【基隆市仁愛區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24.5萬元

每坪單價 - 季增率

每坪單價 - 年增率

17.7%

成交量 - 總筆數

18筆^*

成交量 - 季增率

-25%^*

成交量 - 年增率

-43.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,687
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:19
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,687，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市仁愛區成功一路１１８巷３弄１８之１號，交易日期 114/09/26（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 117439, "mdn": 115105, "num": 63 }, "2013": { "avg": 144212, "mdn": 135410.5, "num": 150 }, "2014": { "avg": 168948, "mdn": 161331.5, "num": 132 }, "2015": { "avg": 173594, "mdn": 175264, "num": 117 }, "2016": { "avg": 165094, "mdn": 173750, "num": 103 }, "2017": { "avg": 173355, "mdn": 163733, "num": 127 }, "2018": { "avg": 184963, "mdn": 177525, "num": 131 }, "2019": { "avg": 170321, "mdn": 170133, "num": 133 }, "2020": { "avg": 219701, "mdn": 207249, "num": 154 }, "2021": { "avg": 192107, "mdn": 188722, "num": 131 }, "2022": { "avg": 209194, "mdn": 207736, "num": 119 }, "2023": { "avg": 217512, "mdn": 209317, "num": 123 }, "2024": { "avg": 219711, "mdn": 208682, "num": 140 }, "2025": { "avg": 260974, "mdn": 245383, "num": 64 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	26.1	+4.13	+18.78%	24.54	+3.67	+17.59%	64	-76	-54.29%
2024	21.97	+0.22	+1.01%	20.87	-0.06	-0.3%	140	+17	+13.82%
2023	21.75	+0.83	+3.98%	20.93	+0.16	+0.76%	123	+4	+3.36%
2022	20.92	+1.71	+8.89%	20.77	+1.9	+10.08%	119	-12	-9.16%
2021	19.21	-2.76	-12.56%	18.87	-1.85	-8.94%	131	-23	-14.94%
2020	21.97	+4.94	+28.99%	20.72	+3.71	+21.82%	154	+21	+15.79%
2019	17.03	-1.46	-7.92%	17.01	-0.74	-4.16%	133	+2	+1.53%
2018	18.5	+1.16	+6.7%	17.75	+1.38	+8.42%	131	+4	+3.15%
2017	17.34	+0.83	+5%	16.37	-1	-5.77%	127	+24	+23.3%
2016	16.51	-0.85	-4.9%	17.38	-0.15	-0.86%	103	-14	-11.97%
2015	17.36	+0.46	+2.75%	17.53	+1.39	+8.64%	117	-15	-11.36%
2014	16.89	+2.47	+17.15%	16.13	+2.59	+19.14%	132	-18	-12%
2013	14.42	+2.68	+22.8%	13.54	+2.03	+17.64%	150	+87	+138.1%
2012	11.74	-	-	11.51	-	-	63	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

26.1

+4.13

+18.78%

24.54

+3.67

+17.59%

-76

-54.29%

2024

21.97

+0.22

+1.01%

20.87

-0.06

-0.3%

140

+17

+13.82%

2023

21.75

+0.83

+3.98%

20.93

+0.16

+0.76%

123

+3.36%

2022

20.92

+1.71

+8.89%

20.77

+1.9

+10.08%

119

-12

-9.16%

2021

19.21

-2.76

-12.56%

18.87

-1.85

-8.94%

131

-23

-14.94%

2020

21.97

+4.94

+28.99%

20.72

+3.71

+21.82%

154

+21

+15.79%

2019

17.03

-1.46

-7.92%

17.01

-0.74

-4.16%

133

+1.53%

2018

18.5

+1.16

+6.7%

17.75

+1.38

+8.42%

131

+3.15%

2017

17.34

+0.83

+5%

16.37

-1

-5.77%

127

+24

+23.3%

2016

16.51

-0.85

-4.9%

17.38

-0.15

-0.86%

103

-14

-11.97%

2015

17.36

+0.46

+2.75%

17.53

+1.39

+8.64%

117

-15

-11.36%

2014

16.89

+2.47

+17.15%

16.13

+2.59

+19.14%

132

-18

-12%

2013

14.42

+2.68

+22.8%

13.54

+2.03

+17.64%

150

+87

+138.1%

2012

11.74

11.51

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