【臺南市安定區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

26.7萬元

每坪單價 - 季增率

-3.7%

每坪單價 - 年增率

-6.3%

成交量 - 總筆數

13筆^*

成交量 - 季增率

-59.4%^*

成交量 - 年增率

-58.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,121
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:39
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,121，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安定區港子尾５７之１５號五樓之１，交易日期 114/09/18（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2015": { "avg": 78741, "mdn": 78741, "num": 1 }, "2016": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2017": { "avg": 128179, "mdn": 132200.5, "num": 30 }, "2018": { "avg": 137325, "mdn": 134068.5, "num": 34 }, "2019": { "avg": 145087, "mdn": 142169, "num": 44 }, "2020": { "avg": 155814, "mdn": 154877, "num": 187 }, "2021": { "avg": 191371, "mdn": 189545, "num": 305 }, "2022": { "avg": 278061, "mdn": 280874, "num": 143 }, "2023": { "avg": 259952, "mdn": 276362, "num": 167 }, "2024": { "avg": 281994, "mdn": 282309, "num": 134 }, "2025": { "avg": 278532, "mdn": 271439, "num": 76 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	27.85	-0.35	-1.23%	27.14	-1.09	-3.85%	76	-58	-43.28%
2024	28.2	+2.2	+8.48%	28.23	+0.59	+2.15%	134	-33	-19.76%
2023	26	-1.81	-6.51%	27.64	-0.45	-1.61%	167	+24	+16.78%
2022	27.81	+8.67	+45.3%	28.09	+9.13	+48.18%	143	-162	-53.11%
2021	19.14	+3.56	+22.82%	18.95	+3.47	+22.38%	305	+118	+63.1%
2020	15.58	+1.07	+7.39%	15.49	+1.27	+8.94%	187	+143	+325%
2019	14.51	+0.78	+5.65%	14.22	+0.81	+6.04%	44	+10	+29.41%
2018	13.73	+0.91	+7.14%	13.41	+0.19	+1.41%	34	+4	+13.33%
2017	12.82	+12.82	0%	13.22	+13.22	0%	30	+30	0%
2016	0	-7.87	-100%	0	-7.87	-100%	0	-1	-100%
2015	7.87	-	-	7.87	-	-	1	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

27.85

-0.35

-1.23%

27.14

-1.09

-3.85%

-58

-43.28%

2024

28.2

+2.2

+8.48%

28.23

+0.59

+2.15%

134

-33

-19.76%

2023

-1.81

-6.51%

27.64

-0.45

-1.61%

167

+24

+16.78%

2022

27.81

+8.67

+45.3%

28.09

+9.13

+48.18%

143

-162

-53.11%

2021

19.14

+3.56

+22.82%

18.95

+3.47

+22.38%

305

+118

+63.1%

2020

15.58

+1.07

+7.39%

15.49

+1.27

+8.94%

187

+143

+325%

2019

14.51

+0.78

+5.65%

14.22

+0.81

+6.04%

+10

+29.41%

2018

13.73

+0.91

+7.14%

13.41

+0.19

+1.41%

+13.33%

2017

12.82

+12.82

13.22

+13.22

+30

2016

-7.87

-100%

-7.87

-100%

-1

-100%

2015

7.87

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