【臺中市梧棲區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

21.3萬元

每坪單價 - 季增率

-5.3%

每坪單價 - 年增率

-9.5%

成交量 - 總筆數

61筆^*

成交量 - 季增率

-14.1%^*

成交量 - 年增率

-35.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,247
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:14
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,247，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市梧棲區居仁街４７號三樓，交易日期 115/03/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 66401, "mdn": 63336, "num": 17 }, "2013": { "avg": 69921, "mdn": 64478, "num": 78 }, "2014": { "avg": 92382, "mdn": 91139, "num": 90 }, "2015": { "avg": 108658, "mdn": 115875, "num": 134 }, "2016": { "avg": 107198, "mdn": 110286.5, "num": 96 }, "2017": { "avg": 137457, "mdn": 122612, "num": 142 }, "2018": { "avg": 123893, "mdn": 125829, "num": 234 }, "2019": { "avg": 141780, "mdn": 144967.5, "num": 572 }, "2020": { "avg": 154110, "mdn": 152576, "num": 949 }, "2021": { "avg": 189334, "mdn": 185168, "num": 2967 }, "2022": { "avg": 229411, "mdn": 227110, "num": 1244 }, "2023": { "avg": 235833, "mdn": 238844, "num": 907 }, "2024": { "avg": 241117, "mdn": 240139.5, "num": 1402 }, "2025": { "avg": 228949, "mdn": 229922, "num": 354 }, "2026": { "avg": 212725, "mdn": 212692, "num": 61 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	21.27	-1.62	-7.09%	21.27	-1.72	-7.49%	61	-293	-82.77%
2025	22.89	-1.22	-5.05%	22.99	-1.02	-4.25%	354	-1048	-74.75%
2024	24.11	+0.53	+2.24%	24.01	+0.13	+0.54%	1402	+495	+54.58%
2023	23.58	+0.64	+2.8%	23.88	+1.17	+5.17%	907	-337	-27.09%
2022	22.94	+4.01	+21.17%	22.71	+4.19	+22.65%	1244	-1723	-58.07%
2021	18.93	+3.52	+22.86%	18.52	+3.26	+21.36%	2967	+2018	+212.64%
2020	15.41	+1.23	+8.7%	15.26	+0.76	+5.25%	949	+377	+65.91%
2019	14.18	+1.79	+14.44%	14.5	+1.91	+15.21%	572	+338	+144.44%
2018	12.39	-1.36	-9.87%	12.58	+0.32	+2.62%	234	+92	+64.79%
2017	13.75	+3.03	+28.23%	12.26	+1.23	+11.18%	142	+46	+47.92%
2016	10.72	-0.15	-1.34%	11.03	-0.56	-4.82%	96	-38	-28.36%
2015	10.87	+1.63	+17.62%	11.59	+2.47	+27.14%	134	+44	+48.89%
2014	9.24	+2.25	+32.12%	9.11	+2.67	+41.35%	90	+12	+15.38%
2013	6.99	+0.35	+5.3%	6.45	+0.11	+1.8%	78	+61	+358.82%
2012	6.64	-	-	6.33	-	-	17	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

21.27

-1.62

-7.09%

21.27

-1.72

-7.49%

-293

-82.77%

2025

22.89

-1.22

-5.05%

22.99

-1.02

-4.25%

354

-1048

-74.75%

2024

24.11

+0.53

+2.24%

24.01

+0.13

+0.54%

1402

+495

+54.58%

2023

23.58

+0.64

+2.8%

23.88

+1.17

+5.17%

907

-337

-27.09%

2022

22.94

+4.01

+21.17%

22.71

+4.19

+22.65%

1244

-1723

-58.07%

2021

18.93

+3.52

+22.86%

18.52

+3.26

+21.36%

2967

+2018

+212.64%

2020

15.41

+1.23

+8.7%

15.26

+0.76

+5.25%

949

+377

+65.91%

2019

14.18

+1.79

+14.44%

14.5

+1.91

+15.21%

572

+338

+144.44%

2018

12.39

-1.36

-9.87%

12.58

+0.32

+2.62%

234

+92

+64.79%

2017

13.75

+3.03

+28.23%

12.26

+1.23

+11.18%

142

+46

+47.92%

2016

10.72

-0.15

-1.34%

11.03

-0.56

-4.82%

-38

-28.36%

2015

10.87

+1.63

+17.62%

11.59

+2.47

+27.14%

134

+44

+48.89%

2014

9.24

+2.25

+32.12%

9.11

+2.67

+41.35%

+12

+15.38%

2013

6.99

+0.35

+5.3%

6.45

+0.11

+1.8%

+61

+358.82%

2012

6.64

6.33

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