【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市中正區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

82.7萬元

每坪單價 - 季增率

-10.4%

每坪單價 - 年增率

-2.3%

成交量 - 總筆數

70筆^*

成交量 - 季增率

-27.1%^*

成交量 - 年增率

-51.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,863
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:02
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,863，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中正區青島東路７號三樓之２，交易日期 114/06/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 670710, "mdn": 657910, "num": 327 }, "2013": { "avg": 728138, "mdn": 740317, "num": 683 }, "2014": { "avg": 726562, "mdn": 721355, "num": 401 }, "2015": { "avg": 689660, "mdn": 657456, "num": 474 }, "2016": { "avg": 727486, "mdn": 694543.5, "num": 410 }, "2017": { "avg": 732628, "mdn": 708066, "num": 389 }, "2018": { "avg": 749121, "mdn": 719190, "num": 463 }, "2019": { "avg": 804888, "mdn": 753451, "num": 685 }, "2020": { "avg": 789189, "mdn": 769372, "num": 843 }, "2021": { "avg": 809888, "mdn": 766641.5, "num": 656 }, "2022": { "avg": 833745, "mdn": 798795, "num": 392 }, "2023": { "avg": 853939, "mdn": 826086, "num": 480 }, "2024": { "avg": 883128, "mdn": 834329.5, "num": 494 }, "2025": { "avg": 932642, "mdn": 887455.5, "num": 166 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	93.26	+4.95	+5.61%	88.75	+5.31	+6.37%	166	-328	-66.4%
2024	88.31	+2.92	+3.42%	83.43	+0.82	+1%	494	+14	+2.92%
2023	85.39	+2.02	+2.42%	82.61	+2.73	+3.42%	480	+88	+22.45%
2022	83.37	+2.39	+2.95%	79.88	+3.22	+4.19%	392	-264	-40.24%
2021	80.99	+2.07	+2.62%	76.66	-0.27	-0.35%	656	-187	-22.18%
2020	78.92	-1.57	-1.95%	76.94	+1.59	+2.11%	843	+158	+23.07%
2019	80.49	+5.58	+7.44%	75.35	+3.43	+4.76%	685	+222	+47.95%
2018	74.91	+1.65	+2.25%	71.92	+1.11	+1.57%	463	+74	+19.02%
2017	73.26	+0.51	+0.71%	70.81	+1.35	+1.95%	389	-21	-5.12%
2016	72.75	+3.78	+5.48%	69.45	+3.71	+5.64%	410	-64	-13.5%
2015	68.97	-3.69	-5.08%	65.75	-6.39	-8.86%	474	+73	+18.2%
2014	72.66	-0.16	-0.22%	72.14	-1.9	-2.56%	401	-282	-41.29%
2013	72.81	+5.74	+8.56%	74.03	+8.24	+12.53%	683	+356	+108.87%
2012	67.07	-	-	65.79	-	-	327	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

93.26

+4.95

+5.61%

88.75

+5.31

+6.37%

166

-328

-66.4%

2024

88.31

+2.92

+3.42%

83.43

+0.82

+1%

494

+14

+2.92%

2023

85.39

+2.02

+2.42%

82.61

+2.73

+3.42%

480

+88

+22.45%

2022

83.37

+2.39

+2.95%

79.88

+3.22

+4.19%

392

-264

-40.24%

2021

80.99

+2.07

+2.62%

76.66

-0.27

-0.35%

656

-187

-22.18%

2020

78.92

-1.57

-1.95%

76.94

+1.59

+2.11%

843

+158

+23.07%

2019

80.49

+5.58

+7.44%

75.35

+3.43

+4.76%

685

+222

+47.95%

2018

74.91

+1.65

+2.25%

71.92

+1.11

+1.57%

463

+74

+19.02%

2017

73.26

+0.51

+0.71%

70.81

+1.35

+1.95%

389

-21

-5.12%

2016

72.75

+3.78

+5.48%

69.45

+3.71

+5.64%

410

-64

-13.5%

2015

68.97

-3.69

-5.08%

65.75

-6.39

-8.86%

474

+73

+18.2%

2014

72.66

-0.16

-0.22%

72.14

-1.9

-2.56%

401

-282

-41.29%

2013

72.81

+5.74

+8.56%

74.03

+8.24

+12.53%

683

+356

+108.87%

2012

67.07

65.79

327

【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市中正區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$999 NT$499／年，解鎖全部圖表

【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$999 NT$499／年，解鎖全部圖表