【臺中市神岡區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

19.7萬元

每坪單價 - 季增率

10.4%

每坪單價 - 年增率

-2.6%

成交量 - 總筆數

8筆^*

成交量 - 季增率

33.3%^*

成交量 - 年增率

-27.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,041
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:13
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,041，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市神岡區大漢街３１巷１６弄１６號六樓，交易日期 115/03/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 85878, "mdn": 78169, "num": 29 }, "2013": { "avg": 95896, "mdn": 97263, "num": 69 }, "2014": { "avg": 113479, "mdn": 113799, "num": 50 }, "2015": { "avg": 113278, "mdn": 114101.5, "num": 50 }, "2016": { "avg": 132995, "mdn": 118338, "num": 55 }, "2017": { "avg": 121322, "mdn": 118248.5, "num": 40 }, "2018": { "avg": 162903, "mdn": 188513, "num": 109 }, "2019": { "avg": 170947, "mdn": 163426, "num": 101 }, "2020": { "avg": 192491, "mdn": 214156, "num": 93 }, "2021": { "avg": 223976, "mdn": 254761.5, "num": 112 }, "2022": { "avg": 253704, "mdn": 272188, "num": 116 }, "2023": { "avg": 250441, "mdn": 220467.5, "num": 92 }, "2024": { "avg": 275103, "mdn": 311357, "num": 87 }, "2025": { "avg": 221312, "mdn": 199621, "num": 30 }, "2026": { "avg": 223216, "mdn": 197447.5, "num": 8 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	22.32	+0.19	+0.86%	19.74	-0.22	-1.09%	8	-22	-73.33%
2025	22.13	-5.38	-19.55%	19.96	-11.17	-35.89%	30	-57	-65.52%
2024	27.51	+2.47	+9.85%	31.14	+9.09	+41.23%	87	-5	-5.43%
2023	25.04	-0.33	-1.29%	22.05	-5.17	-19%	92	-24	-20.69%
2022	25.37	+2.97	+13.27%	27.22	+1.74	+6.84%	116	+4	+3.57%
2021	22.4	+3.15	+16.36%	25.48	+4.06	+18.96%	112	+19	+20.43%
2020	19.25	+2.15	+12.6%	21.42	+5.07	+31.04%	93	-8	-7.92%
2019	17.09	+0.8	+4.94%	16.34	-2.51	-13.31%	101	-8	-7.34%
2018	16.29	+4.16	+34.27%	18.85	+7.03	+59.42%	109	+69	+172.5%
2017	12.13	-1.17	-8.78%	11.82	-0.01	-0.08%	40	-15	-27.27%
2016	13.3	+1.97	+17.41%	11.83	+0.42	+3.71%	55	+5	+10%
2015	11.33	-0.02	-0.18%	11.41	+0.03	+0.27%	50	0	0%
2014	11.35	+1.76	+18.34%	11.38	+1.65	+17%	50	-19	-27.54%
2013	9.59	+1	+11.67%	9.73	+1.91	+24.43%	69	+40	+137.93%
2012	8.59	-	-	7.82	-	-	29	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

22.32

+0.19

+0.86%

19.74

-0.22

-1.09%

-22

-73.33%

2025

22.13

-5.38

-19.55%

19.96

-11.17

-35.89%

-57

-65.52%

2024

27.51

+2.47

+9.85%

31.14

+9.09

+41.23%

-5

-5.43%

2023

25.04

-0.33

-1.29%

22.05

-5.17

-19%

-24

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2022

25.37

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+13.27%

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+1.74

+6.84%

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+3.57%

2021

22.4

+3.15

+16.36%

25.48

+4.06

+18.96%

112

+19

+20.43%

2020

19.25

+2.15

+12.6%

21.42

+5.07

+31.04%

-8

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2019

17.09

+0.8

+4.94%

16.34

-2.51

-13.31%

101

-8

-7.34%

2018

16.29

+4.16

+34.27%

18.85

+7.03

+59.42%

109

+69

+172.5%

2017

12.13

-1.17

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11.82

-0.01

-0.08%

-15

-27.27%

2016

13.3

+1.97

+17.41%

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+0.42

+3.71%

+10%

2015

11.33

-0.02

-0.18%

11.41

+0.03

+0.27%

2014

11.35

+1.76

+18.34%

11.38

+1.65

+17%

-19

-27.54%

2013

9.59

+11.67%

9.73

+1.91

+24.43%

+40

+137.93%

2012

8.59

7.82

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