【臺中市梧棲區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

22.9萬元

每坪單價 - 季增率

-2%

每坪單價 - 年增率

-2.6%

成交量 - 總筆數

92筆^*

成交量 - 季增率

10.8%^*

成交量 - 年增率

-78.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,879
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:53
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,879，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市梧棲區四維路７１巷２號六樓之４，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 66401, "mdn": 63336, "num": 17 }, "2013": { "avg": 69921, "mdn": 64478, "num": 78 }, "2014": { "avg": 92382, "mdn": 91139, "num": 90 }, "2015": { "avg": 108658, "mdn": 115875, "num": 134 }, "2016": { "avg": 107198, "mdn": 110286.5, "num": 96 }, "2017": { "avg": 137457, "mdn": 122612, "num": 142 }, "2018": { "avg": 123893, "mdn": 125829, "num": 234 }, "2019": { "avg": 141780, "mdn": 144967.5, "num": 572 }, "2020": { "avg": 152988, "mdn": 150460, "num": 895 }, "2021": { "avg": 192755, "mdn": 190434, "num": 1867 }, "2022": { "avg": 224177, "mdn": 227396, "num": 791 }, "2023": { "avg": 223978, "mdn": 227622.5, "num": 692 }, "2024": { "avg": 232933, "mdn": 233965, "num": 1096 }, "2025": { "avg": 230674, "mdn": 231568, "num": 175 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	23.07	-0.23	-0.97%	23.16	-0.24	-1.02%	175	-921	-84.03%
2024	23.29	+0.9	+4%	23.4	+0.63	+2.79%	1096	+404	+58.38%
2023	22.4	-0.02	-0.09%	22.76	+0.02	+0.1%	692	-99	-12.52%
2022	22.42	+3.14	+16.3%	22.74	+3.7	+19.41%	791	-1076	-57.63%
2021	19.28	+3.98	+25.99%	19.04	+4	+26.57%	1867	+972	+108.6%
2020	15.3	+1.12	+7.91%	15.05	+0.55	+3.79%	895	+323	+56.47%
2019	14.18	+1.79	+14.44%	14.5	+1.91	+15.21%	572	+338	+144.44%
2018	12.39	-1.36	-9.87%	12.58	+0.32	+2.62%	234	+92	+64.79%
2017	13.75	+3.03	+28.23%	12.26	+1.23	+11.18%	142	+46	+47.92%
2016	10.72	-0.15	-1.34%	11.03	-0.56	-4.82%	96	-38	-28.36%
2015	10.87	+1.63	+17.62%	11.59	+2.47	+27.14%	134	+44	+48.89%
2014	9.24	+2.25	+32.12%	9.11	+2.67	+41.35%	90	+12	+15.38%
2013	6.99	+0.35	+5.3%	6.45	+0.11	+1.8%	78	+61	+358.82%
2012	6.64	-	-	6.33	-	-	17	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

23.07

-0.23

-0.97%

23.16

-0.24

-1.02%

175

-921

-84.03%

2024

23.29

+0.9

+4%

23.4

+0.63

+2.79%

1096

+404

+58.38%

2023

22.4

-0.02

-0.09%

22.76

+0.02

+0.1%

692

-99

-12.52%

2022

22.42

+3.14

+16.3%

22.74

+3.7

+19.41%

791

-1076

-57.63%

2021

19.28

+3.98

+25.99%

19.04

+26.57%

1867

+972

+108.6%

2020

15.3

+1.12

+7.91%

15.05

+0.55

+3.79%

895

+323

+56.47%

2019

14.18

+1.79

+14.44%

14.5

+1.91

+15.21%

572

+338

+144.44%

2018

12.39

-1.36

-9.87%

12.58

+0.32

+2.62%

234

+92

+64.79%

2017

13.75

+3.03

+28.23%

12.26

+1.23

+11.18%

142

+46

+47.92%

2016

10.72

-0.15

-1.34%

11.03

-0.56

-4.82%

-38

-28.36%

2015

10.87

+1.63

+17.62%

11.59

+2.47

+27.14%

134

+44

+48.89%

2014

9.24

+2.25

+32.12%

9.11

+2.67

+41.35%

+12

+15.38%

2013

6.99

+0.35

+5.3%

6.45

+0.11

+1.8%

+61

+358.82%

2012

6.64

6.33

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