【臺中市西區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

29.4萬元

每坪單價 - 季增率

4.3%

每坪單價 - 年增率

-4.5%

成交量 - 總筆數

93筆^*

成交量 - 季增率

2.2%^*

成交量 - 年增率

-11.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,295
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:06
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,295，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西區向上路１段５６號７樓之５，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 158553, "mdn": 147331.5, "num": 478 }, "2013": { "avg": 165740, "mdn": 155796, "num": 1069 }, "2014": { "avg": 178435, "mdn": 167571, "num": 751 }, "2015": { "avg": 204436, "mdn": 190448.5, "num": 584 }, "2016": { "avg": 197112, "mdn": 189465, "num": 527 }, "2017": { "avg": 198592, "mdn": 186164.5, "num": 624 }, "2018": { "avg": 204514, "mdn": 192199, "num": 611 }, "2019": { "avg": 240516, "mdn": 223132, "num": 885 }, "2020": { "avg": 259482, "mdn": 237412.5, "num": 1080 }, "2021": { "avg": 273674, "mdn": 252057, "num": 1077 }, "2022": { "avg": 296594, "mdn": 276071, "num": 731 }, "2023": { "avg": 314135, "mdn": 283434.5, "num": 760 }, "2024": { "avg": 329426, "mdn": 304676, "num": 646 }, "2025": { "avg": 310398, "mdn": 294940, "num": 379 }, "2026": { "avg": 299228, "mdn": 293568, "num": 93 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	29.92	-1.12	-3.6%	29.36	-0.14	-0.47%	93	-286	-75.46%
2025	31.04	-1.9	-5.78%	29.49	-0.97	-3.2%	379	-267	-41.33%
2024	32.94	+1.53	+4.87%	30.47	+2.12	+7.49%	646	-114	-15%
2023	31.41	+1.75	+5.91%	28.34	+0.74	+2.67%	760	+29	+3.97%
2022	29.66	+2.29	+8.37%	27.61	+2.4	+9.53%	731	-346	-32.13%
2021	27.37	+1.42	+5.47%	25.21	+1.46	+6.17%	1077	-3	-0.28%
2020	25.95	+1.9	+7.89%	23.74	+1.43	+6.4%	1080	+195	+22.03%
2019	24.05	+3.6	+17.6%	22.31	+3.09	+16.09%	885	+274	+44.84%
2018	20.45	+0.59	+2.98%	19.22	+0.6	+3.24%	611	-13	-2.08%
2017	19.86	+0.15	+0.75%	18.62	-0.33	-1.74%	624	+97	+18.41%
2016	19.71	-0.73	-3.58%	18.95	-0.1	-0.52%	527	-57	-9.76%
2015	20.44	+2.6	+14.57%	19.04	+2.29	+13.65%	584	-167	-22.24%
2014	17.84	+1.27	+7.66%	16.76	+1.18	+7.56%	751	-318	-29.75%
2013	16.57	+0.72	+4.53%	15.58	+0.85	+5.75%	1069	+591	+123.64%
2012	15.86	-	-	14.73	-	-	478	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

29.92

-1.12

-3.6%

29.36

-0.14

-0.47%

-286

-75.46%

2025

31.04

-1.9

-5.78%

29.49

-0.97

-3.2%

379

-267

-41.33%

2024

32.94

+1.53

+4.87%

30.47

+2.12

+7.49%

646

-114

-15%

2023

31.41

+1.75

+5.91%

28.34

+0.74

+2.67%

760

+29

+3.97%

2022

29.66

+2.29

+8.37%

27.61

+2.4

+9.53%

731

-346

-32.13%

2021

27.37

+1.42

+5.47%

25.21

+1.46

+6.17%

1077

-3

-0.28%

2020

25.95

+1.9

+7.89%

23.74

+1.43

+6.4%

1080

+195

+22.03%

2019

24.05

+3.6

+17.6%

22.31

+3.09

+16.09%

885

+274

+44.84%

2018

20.45

+0.59

+2.98%

19.22

+0.6

+3.24%

611

-13

-2.08%

2017

19.86

+0.15

+0.75%

18.62

-0.33

-1.74%

624

+97

+18.41%

2016

19.71

-0.73

-3.58%

18.95

-0.1

-0.52%

527

-57

-9.76%

2015

20.44

+2.6

+14.57%

19.04

+2.29

+13.65%

584

-167

-22.24%

2014

17.84

+1.27

+7.66%

16.76

+1.18

+7.56%

751

-318

-29.75%

2013

16.57

+0.72

+4.53%

15.58

+0.85

+5.75%

1069

+591

+123.64%

2012

15.86

14.73

478

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