【臺北市中山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

81萬元

每坪單價 - 季增率

2.5%

每坪單價 - 年增率

3.2%

成交量 - 總筆數

142筆^*

成交量 - 季增率

-18.4%^*

成交量 - 年增率

-28.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：15,632
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 15,632，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中山區中山北路一段１０５巷１０號四樓之３，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	85.15	+1.24	+1.47%	80.96	+1.15	+1.44%	142	-596	-80.76%
2025	83.92	-0.71	-0.84%	79.81	-0	-0%	738	-391	-34.63%
2024	84.63	+6.32	+8.07%	79.81	+5.44	+7.32%	1129	-24	-2.08%
2023	78.31	+2.55	+3.36%	74.37	+2.14	+2.96%	1153	+15	+1.32%
2022	75.76	-0.64	-0.84%	72.23	-1.81	-2.45%	1138	-507	-30.82%
2021	76.4	+3.74	+5.15%	74.04	+5.31	+7.72%	1645	+35	+2.17%
2020	72.66	+1.78	+2.51%	68.74	+3.99	+6.16%	1610	+451	+38.91%
2019	70.88	+1.95	+2.83%	64.75	+2.98	+4.83%	1159	+211	+22.26%
2018	68.93	+0.87	+1.28%	61.77	-2.99	-4.61%	948	-48	-4.82%
2017	68.06	+1.68	+2.53%	64.75	+2.53	+4.07%	996	+296	+42.29%
2016	66.38	-1.15	-1.71%	62.22	-3.03	-4.64%	700	-188	-21.17%
2015	67.53	+1.79	+2.73%	65.25	+0.55	+0.85%	888	-210	-19.13%
2014	65.74	+2.24	+3.53%	64.69	+2.22	+3.56%	1098	-536	-32.8%
2013	63.5	+6.45	+11.31%	62.47	+5.78	+10.2%	1634	+980	+149.85%
2012	57.05	-	-	56.69	-	-	654	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

85.15

+1.24

+1.47%

80.96

+1.15

+1.44%

142

-596

-80.76%

2025

83.92

-0.71

-0.84%

79.81

-0

-0%

738

-391

-34.63%

2024

84.63

+6.32

+8.07%

79.81

+5.44

+7.32%

1129

-24

-2.08%

2023

78.31

+2.55

+3.36%

74.37

+2.14

+2.96%

1153

+15

+1.32%

2022

75.76

-0.64

-0.84%

72.23

-1.81

-2.45%

1138

-507

-30.82%

2021

76.4

+3.74

+5.15%

74.04

+5.31

+7.72%

1645

+35

+2.17%

2020

72.66

+1.78

+2.51%

68.74

+3.99

+6.16%

1610

+451

+38.91%

2019

70.88

+1.95

+2.83%

64.75

+2.98

+4.83%

1159

+211

+22.26%

2018

68.93

+0.87

+1.28%

61.77

-2.99

-4.61%

948

-48

-4.82%

2017

68.06

+1.68

+2.53%

64.75

+2.53

+4.07%

996

+296

+42.29%

2016

66.38

-1.15

-1.71%

62.22

-3.03

-4.64%

700

-188

-21.17%

2015

67.53

+1.79

+2.73%

65.25

+0.55

+0.85%

888

-210

-19.13%

2014

65.74

+2.24

+3.53%

64.69

+2.22

+3.56%

1098

-536

-32.8%

2013

63.5

+6.45

+11.31%

62.47

+5.78

+10.2%

1634

+980

+149.85%

2012

57.05

56.69

654

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