【臺北市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

86.7萬元

每坪單價 - 季增率

-8.7%

每坪單價 - 年增率

5.6%

成交量 - 總筆數

73筆^*

成交量 - 季增率

-15.1%^*

成交量 - 年增率

-20.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,203
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 02:05
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,203，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中正區廈門街９９巷３０號三樓，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 670710, "mdn": 657910, "num": 327 }, "2013": { "avg": 728138, "mdn": 740317, "num": 683 }, "2014": { "avg": 726562, "mdn": 721355, "num": 401 }, "2015": { "avg": 689660, "mdn": 657456, "num": 474 }, "2016": { "avg": 727486, "mdn": 694543.5, "num": 410 }, "2017": { "avg": 732628, "mdn": 708066, "num": 389 }, "2018": { "avg": 749121, "mdn": 719190, "num": 463 }, "2019": { "avg": 805980, "mdn": 765805, "num": 719 }, "2020": { "avg": 792725, "mdn": 773525.5, "num": 866 }, "2021": { "avg": 856197, "mdn": 805802, "num": 741 }, "2022": { "avg": 847841, "mdn": 805951, "num": 405 }, "2023": { "avg": 853361, "mdn": 826129, "num": 483 }, "2024": { "avg": 887625, "mdn": 835885, "num": 501 }, "2025": { "avg": 945314, "mdn": 901928, "num": 341 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	94.53	+5.77	+6.5%	90.19	+6.6	+7.9%	341	-160	-31.94%
2024	88.76	+3.43	+4.02%	83.59	+0.98	+1.18%	501	+18	+3.73%
2023	85.34	+0.55	+0.65%	82.61	+2.02	+2.5%	483	+78	+19.26%
2022	84.78	-0.84	-0.98%	80.6	+0.01	+0.02%	405	-336	-45.34%
2021	85.62	+6.35	+8.01%	80.58	+3.23	+4.17%	741	-125	-14.43%
2020	79.27	-1.33	-1.64%	77.35	+0.77	+1.01%	866	+147	+20.45%
2019	80.6	+5.69	+7.59%	76.58	+4.66	+6.48%	719	+256	+55.29%
2018	74.91	+1.65	+2.25%	71.92	+1.11	+1.57%	463	+74	+19.02%
2017	73.26	+0.51	+0.71%	70.81	+1.35	+1.95%	389	-21	-5.12%
2016	72.75	+3.78	+5.48%	69.45	+3.71	+5.64%	410	-64	-13.5%
2015	68.97	-3.69	-5.08%	65.75	-6.39	-8.86%	474	+73	+18.2%
2014	72.66	-0.16	-0.22%	72.14	-1.9	-2.56%	401	-282	-41.29%
2013	72.81	+5.74	+8.56%	74.03	+8.24	+12.53%	683	+356	+108.87%
2012	67.07	-	-	65.79	-	-	327	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

94.53

+5.77

+6.5%

90.19

+6.6

+7.9%

341

-160

-31.94%

2024

88.76

+3.43

+4.02%

83.59

+0.98

+1.18%

501

+18

+3.73%

2023

85.34

+0.55

+0.65%

82.61

+2.02

+2.5%

483

+78

+19.26%

2022

84.78

-0.84

-0.98%

80.6

+0.01

+0.02%

405

-336

-45.34%

2021

85.62

+6.35

+8.01%

80.58

+3.23

+4.17%

741

-125

-14.43%

2020

79.27

-1.33

-1.64%

77.35

+0.77

+1.01%

866

+147

+20.45%

2019

80.6

+5.69

+7.59%

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+55.29%

2018

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+1.65

+2.25%

71.92

+1.11

+1.57%

463

+74

+19.02%

2017

73.26

+0.51

+0.71%

70.81

+1.35

+1.95%

389

-21

-5.12%

2016

72.75

+3.78

+5.48%

69.45

+3.71

+5.64%

410

-64

-13.5%

2015

68.97

-3.69

-5.08%

65.75

-6.39

-8.86%

474

+73

+18.2%

2014

72.66

-0.16

-0.22%

72.14

-1.9

-2.56%

401

-282

-41.29%

2013

72.81

+5.74

+8.56%

74.03

+8.24

+12.53%

683

+356

+108.87%

2012

67.07

65.79

327

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