【臺中市神岡區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

20.3萬元

每坪單價 - 季增率

0.3%

每坪單價 - 年增率

5.1%

成交量 - 總筆數

5筆^*

成交量 - 季增率

-54.5%^*

成交量 - 年增率

-68.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：963
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 963，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市神岡區民生路４６巷１號二樓，交易日期 114/06/23（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 85878, "mdn": 78169, "num": 29 }, "2013": { "avg": 95896, "mdn": 97263, "num": 69 }, "2014": { "avg": 113479, "mdn": 113799, "num": 50 }, "2015": { "avg": 113278, "mdn": 114101.5, "num": 50 }, "2016": { "avg": 132995, "mdn": 118338, "num": 55 }, "2017": { "avg": 121322, "mdn": 118248.5, "num": 40 }, "2018": { "avg": 162903, "mdn": 188513, "num": 109 }, "2019": { "avg": 170947, "mdn": 163426, "num": 101 }, "2020": { "avg": 192491, "mdn": 214156, "num": 93 }, "2021": { "avg": 223976, "mdn": 254761.5, "num": 112 }, "2022": { "avg": 241321, "mdn": 247813, "num": 99 }, "2023": { "avg": 222514, "mdn": 200487, "num": 69 }, "2024": { "avg": 260138, "mdn": 264874, "num": 71 }, "2025": { "avg": 225901, "mdn": 203037.5, "num": 16 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	22.59	-3.42	-13.16%	20.3	-6.18	-23.35%	16	-55	-77.46%
2024	26.01	+3.76	+16.91%	26.49	+6.44	+32.12%	71	+2	+2.9%
2023	22.25	-1.88	-7.79%	20.05	-4.73	-19.1%	69	-30	-30.3%
2022	24.13	+1.73	+7.74%	24.78	-0.69	-2.73%	99	-13	-11.61%
2021	22.4	+3.15	+16.36%	25.48	+4.06	+18.96%	112	+19	+20.43%
2020	19.25	+2.15	+12.6%	21.42	+5.07	+31.04%	93	-8	-7.92%
2019	17.09	+0.8	+4.94%	16.34	-2.51	-13.31%	101	-8	-7.34%
2018	16.29	+4.16	+34.27%	18.85	+7.03	+59.42%	109	+69	+172.5%
2017	12.13	-1.17	-8.78%	11.82	-0.01	-0.08%	40	-15	-27.27%
2016	13.3	+1.97	+17.41%	11.83	+0.42	+3.71%	55	+5	+10%
2015	11.33	-0.02	-0.18%	11.41	+0.03	+0.27%	50	0	0%
2014	11.35	+1.76	+18.34%	11.38	+1.65	+17%	50	-19	-27.54%
2013	9.59	+1	+11.67%	9.73	+1.91	+24.43%	69	+40	+137.93%
2012	8.59	-	-	7.82	-	-	29	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

22.59

-3.42

-13.16%

20.3

-6.18

-23.35%

-55

-77.46%

2024

26.01

+3.76

+16.91%

26.49

+6.44

+32.12%

+2.9%

2023

22.25

-1.88

-7.79%

20.05

-4.73

-19.1%

-30

-30.3%

2022

24.13

+1.73

+7.74%

24.78

-0.69

-2.73%

-13

-11.61%

2021

22.4

+3.15

+16.36%

25.48

+4.06

+18.96%

112

+19

+20.43%

2020

19.25

+2.15

+12.6%

21.42

+5.07

+31.04%

-8

-7.92%

2019

17.09

+0.8

+4.94%

16.34

-2.51

-13.31%

101

-8

-7.34%

2018

16.29

+4.16

+34.27%

18.85

+7.03

+59.42%

109

+69

+172.5%

2017

12.13

-1.17

-8.78%

11.82

-0.01

-0.08%

-15

-27.27%

2016

13.3

+1.97

+17.41%

11.83

+0.42

+3.71%

+10%

2015

11.33

-0.02

-0.18%

11.41

+0.03

+0.27%

2014

11.35

+1.76

+18.34%

11.38

+1.65

+17%

-19

-27.54%

2013

9.59

+11.67%

9.73

+1.91

+24.43%

+40

+137.93%

2012

8.59

7.82

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