【臺南市安定區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.1萬元

每坪單價 - 季增率

-2.4%

每坪單價 - 年增率

-9%

成交量 - 總筆數

29筆^*

成交量 - 季增率

190%^*

成交量 - 年增率

-9.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,288
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:32
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,288，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安定區蘇厝１７６之１號八樓之３，交易日期 115/03/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2015": { "avg": 78741, "mdn": 78741, "num": 1 }, "2016": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2017": { "avg": 128179, "mdn": 132200.5, "num": 30 }, "2018": { "avg": 137325, "mdn": 134068.5, "num": 34 }, "2019": { "avg": 145087, "mdn": 142169, "num": 44 }, "2020": { "avg": 155814, "mdn": 154877, "num": 187 }, "2021": { "avg": 191371, "mdn": 189545, "num": 305 }, "2022": { "avg": 278061, "mdn": 280874, "num": 143 }, "2023": { "avg": 278613, "mdn": 283408, "num": 250 }, "2024": { "avg": 287676, "mdn": 288742, "num": 173 }, "2025": { "avg": 280112, "mdn": 271439, "num": 92 }, "2026": { "avg": 255765, "mdn": 250699, "num": 29 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	25.58	-2.43	-8.69%	25.07	-2.07	-7.64%	29	-63	-68.48%
2025	28.01	-0.76	-2.63%	27.14	-1.73	-5.99%	92	-81	-46.82%
2024	28.77	+0.91	+3.25%	28.87	+0.53	+1.88%	173	-77	-30.8%
2023	27.86	+0.06	+0.2%	28.34	+0.25	+0.9%	250	+107	+74.83%
2022	27.81	+8.67	+45.3%	28.09	+9.13	+48.18%	143	-162	-53.11%
2021	19.14	+3.56	+22.82%	18.95	+3.47	+22.38%	305	+118	+63.1%
2020	15.58	+1.07	+7.39%	15.49	+1.27	+8.94%	187	+143	+325%
2019	14.51	+0.78	+5.65%	14.22	+0.81	+6.04%	44	+10	+29.41%
2018	13.73	+0.91	+7.14%	13.41	+0.19	+1.41%	34	+4	+13.33%
2017	12.82	+12.82	0%	13.22	+13.22	0%	30	+30	0%
2016	0	-7.87	-100%	0	-7.87	-100%	0	-1	-100%
2015	7.87	-	-	7.87	-	-	1	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

25.58

-2.43

-8.69%

25.07

-2.07

-7.64%

-63

-68.48%

2025

28.01

-0.76

-2.63%

27.14

-1.73

-5.99%

-81

-46.82%

2024

28.77

+0.91

+3.25%

28.87

+0.53

+1.88%

173

-77

-30.8%

2023

27.86

+0.06

+0.2%

28.34

+0.25

+0.9%

250

+107

+74.83%

2022

27.81

+8.67

+45.3%

28.09

+9.13

+48.18%

143

-162

-53.11%

2021

19.14

+3.56

+22.82%

18.95

+3.47

+22.38%

305

+118

+63.1%

2020

15.58

+1.07

+7.39%

15.49

+1.27

+8.94%

187

+143

+325%

2019

14.51

+0.78

+5.65%

14.22

+0.81

+6.04%

+10

+29.41%

2018

13.73

+0.91

+7.14%

13.41

+0.19

+1.41%

+13.33%

2017

12.82

+12.82

13.22

+13.22

+30

2016

-7.87

-100%

-7.87

-100%

-1

-100%

2015

7.87

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