【高雄市苓雅區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市苓雅區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.2萬元

每坪單價 - 季增率

15.1%

每坪單價 - 年增率

11%

成交量 - 總筆數

146筆^*

成交量 - 季增率

4.3%^*

成交量 - 年增率

-7.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：15,888
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 04:55
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 15,888，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市苓雅區三多四路１０６之７號八樓之１５，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 112587, "mdn": 102850, "num": 439 }, "2013": { "avg": 127872, "mdn": 115921.5, "num": 1028 }, "2014": { "avg": 152179, "mdn": 139390.5, "num": 934 }, "2015": { "avg": 157931, "mdn": 142252, "num": 775 }, "2016": { "avg": 150369, "mdn": 138510, "num": 581 }, "2017": { "avg": 163240, "mdn": 147131, "num": 785 }, "2018": { "avg": 190535, "mdn": 210153, "num": 1281 }, "2019": { "avg": 199667, "mdn": 215763, "num": 1725 }, "2020": { "avg": 212005, "mdn": 224580, "num": 1935 }, "2021": { "avg": 221941, "mdn": 234217.5, "num": 1992 }, "2022": { "avg": 228492, "mdn": 212361, "num": 1146 }, "2023": { "avg": 266750, "mdn": 272907, "num": 1409 }, "2024": { "avg": 288012, "mdn": 270335, "num": 1269 }, "2025": { "avg": 249586, "mdn": 225942, "num": 589 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	24.96	-3.84	-13.34%	22.59	-4.44	-16.42%	589	-680	-53.59%
2024	28.8	+2.13	+7.97%	27.03	-0.26	-0.94%	1269	-140	-9.94%
2023	26.68	+3.83	+16.74%	27.29	+6.05	+28.51%	1409	+263	+22.95%
2022	22.85	+0.66	+2.95%	21.24	-2.19	-9.33%	1146	-846	-42.47%
2021	22.19	+0.99	+4.69%	23.42	+0.96	+4.29%	1992	+57	+2.95%
2020	21.2	+1.23	+6.18%	22.46	+0.88	+4.09%	1935	+210	+12.17%
2019	19.97	+0.91	+4.79%	21.58	+0.56	+2.67%	1725	+444	+34.66%
2018	19.05	+2.73	+16.72%	21.02	+6.3	+42.83%	1281	+496	+63.18%
2017	16.32	+1.29	+8.56%	14.71	+0.86	+6.22%	785	+204	+35.11%
2016	15.04	-0.76	-4.79%	13.85	-0.37	-2.63%	581	-194	-25.03%
2015	15.79	+0.58	+3.78%	14.23	+0.29	+2.05%	775	-159	-17.02%
2014	15.22	+2.43	+19.01%	13.94	+2.35	+20.25%	934	-94	-9.14%
2013	12.79	+1.53	+13.58%	11.59	+1.31	+12.71%	1028	+589	+134.17%
2012	11.26	-	-	10.29	-	-	439	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

24.96

-3.84

-13.34%

22.59

-4.44

-16.42%

589

-680

-53.59%

2024

28.8

+2.13

+7.97%

27.03

-0.26

-0.94%

1269

-140

-9.94%

2023

26.68

+3.83

+16.74%

27.29

+6.05

+28.51%

1409

+263

+22.95%

2022

22.85

+0.66

+2.95%

21.24

-2.19

-9.33%

1146

-846

-42.47%

2021

22.19

+0.99

+4.69%

23.42

+0.96

+4.29%

1992

+57

+2.95%

2020

21.2

+1.23

+6.18%

22.46

+0.88

+4.09%

1935

+210

+12.17%

2019

19.97

+0.91

+4.79%

21.58

+0.56

+2.67%

1725

+444

+34.66%

2018

19.05

+2.73

+16.72%

21.02

+6.3

+42.83%

1281

+496

+63.18%

2017

16.32

+1.29

+8.56%

14.71

+0.86

+6.22%

785

+204

+35.11%

2016

15.04

-0.76

-4.79%

13.85

-0.37

-2.63%

581

-194

-25.03%

2015

15.79

+0.58

+3.78%

14.23

+0.29

+2.05%

775

-159

-17.02%

2014

15.22

+2.43

+19.01%

13.94

+2.35

+20.25%

934

-94

-9.14%

2013

12.79

+1.53

+13.58%

11.59

+1.31

+12.71%

1028

+589

+134.17%

2012

11.26

10.29

439

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