

+2.43

+19.01%

13.94

+2.35

+20.25%

934

-94

-9.14%

2013

12.79

+1.53

+13.58%

11.59

+1.31

+12.71%

1028

+589

+134.17%

2012

11.26

10.29

439

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