【高雄市前鎮區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.6萬元

每坪單價 - 季增率

-17.8%

每坪單價 - 年增率

-13.5%

成交量 - 總筆數

125筆^*

成交量 - 季增率

-20.9%^*

成交量 - 年增率

-24.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：13,140
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 04:07
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 13,140，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市前鎮區中山二路８８號十六樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 111795, "mdn": 106943, "num": 375 }, "2013": { "avg": 136179, "mdn": 139263, "num": 1089 }, "2014": { "avg": 149981, "mdn": 143220.5, "num": 852 }, "2015": { "avg": 155710, "mdn": 153853.5, "num": 820 }, "2016": { "avg": 160481, "mdn": 169632, "num": 792 }, "2017": { "avg": 163092, "mdn": 157610.5, "num": 888 }, "2018": { "avg": 161243, "mdn": 157845, "num": 841 }, "2019": { "avg": 169180, "mdn": 171019, "num": 1021 }, "2020": { "avg": 192994, "mdn": 192498.5, "num": 1188 }, "2021": { "avg": 210794, "mdn": 215675, "num": 1424 }, "2022": { "avg": 232380, "mdn": 239445.5, "num": 940 }, "2023": { "avg": 234334, "mdn": 237677, "num": 876 }, "2024": { "avg": 292984, "mdn": 303869, "num": 1259 }, "2025": { "avg": 291144, "mdn": 308798, "num": 650 }, "2026": { "avg": 265450, "mdn": 255545, "num": 125 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	26.55	-2.57	-8.83%	25.55	-5.33	-17.25%	125	-525	-80.77%
2025	29.11	-0.18	-0.63%	30.88	+0.49	+1.62%	650	-609	-48.37%
2024	29.3	+5.87	+25.03%	30.39	+6.62	+27.85%	1259	+383	+43.72%
2023	23.43	+0.2	+0.84%	23.77	-0.18	-0.74%	876	-64	-6.81%
2022	23.24	+2.16	+10.24%	23.94	+2.38	+11.02%	940	-484	-33.99%
2021	21.08	+1.78	+9.22%	21.57	+2.32	+12.04%	1424	+236	+19.87%
2020	19.3	+2.38	+14.08%	19.25	+2.15	+12.56%	1188	+167	+16.36%
2019	16.92	+0.79	+4.92%	17.1	+1.32	+8.35%	1021	+180	+21.4%
2018	16.12	-0.18	-1.13%	15.78	+0.02	+0.15%	841	-47	-5.29%
2017	16.31	+0.26	+1.63%	15.76	-1.2	-7.09%	888	+96	+12.12%
2016	16.05	+0.48	+3.06%	16.96	+1.58	+10.26%	792	-28	-3.41%
2015	15.57	+0.57	+3.82%	15.39	+1.06	+7.42%	820	-32	-3.76%
2014	15	+1.38	+10.14%	14.32	+0.4	+2.84%	852	-237	-21.76%
2013	13.62	+2.44	+21.81%	13.93	+3.23	+30.22%	1089	+714	+190.4%
2012	11.18	-	-	10.69	-	-	375	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

26.55

-2.57

-8.83%

25.55

-5.33

-17.25%

125

-525

-80.77%

2025

29.11

-0.18

-0.63%

30.88

+0.49

+1.62%

650

-609

-48.37%

2024

29.3

+5.87

+25.03%

30.39

+6.62

+27.85%

1259

+383

+43.72%

2023

23.43

+0.2

+0.84%

23.77

-0.18

-0.74%

876

-64

-6.81%

2022

23.24

+2.16

+10.24%

23.94

+2.38

+11.02%

940

-484

-33.99%

2021

21.08

+1.78

+9.22%

21.57

+2.32

+12.04%

1424

+236

+19.87%

2020

19.3

+2.38

+14.08%

19.25

+2.15

+12.56%

1188

+167

+16.36%

2019

16.92

+0.79

+4.92%

17.1

+1.32

+8.35%

1021

+180

+21.4%

2018

16.12

-0.18

-1.13%

15.78

+0.02

+0.15%

841

-47

-5.29%

2017

16.31

+0.26

+1.63%

15.76

-1.2

-7.09%

888

+96

+12.12%

2016

16.05

+0.48

+3.06%

16.96

+1.58

+10.26%

792

-28

-3.41%

2015

15.57

+0.57

+3.82%

15.39

+1.06

+7.42%

820

-32

-3.76%

2014

+1.38

+10.14%

14.32

+0.4

+2.84%

852

-237

-21.76%

2013

13.62

+2.44

+21.81%

13.93

+3.23

+30.22%

1089

+714

+190.4%

2012

11.18

10.69

375

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