【臺北市中山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

80.8萬元

每坪單價 - 季增率

3.5%

每坪單價 - 年增率

2.3%

成交量 - 總筆數

150筆^*

成交量 - 季增率

-20.2%^*

成交量 - 年增率

-57.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：14,807
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:02
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 14,807，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中山區民族東路５１２巷４號二樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	83.12	+0.41	+0.5%	78.47	-0.51	-0.64%	338	-750	-68.93%
2024	82.71	+5.58	+7.24%	78.98	+5.04	+6.81%	1088	-36	-3.2%
2023	77.12	+2.08	+2.78%	73.94	+1.98	+2.75%	1124	+5	+0.45%
2022	75.04	+1.94	+2.66%	71.96	+0.92	+1.29%	1119	-341	-23.36%
2021	73.1	+0.69	+0.95%	71.05	+2.46	+3.59%	1460	-142	-8.86%
2020	72.41	+1.53	+2.16%	68.58	+3.84	+5.92%	1602	+443	+38.22%
2019	70.88	+1.95	+2.83%	64.75	+2.98	+4.83%	1159	+211	+22.26%
2018	68.93	+0.87	+1.28%	61.77	-2.99	-4.61%	948	-48	-4.82%
2017	68.06	+1.68	+2.53%	64.75	+2.53	+4.07%	996	+296	+42.29%
2016	66.38	-1.15	-1.71%	62.22	-3.03	-4.64%	700	-188	-21.17%
2015	67.53	+1.79	+2.73%	65.25	+0.55	+0.85%	888	-210	-19.13%
2014	65.74	+2.24	+3.53%	64.69	+2.23	+3.57%	1098	-535	-32.76%
2013	63.5	+6.45	+11.31%	62.47	+5.78	+10.19%	1633	+979	+149.69%
2012	57.05	-	-	56.69	-	-	654	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

83.12

+0.41

+0.5%

78.47

-0.51

-0.64%

338

-750

-68.93%

2024

82.71

+5.58

+7.24%

78.98

+5.04

+6.81%

1088

-36

-3.2%

2023

77.12

+2.08

+2.78%

73.94

+1.98

+2.75%

1124

+0.45%

2022

75.04

+1.94

+2.66%

71.96

+0.92

+1.29%

1119

-341

-23.36%

2021

73.1

+0.69

+0.95%

71.05

+2.46

+3.59%

1460

-142

-8.86%

2020

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+3.84

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+1.28%

61.77

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-4.61%

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-48

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2017

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+2.53%

64.75

+2.53

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996

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2016

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-1.15

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-3.03

-4.64%

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-188

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2015

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+0.85%

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+6.45

+11.31%

62.47

+5.78

+10.19%

1633

+979

+149.69%

2012

57.05

56.69

654

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