【高雄市前鎮區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市前鎮區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

31萬元

每坪單價 - 季增率

-1.1%

每坪單價 - 年增率

-6.1%

成交量 - 總筆數

145筆^*

成交量 - 季增率

-7.1%^*

成交量 - 年增率

-31.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：12,885
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 04:48
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 12,885，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市前鎮區同安路１０號四樓之１，交易日期 114/12/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 111795, "mdn": 106943, "num": 375 }, "2013": { "avg": 136179, "mdn": 139263, "num": 1089 }, "2014": { "avg": 149981, "mdn": 143220.5, "num": 852 }, "2015": { "avg": 155710, "mdn": 153853.5, "num": 820 }, "2016": { "avg": 160481, "mdn": 169632, "num": 792 }, "2017": { "avg": 163092, "mdn": 157610.5, "num": 888 }, "2018": { "avg": 161243, "mdn": 157845, "num": 841 }, "2019": { "avg": 169180, "mdn": 171019, "num": 1021 }, "2020": { "avg": 192994, "mdn": 192498.5, "num": 1188 }, "2021": { "avg": 207671, "mdn": 212553, "num": 1342 }, "2022": { "avg": 230950, "mdn": 236292, "num": 919 }, "2023": { "avg": 233624, "mdn": 236624.5, "num": 868 }, "2024": { "avg": 292643, "mdn": 303767, "num": 1255 }, "2025": { "avg": 290966, "mdn": 308051, "num": 635 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	29.1	-0.17	-0.57%	30.81	+0.43	+1.41%	635	-620	-49.4%
2024	29.26	+5.9	+25.26%	30.38	+6.71	+28.38%	1255	+387	+44.59%
2023	23.36	+0.27	+1.16%	23.66	+0.03	+0.14%	868	-51	-5.55%
2022	23.1	+2.33	+11.21%	23.63	+2.37	+11.17%	919	-423	-31.52%
2021	20.77	+1.47	+7.6%	21.26	+2.01	+10.42%	1342	+154	+12.96%
2020	19.3	+2.38	+14.08%	19.25	+2.15	+12.56%	1188	+167	+16.36%
2019	16.92	+0.79	+4.92%	17.1	+1.32	+8.35%	1021	+180	+21.4%
2018	16.12	-0.18	-1.13%	15.78	+0.02	+0.15%	841	-47	-5.29%
2017	16.31	+0.26	+1.63%	15.76	-1.2	-7.09%	888	+96	+12.12%
2016	16.05	+0.48	+3.06%	16.96	+1.58	+10.26%	792	-28	-3.41%
2015	15.57	+0.57	+3.82%	15.39	+1.06	+7.42%	820	-32	-3.76%
2014	15	+1.38	+10.14%	14.32	+0.4	+2.84%	852	-237	-21.76%
2013	13.62	+2.44	+21.81%	13.93	+3.23	+30.22%	1089	+714	+190.4%
2012	11.18	-	-	10.69	-	-	375	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

29.1

-0.17

-0.57%

30.81

+0.43

+1.41%

635

-620

-49.4%

2024

29.26

+5.9

+25.26%

30.38

+6.71

+28.38%

1255

+387

+44.59%

2023

23.36

+0.27

+1.16%

23.66

+0.03

+0.14%

868

-51

-5.55%

2022

23.1

+2.33

+11.21%

23.63

+2.37

+11.17%

919

-423

-31.52%

2021

20.77

+1.47

+7.6%

21.26

+2.01

+10.42%

1342

+154

+12.96%

2020

19.3

+2.38

+14.08%

19.25

+2.15

+12.56%

1188

+167

+16.36%

2019

16.92

+0.79

+4.92%

17.1

+1.32

+8.35%

1021

+180

+21.4%

2018

16.12

-0.18

-1.13%

15.78

+0.02

+0.15%

841

-47

-5.29%

2017

16.31

+0.26

+1.63%

15.76

-1.2

-7.09%

888

+96

+12.12%

2016

16.05

+0.48

+3.06%

16.96

+1.58

+10.26%

792

-28

-3.41%

2015

15.57

+0.57

+3.82%

15.39

+1.06

+7.42%

820

-32

-3.76%

2014

+1.38

+10.14%

14.32

+0.4

+2.84%

852

-237

-21.76%

2013

13.62

+2.44

+21.81%

13.93

+3.23

+30.22%

1089

+714

+190.4%

2012

11.18

10.69

375

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