【臺中市梧棲區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

22.1萬元

每坪單價 - 季增率

-3.1%

每坪單價 - 年增率

-6.1%

成交量 - 總筆數

68筆^*

成交量 - 季增率

-32.7%^*

成交量 - 年增率

-75.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,732
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:23
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,732，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市梧棲區大勇南路５號六樓之５，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 66401, "mdn": 63336, "num": 17 }, "2013": { "avg": 69921, "mdn": 64478, "num": 78 }, "2014": { "avg": 92382, "mdn": 91139, "num": 90 }, "2015": { "avg": 108658, "mdn": 115875, "num": 134 }, "2016": { "avg": 107198, "mdn": 110286.5, "num": 96 }, "2017": { "avg": 137457, "mdn": 122612, "num": 142 }, "2018": { "avg": 123893, "mdn": 125829, "num": 234 }, "2019": { "avg": 141780, "mdn": 144967.5, "num": 572 }, "2020": { "avg": 153966, "mdn": 152232, "num": 942 }, "2021": { "avg": 189578, "mdn": 185762.5, "num": 2870 }, "2022": { "avg": 229012, "mdn": 226976, "num": 1212 }, "2023": { "avg": 235264, "mdn": 238470.5, "num": 894 }, "2024": { "avg": 236336, "mdn": 235895, "num": 1197 }, "2025": { "avg": 226640, "mdn": 229782.5, "num": 254 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	22.66	-0.97	-4.1%	22.98	-0.61	-2.59%	254	-943	-78.78%
2024	23.63	+0.11	+0.46%	23.59	-0.26	-1.08%	1197	+303	+33.89%
2023	23.53	+0.63	+2.73%	23.85	+1.15	+5.06%	894	-318	-26.24%
2022	22.9	+3.94	+20.8%	22.7	+4.12	+22.19%	1212	-1658	-57.77%
2021	18.96	+3.56	+23.13%	18.58	+3.35	+22.03%	2870	+1928	+204.67%
2020	15.4	+1.22	+8.6%	15.22	+0.73	+5.01%	942	+370	+64.69%
2019	14.18	+1.79	+14.44%	14.5	+1.91	+15.21%	572	+338	+144.44%
2018	12.39	-1.36	-9.87%	12.58	+0.32	+2.62%	234	+92	+64.79%
2017	13.75	+3.03	+28.23%	12.26	+1.23	+11.18%	142	+46	+47.92%
2016	10.72	-0.15	-1.34%	11.03	-0.56	-4.82%	96	-38	-28.36%
2015	10.87	+1.63	+17.62%	11.59	+2.47	+27.14%	134	+44	+48.89%
2014	9.24	+2.25	+32.12%	9.11	+2.67	+41.35%	90	+12	+15.38%
2013	6.99	+0.35	+5.3%	6.45	+0.11	+1.8%	78	+61	+358.82%
2012	6.64	-	-	6.33	-	-	17	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

22.66

-0.97

-4.1%

22.98

-0.61

-2.59%

254

-943

-78.78%

2024

23.63

+0.11

+0.46%

23.59

-0.26

-1.08%

1197

+303

+33.89%

2023

23.53

+0.63

+2.73%

23.85

+1.15

+5.06%

894

-318

-26.24%

2022

22.9

+3.94

+20.8%

22.7

+4.12

+22.19%

1212

-1658

-57.77%

2021

18.96

+3.56

+23.13%

18.58

+3.35

+22.03%

2870

+1928

+204.67%

2020

15.4

+1.22

+8.6%

15.22

+0.73

+5.01%

942

+370

+64.69%

2019

14.18

+1.79

+14.44%

14.5

+1.91

+15.21%

572

+338

+144.44%

2018

12.39

-1.36

-9.87%

12.58

+0.32

+2.62%

234

+92

+64.79%

2017

13.75

+3.03

+28.23%

12.26

+1.23

+11.18%

142

+46

+47.92%

2016

10.72

-0.15

-1.34%

11.03

-0.56

-4.82%

-38

-28.36%

2015

10.87

+1.63

+17.62%

11.59

+2.47

+27.14%

134

+44

+48.89%

2014

9.24

+2.25

+32.12%

9.11

+2.67

+41.35%

+12

+15.38%

2013

6.99

+0.35

+5.3%

6.45

+0.11

+1.8%

+61

+358.82%

2012

6.64

6.33

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