【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

95.7萬元

每坪單價 - 季增率

15.7%

每坪單價 - 年增率

15.2%

成交量 - 總筆數

76筆^*

成交量 - 季增率

-7.3%^*

成交量 - 年增率

-30.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,023
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:22
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,023，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中正區詔安街８８號七樓之２，交易日期 114/09/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 670710, "mdn": 657910, "num": 327 }, "2013": { "avg": 728138, "mdn": 740317, "num": 683 }, "2014": { "avg": 726562, "mdn": 721355, "num": 401 }, "2015": { "avg": 689660, "mdn": 657456, "num": 474 }, "2016": { "avg": 727486, "mdn": 694543.5, "num": 410 }, "2017": { "avg": 732628, "mdn": 708066, "num": 389 }, "2018": { "avg": 749121, "mdn": 719190, "num": 463 }, "2019": { "avg": 805861, "mdn": 764947, "num": 718 }, "2020": { "avg": 789356, "mdn": 771005, "num": 857 }, "2021": { "avg": 810520, "mdn": 773032, "num": 666 }, "2022": { "avg": 837288, "mdn": 801551, "num": 398 }, "2023": { "avg": 854013, "mdn": 827078, "num": 482 }, "2024": { "avg": 884580, "mdn": 834883, "num": 499 }, "2025": { "avg": 945549, "mdn": 904240.5, "num": 256 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	94.55	+6.1	+6.89%	90.42	+6.94	+8.31%	256	-243	-48.7%
2024	88.46	+3.06	+3.58%	83.49	+0.78	+0.94%	499	+17	+3.53%
2023	85.4	+1.67	+2%	82.71	+2.55	+3.18%	482	+84	+21.11%
2022	83.73	+2.68	+3.3%	80.16	+2.85	+3.69%	398	-268	-40.24%
2021	81.05	+2.12	+2.68%	77.3	+0.2	+0.26%	666	-191	-22.29%
2020	78.94	-1.65	-2.05%	77.1	+0.61	+0.79%	857	+139	+19.36%
2019	80.59	+5.67	+7.57%	76.49	+4.58	+6.36%	718	+255	+55.08%
2018	74.91	+1.65	+2.25%	71.92	+1.11	+1.57%	463	+74	+19.02%
2017	73.26	+0.51	+0.71%	70.81	+1.35	+1.95%	389	-21	-5.12%
2016	72.75	+3.78	+5.48%	69.45	+3.71	+5.64%	410	-64	-13.5%
2015	68.97	-3.69	-5.08%	65.75	-6.39	-8.86%	474	+73	+18.2%
2014	72.66	-0.16	-0.22%	72.14	-1.9	-2.56%	401	-282	-41.29%
2013	72.81	+5.74	+8.56%	74.03	+8.24	+12.53%	683	+356	+108.87%
2012	67.07	-	-	65.79	-	-	327	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

94.55

+6.1

+6.89%

90.42

+6.94

+8.31%

256

-243

-48.7%

2024

88.46

+3.06

+3.58%

83.49

+0.78

+0.94%

499

+17

+3.53%

2023

85.4

+1.67

+2%

82.71

+2.55

+3.18%

482

+84

+21.11%

2022

83.73

+2.68

+3.3%

80.16

+2.85

+3.69%

398

-268

-40.24%

2021

81.05

+2.12

+2.68%

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+0.2

+0.26%

666

-191

-22.29%

2020

78.94

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+0.61

+0.79%

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+139

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2019

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+5.67

+7.57%

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+4.58

+6.36%

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2018

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+1.65

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+1.11

+1.57%

463

+74

+19.02%

2017

73.26

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+0.71%

70.81

+1.35

+1.95%

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-21

-5.12%

2016

72.75

+3.78

+5.48%

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+3.71

+5.64%

410

-64

-13.5%

2015

68.97

-3.69

-5.08%

65.75

-6.39

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+73

+18.2%

2014

72.66

-0.16

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-41.29%

2013

72.81

+5.74

+8.56%

74.03

+8.24

+12.53%

683

+356

+108.87%

2012

67.07

65.79

327

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