【臺中市西區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

27.9萬元

每坪單價 - 季增率

-9.1%

每坪單價 - 年增率

-8.1%

成交量 - 總筆數

84筆^*

成交量 - 季增率

27.3%^*

成交量 - 年增率

-15.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,181
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:21
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,181，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西區華美街３４８巷８號３樓，交易日期 114/12/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 158553, "mdn": 147331.5, "num": 478 }, "2013": { "avg": 165740, "mdn": 155796, "num": 1069 }, "2014": { "avg": 178435, "mdn": 167571, "num": 751 }, "2015": { "avg": 204436, "mdn": 190448.5, "num": 584 }, "2016": { "avg": 197112, "mdn": 189465, "num": 527 }, "2017": { "avg": 198592, "mdn": 186164.5, "num": 624 }, "2018": { "avg": 204514, "mdn": 192199, "num": 611 }, "2019": { "avg": 240516, "mdn": 223132, "num": 885 }, "2020": { "avg": 258951, "mdn": 236948.5, "num": 1074 }, "2021": { "avg": 273586, "mdn": 251721.5, "num": 1076 }, "2022": { "avg": 295844, "mdn": 275955, "num": 729 }, "2023": { "avg": 313725, "mdn": 283090.5, "num": 758 }, "2024": { "avg": 328668, "mdn": 304125.5, "num": 644 }, "2025": { "avg": 309350, "mdn": 293767, "num": 371 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	30.94	-1.93	-5.88%	29.38	-1.04	-3.41%	371	-273	-42.39%
2024	32.87	+1.49	+4.76%	30.41	+2.1	+7.43%	644	-114	-15.04%
2023	31.37	+1.79	+6.04%	28.31	+0.71	+2.59%	758	+29	+3.98%
2022	29.58	+2.23	+8.14%	27.6	+2.42	+9.63%	729	-347	-32.25%
2021	27.36	+1.46	+5.65%	25.17	+1.48	+6.23%	1076	+2	+0.19%
2020	25.9	+1.84	+7.66%	23.69	+1.38	+6.19%	1074	+189	+21.36%
2019	24.05	+3.6	+17.6%	22.31	+3.09	+16.09%	885	+274	+44.84%
2018	20.45	+0.59	+2.98%	19.22	+0.6	+3.24%	611	-13	-2.08%
2017	19.86	+0.15	+0.75%	18.62	-0.33	-1.74%	624	+97	+18.41%
2016	19.71	-0.73	-3.58%	18.95	-0.1	-0.52%	527	-57	-9.76%
2015	20.44	+2.6	+14.57%	19.04	+2.29	+13.65%	584	-167	-22.24%
2014	17.84	+1.27	+7.66%	16.76	+1.18	+7.56%	751	-318	-29.75%
2013	16.57	+0.72	+4.53%	15.58	+0.85	+5.75%	1069	+591	+123.64%
2012	15.86	-	-	14.73	-	-	478	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

30.94

-1.93

-5.88%

29.38

-1.04

-3.41%

371

-273

-42.39%

2024

32.87

+1.49

+4.76%

30.41

+2.1

+7.43%

644

-114

-15.04%

2023

31.37

+1.79

+6.04%

28.31

+0.71

+2.59%

758

+29

+3.98%

2022

29.58

+2.23

+8.14%

27.6

+2.42

+9.63%

729

-347

-32.25%

2021

27.36

+1.46

+5.65%

25.17

+1.48

+6.23%

1076

+0.19%

2020

25.9

+1.84

+7.66%

23.69

+1.38

+6.19%

1074

+189

+21.36%

2019

24.05

+3.6

+17.6%

22.31

+3.09

+16.09%

885

+274

+44.84%

2018

20.45

+0.59

+2.98%

19.22

+0.6

+3.24%

611

-13

-2.08%

2017

19.86

+0.15

+0.75%

18.62

-0.33

-1.74%

624

+97

+18.41%

2016

19.71

-0.73

-3.58%

18.95

-0.1

-0.52%

527

-57

-9.76%

2015

20.44

+2.6

+14.57%

19.04

+2.29

+13.65%

584

-167

-22.24%

2014

17.84

+1.27

+7.66%

16.76

+1.18

+7.56%

751

-318

-29.75%

2013

16.57

+0.72

+4.53%

15.58

+0.85

+5.75%

1069

+591

+123.64%

2012

15.86

14.73

478

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