【臺中市梧棲區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

22.5萬元

每坪單價 - 季增率

1.8%

每坪單價 - 年增率

-2.9%

成交量 - 總筆數

65筆^*

成交量 - 季增率

-16.7%^*

成交量 - 年增率

-20.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,025
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:30
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,025，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市梧棲區建國北街３１５巷３弄５號五樓，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 66401, "mdn": 63336, "num": 17 }, "2013": { "avg": 69921, "mdn": 64478, "num": 78 }, "2014": { "avg": 92382, "mdn": 91139, "num": 90 }, "2015": { "avg": 108658, "mdn": 115875, "num": 134 }, "2016": { "avg": 107198, "mdn": 110286.5, "num": 96 }, "2017": { "avg": 137457, "mdn": 122612, "num": 142 }, "2018": { "avg": 123893, "mdn": 125829, "num": 234 }, "2019": { "avg": 141780, "mdn": 144967.5, "num": 572 }, "2020": { "avg": 154091, "mdn": 152567.5, "num": 948 }, "2021": { "avg": 189369, "mdn": 185262, "num": 2954 }, "2022": { "avg": 229334, "mdn": 227082, "num": 1235 }, "2023": { "avg": 235546, "mdn": 238520, "num": 901 }, "2024": { "avg": 238934, "mdn": 237965, "num": 1293 }, "2025": { "avg": 227691, "mdn": 229029, "num": 331 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	22.77	-1.12	-4.71%	22.9	-0.89	-3.76%	331	-962	-74.4%
2024	23.89	+0.34	+1.44%	23.8	-0.06	-0.23%	1293	+392	+43.51%
2023	23.55	+0.62	+2.71%	23.85	+1.14	+5.04%	901	-334	-27.04%
2022	22.93	+4	+21.1%	22.71	+4.18	+22.57%	1235	-1719	-58.19%
2021	18.94	+3.53	+22.89%	18.53	+3.27	+21.43%	2954	+2006	+211.6%
2020	15.41	+1.23	+8.68%	15.26	+0.76	+5.24%	948	+376	+65.73%
2019	14.18	+1.79	+14.44%	14.5	+1.91	+15.21%	572	+338	+144.44%
2018	12.39	-1.36	-9.87%	12.58	+0.32	+2.62%	234	+92	+64.79%
2017	13.75	+3.03	+28.23%	12.26	+1.23	+11.18%	142	+46	+47.92%
2016	10.72	-0.15	-1.34%	11.03	-0.56	-4.82%	96	-38	-28.36%
2015	10.87	+1.63	+17.62%	11.59	+2.47	+27.14%	134	+44	+48.89%
2014	9.24	+2.25	+32.12%	9.11	+2.67	+41.35%	90	+12	+15.38%
2013	6.99	+0.35	+5.3%	6.45	+0.11	+1.8%	78	+61	+358.82%
2012	6.64	-	-	6.33	-	-	17	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

22.77

-1.12

-4.71%

22.9

-0.89

-3.76%

331

-962

-74.4%

2024

23.89

+0.34

+1.44%

23.8

-0.06

-0.23%

1293

+392

+43.51%

2023

23.55

+0.62

+2.71%

23.85

+1.14

+5.04%

901

-334

-27.04%

2022

22.93

+21.1%

22.71

+4.18

+22.57%

1235

-1719

-58.19%

2021

18.94

+3.53

+22.89%

18.53

+3.27

+21.43%

2954

+2006

+211.6%

2020

15.41

+1.23

+8.68%

15.26

+0.76

+5.24%

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+376

+65.73%

2019

14.18

+1.79

+14.44%

14.5

+1.91

+15.21%

572

+338

+144.44%

2018

12.39

-1.36

-9.87%

12.58

+0.32

+2.62%

234

+92

+64.79%

2017

13.75

+3.03

+28.23%

12.26

+1.23

+11.18%

142

+46

+47.92%

2016

10.72

-0.15

-1.34%

11.03

-0.56

-4.82%

-38

-28.36%

2015

10.87

+1.63

+17.62%

11.59

+2.47

+27.14%

134

+44

+48.89%

2014

9.24

+2.25

+32.12%

9.11

+2.67

+41.35%

+12

+15.38%

2013

6.99

+0.35

+5.3%

6.45

+0.11

+1.8%

+61

+358.82%

2012

6.64

6.33

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