【基隆市仁愛區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24萬元

每坪單價 - 季增率

-8%

每坪單價 - 年增率

25.8%

成交量 - 總筆數

23筆^*

成交量 - 季增率

4.5%^*

成交量 - 年增率

-52.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,638
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,638，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市仁愛區成功一路１３３巷５４號１１樓，交易日期 114/06/24（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 117439, "mdn": 115105, "num": 63 }, "2013": { "avg": 144212, "mdn": 135410.5, "num": 150 }, "2014": { "avg": 168948, "mdn": 161331.5, "num": 132 }, "2015": { "avg": 173594, "mdn": 175264, "num": 117 }, "2016": { "avg": 165094, "mdn": 173750, "num": 103 }, "2017": { "avg": 173355, "mdn": 163733, "num": 127 }, "2018": { "avg": 184963, "mdn": 177525, "num": 131 }, "2019": { "avg": 170321, "mdn": 170133, "num": 133 }, "2020": { "avg": 190428, "mdn": 188672, "num": 125 }, "2021": { "avg": 190794, "mdn": 188318.5, "num": 130 }, "2022": { "avg": 209194, "mdn": 207736, "num": 119 }, "2023": { "avg": 217512, "mdn": 209317, "num": 123 }, "2024": { "avg": 219711, "mdn": 208682, "num": 140 }, "2025": { "avg": 257862, "mdn": 254342, "num": 45 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.79	+3.82	+17.36%	25.43	+4.57	+21.88%	45	-95	-67.86%
2024	21.97	+0.22	+1.01%	20.87	-0.06	-0.3%	140	+17	+13.82%
2023	21.75	+0.83	+3.98%	20.93	+0.16	+0.76%	123	+4	+3.36%
2022	20.92	+1.84	+9.64%	20.77	+1.94	+10.31%	119	-11	-8.46%
2021	19.08	+0.04	+0.19%	18.83	-0.04	-0.19%	130	+5	+4%
2020	19.04	+2.01	+11.81%	18.87	+1.85	+10.9%	125	-8	-6.02%
2019	17.03	-1.46	-7.92%	17.01	-0.74	-4.16%	133	+2	+1.53%
2018	18.5	+1.16	+6.7%	17.75	+1.38	+8.42%	131	+4	+3.15%
2017	17.34	+0.83	+5%	16.37	-1	-5.77%	127	+24	+23.3%
2016	16.51	-0.85	-4.9%	17.38	-0.15	-0.86%	103	-14	-11.97%
2015	17.36	+0.46	+2.75%	17.53	+1.39	+8.64%	117	-15	-11.36%
2014	16.89	+2.47	+17.15%	16.13	+2.59	+19.14%	132	-18	-12%
2013	14.42	+2.68	+22.8%	13.54	+2.03	+17.64%	150	+87	+138.1%
2012	11.74	-	-	11.51	-	-	63	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.79

+3.82

+17.36%

25.43

+4.57

+21.88%

-95

-67.86%

2024

21.97

+0.22

+1.01%

20.87

-0.06

-0.3%

140

+17

+13.82%

2023

21.75

+0.83

+3.98%

20.93

+0.16

+0.76%

123

+3.36%

2022

20.92

+1.84

+9.64%

20.77

+1.94

+10.31%

119

-11

-8.46%

2021

19.08

+0.04

+0.19%

18.83

-0.04

-0.19%

130

+4%

2020

19.04

+2.01

+11.81%

18.87

+1.85

+10.9%

125

-8

-6.02%

2019

17.03

-1.46

-7.92%

17.01

-0.74

-4.16%

133

+1.53%

2018

18.5

+1.16

+6.7%

17.75

+1.38

+8.42%

131

+3.15%

2017

17.34

+0.83

+5%

16.37

-1

-5.77%

127

+24

+23.3%

2016

16.51

-0.85

-4.9%

17.38

-0.15

-0.86%

103

-14

-11.97%

2015

17.36

+0.46

+2.75%

17.53

+1.39

+8.64%

117

-15

-11.36%

2014

16.89

+2.47

+17.15%

16.13

+2.59

+19.14%

132

-18

-12%

2013

14.42

+2.68

+22.8%

13.54

+2.03

+17.64%

150

+87

+138.1%

2012

11.74

11.51

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