【臺中市南區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市南區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

27.7萬元

每坪單價 - 季增率

-5.6%

每坪單價 - 年增率

-9.9%

成交量 - 總筆數

125筆^*

成交量 - 季增率

-19.4%^*

成交量 - 年增率

-55.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：21,172
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:20
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 21,172，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市南區文心南路６９５號四樓之一，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 124805, "mdn": 115247, "num": 1158 }, "2013": { "avg": 150768, "mdn": 141092, "num": 2243 }, "2014": { "avg": 162913, "mdn": 150306.5, "num": 2086 }, "2015": { "avg": 166769, "mdn": 162120, "num": 1164 }, "2016": { "avg": 177607, "mdn": 176672, "num": 1152 }, "2017": { "avg": 187218, "mdn": 190559.5, "num": 1416 }, "2018": { "avg": 191138, "mdn": 197657, "num": 1515 }, "2019": { "avg": 208948, "mdn": 217935, "num": 2059 }, "2020": { "avg": 228368, "mdn": 226999, "num": 2091 }, "2021": { "avg": 272711, "mdn": 270636, "num": 2113 }, "2022": { "avg": 268884, "mdn": 248931.5, "num": 1180 }, "2023": { "avg": 293199, "mdn": 269361.5, "num": 1364 }, "2024": { "avg": 320369, "mdn": 307651, "num": 1200 }, "2025": { "avg": 306912, "mdn": 287340, "num": 431 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	30.69	-1.35	-4.2%	28.73	-2.03	-6.6%	431	-769	-64.08%
2024	32.04	+2.72	+9.27%	30.77	+3.83	+14.21%	1200	-164	-12.02%
2023	29.32	+2.43	+9.04%	26.94	+2.04	+8.21%	1364	+184	+15.59%
2022	26.89	-0.38	-1.4%	24.89	-2.17	-8.02%	1180	-933	-44.16%
2021	27.27	+4.43	+19.42%	27.06	+4.36	+19.22%	2113	+22	+1.05%
2020	22.84	+1.94	+9.29%	22.7	+0.91	+4.16%	2091	+32	+1.55%
2019	20.89	+1.78	+9.32%	21.79	+2.03	+10.26%	2059	+544	+35.91%
2018	19.11	+0.39	+2.09%	19.77	+0.71	+3.72%	1515	+99	+6.99%
2017	18.72	+0.96	+5.41%	19.06	+1.39	+7.86%	1416	+264	+22.92%
2016	17.76	+1.08	+6.5%	17.67	+1.46	+8.98%	1152	-12	-1.03%
2015	16.68	+0.39	+2.37%	16.21	+1.18	+7.86%	1164	-922	-44.2%
2014	16.29	+1.21	+8.06%	15.03	+0.92	+6.53%	2086	-157	-7%
2013	15.08	+2.6	+20.8%	14.11	+2.58	+22.43%	2243	+1085	+93.7%
2012	12.48	-	-	11.52	-	-	1158	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

30.69

-1.35

-4.2%

28.73

-2.03

-6.6%

431

-769

-64.08%

2024

32.04

+2.72

+9.27%

30.77

+3.83

+14.21%

1200

-164

-12.02%

2023

29.32

+2.43

+9.04%

26.94

+2.04

+8.21%

1364

+184

+15.59%

2022

26.89

-0.38

-1.4%

24.89

-2.17

-8.02%

1180

-933

-44.16%

2021

27.27

+4.43

+19.42%

27.06

+4.36

+19.22%

2113

+22

+1.05%

2020

22.84

+1.94

+9.29%

22.7

+0.91

+4.16%

2091

+32

+1.55%

2019

20.89

+1.78

+9.32%

21.79

+2.03

+10.26%

2059

+544

+35.91%

2018

19.11

+0.39

+2.09%

19.77

+0.71

+3.72%

1515

+99

+6.99%

2017

18.72

+0.96

+5.41%

19.06

+1.39

+7.86%

1416

+264

+22.92%

2016

17.76

+1.08

+6.5%

17.67

+1.46

+8.98%

1152

-12

-1.03%

2015

16.68

+0.39

+2.37%

16.21

+1.18

+7.86%

1164

-922

-44.2%

2014

16.29

+1.21

+8.06%

15.03

+0.92

+6.53%

2086

-157

-7%

2013

15.08

+2.6

+20.8%

14.11

+2.58

+22.43%

2243

+1085

+93.7%

2012

12.48

11.52

1158

【臺中市南區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市南區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

【臺中市南區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺中市南區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺中市南區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表