【高雄市鳥松區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.4萬元

每坪單價 - 季增率

-7.3%

每坪單價 - 年增率

4.7%

成交量 - 總筆數

15筆^*

成交量 - 季增率

-37.5%^*

成交量 - 年增率

-46.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,864
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:33
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,864，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市鳥松區澄湖路２１７號七樓，交易日期 114/06/25（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 82431, "mdn": 69389, "num": 48 }, "2013": { "avg": 136144, "mdn": 118896, "num": 117 }, "2014": { "avg": 147464, "mdn": 131719.5, "num": 104 }, "2015": { "avg": 144049, "mdn": 137111, "num": 109 }, "2016": { "avg": 147995, "mdn": 139493.5, "num": 128 }, "2017": { "avg": 168192, "mdn": 162019, "num": 230 }, "2018": { "avg": 174139, "mdn": 199674, "num": 179 }, "2019": { "avg": 143702, "mdn": 144857, "num": 130 }, "2020": { "avg": 154134, "mdn": 163128, "num": 165 }, "2021": { "avg": 194093, "mdn": 201821, "num": 292 }, "2022": { "avg": 203894, "mdn": 192857, "num": 124 }, "2023": { "avg": 203739, "mdn": 194857, "num": 87 }, "2024": { "avg": 261893, "mdn": 260492, "num": 112 }, "2025": { "avg": 273266, "mdn": 286061, "num": 39 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	27.33	+1.14	+4.34%	28.61	+2.56	+9.82%	39	-73	-65.18%
2024	26.19	+5.82	+28.54%	26.05	+6.56	+33.68%	112	+25	+28.74%
2023	20.37	-0.02	-0.08%	19.49	+0.2	+1.04%	87	-37	-29.84%
2022	20.39	+0.98	+5.05%	19.29	-0.9	-4.44%	124	-168	-57.53%
2021	19.41	+4	+25.92%	20.18	+3.87	+23.72%	292	+127	+76.97%
2020	15.41	+1.04	+7.26%	16.31	+1.83	+12.61%	165	+35	+26.92%
2019	14.37	-3.04	-17.48%	14.49	-5.48	-27.45%	130	-49	-27.37%
2018	17.41	+0.59	+3.54%	19.97	+3.77	+23.24%	179	-51	-22.17%
2017	16.82	+2.02	+13.65%	16.2	+2.25	+16.15%	230	+102	+79.69%
2016	14.8	+0.39	+2.74%	13.95	+0.24	+1.74%	128	+19	+17.43%
2015	14.4	-0.34	-2.32%	13.71	+0.54	+4.09%	109	+5	+4.81%
2014	14.75	+1.13	+8.31%	13.17	+1.28	+10.79%	104	-13	-11.11%
2013	13.61	+5.37	+65.16%	11.89	+4.95	+71.35%	117	+69	+143.75%
2012	8.24	-	-	6.94	-	-	48	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

27.33

+1.14

+4.34%

28.61

+2.56

+9.82%

-73

-65.18%

2024

26.19

+5.82

+28.54%

26.05

+6.56

+33.68%

112

+25

+28.74%

2023

20.37

-0.02

-0.08%

19.49

+0.2

+1.04%

-37

-29.84%

2022

20.39

+0.98

+5.05%

19.29

-0.9

-4.44%

124

-168

-57.53%

2021

19.41

+25.92%

20.18

+3.87

+23.72%

292

+127

+76.97%

2020

15.41

+1.04

+7.26%

16.31

+1.83

+12.61%

165

+35

+26.92%

2019

14.37

-3.04

-17.48%

14.49

-5.48

-27.45%

130

-49

-27.37%

2018

17.41

+0.59

+3.54%

19.97

+3.77

+23.24%

179

-51

-22.17%

2017

16.82

+2.02

+13.65%

16.2

+2.25

+16.15%

230

+102

+79.69%

2016

14.8

+0.39

+2.74%

13.95

+0.24

+1.74%

128

+19

+17.43%

2015

14.4

-0.34

-2.32%

13.71

+0.54

+4.09%

109

+4.81%

2014

14.75

+1.13

+8.31%

13.17

+1.28

+10.79%

104

-13

-11.11%

2013

13.61

+5.37

+65.16%

11.89

+4.95

+71.35%

117

+69

+143.75%

2012

8.24

6.94

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