【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

106.4萬元

每坪單價 - 季增率

23.3%

每坪單價 - 年增率

15.2%

成交量 - 總筆數

76筆^*

成交量 - 季增率

-16.5%^*

成交量 - 年增率

-24.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,346
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,346，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中正區重慶南路二段８巷７號三樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	110.19	+16.01	+17%	106.44	+16.44	+18.27%	76	-286	-79.01%
2025	94.18	+5.41	+6.09%	89.99	+6.4	+7.66%	362	-141	-28.03%
2024	88.78	+3.09	+3.6%	83.59	+0.65	+0.79%	503	+17	+3.5%
2023	85.69	-0.34	-0.4%	82.93	+1.83	+2.26%	486	+69	+16.55%
2022	86.03	-0.95	-1.09%	81.1	-0.04	-0.04%	417	-349	-45.56%
2021	86.98	+7.55	+9.51%	81.14	+3.66	+4.72%	766	-104	-11.95%
2020	79.43	-1.17	-1.45%	77.48	+0.9	+1.17%	870	+151	+21%
2019	80.6	+5.69	+7.59%	76.58	+4.66	+6.48%	719	+256	+55.29%
2018	74.91	+1.65	+2.25%	71.92	+1.11	+1.57%	463	+74	+19.02%
2017	73.26	+0.51	+0.71%	70.81	+1.35	+1.95%	389	-21	-5.12%
2016	72.75	+3.78	+5.48%	69.45	+3.71	+5.64%	410	-64	-13.5%
2015	68.97	-3.69	-5.08%	65.75	-6.39	-8.86%	474	+73	+18.2%
2014	72.66	-0.16	-0.22%	72.14	-1.9	-2.56%	401	-282	-41.29%
2013	72.81	+5.74	+8.56%	74.03	+8.24	+12.53%	683	+356	+108.87%
2012	67.07	-	-	65.79	-	-	327	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

110.19

+16.01

+17%

106.44

+16.44

+18.27%

-286

-79.01%

2025

94.18

+5.41

+6.09%

89.99

+6.4

+7.66%

362

-141

-28.03%

2024

88.78

+3.09

+3.6%

83.59

+0.65

+0.79%

503

+17

+3.5%

2023

85.69

-0.34

-0.4%

82.93

+1.83

+2.26%

486

+69

+16.55%

2022

86.03

-0.95

-1.09%

81.1

-0.04

-0.04%

417

-349

-45.56%

2021

86.98

+7.55

+9.51%

81.14

+3.66

+4.72%

766

-104

-11.95%

2020

79.43

-1.17

-1.45%

77.48

+0.9

+1.17%

870

+151

+21%

2019

80.6

+5.69

+7.59%

76.58

+4.66

+6.48%

719

+256

+55.29%

2018

74.91

+1.65

+2.25%

71.92

+1.11

+1.57%

463

+74

+19.02%

2017

73.26

+0.51

+0.71%

70.81

+1.35

+1.95%

389

-21

-5.12%

2016

72.75

+3.78

+5.48%

69.45

+3.71

+5.64%

410

-64

-13.5%

2015

68.97

-3.69

-5.08%

65.75

-6.39

-8.86%

474

+73

+18.2%

2014

72.66

-0.16

-0.22%

72.14

-1.9

-2.56%

401

-282

-41.29%

2013

72.81

+5.74

+8.56%

74.03

+8.24

+12.53%

683

+356

+108.87%

2012

67.07

65.79

327

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