【臺中市潭子區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.9萬元

每坪單價 - 季增率

-8.7%

每坪單價 - 年增率

-11%

成交量 - 總筆數

67筆^*

成交量 - 季增率

1.5%^*

成交量 - 年增率

-15.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,075
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:17
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,075，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市潭子區復興路一段２之１６號，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 103224, "mdn": 95602, "num": 196 }, "2013": { "avg": 119171, "mdn": 113498, "num": 564 }, "2014": { "avg": 144113, "mdn": 135691.5, "num": 540 }, "2015": { "avg": 149818, "mdn": 151078, "num": 644 }, "2016": { "avg": 142222, "mdn": 136344, "num": 321 }, "2017": { "avg": 154093, "mdn": 147559.5, "num": 416 }, "2018": { "avg": 169775, "mdn": 173756, "num": 507 }, "2019": { "avg": 195562, "mdn": 202209, "num": 763 }, "2020": { "avg": 204197, "mdn": 209996, "num": 774 }, "2021": { "avg": 261867, "mdn": 282266, "num": 1405 }, "2022": { "avg": 271799, "mdn": 299139, "num": 609 }, "2023": { "avg": 256974, "mdn": 237965, "num": 386 }, "2024": { "avg": 328930, "mdn": 340616.5, "num": 604 }, "2025": { "avg": 290815, "mdn": 290481, "num": 279 }, "2026": { "avg": 266979, "mdn": 258768, "num": 67 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	26.7	-2.38	-8.2%	25.88	-3.17	-10.92%	67	-212	-75.99%
2025	29.08	-3.81	-11.59%	29.05	-5.01	-14.72%	279	-325	-53.81%
2024	32.89	+7.2	+28%	34.06	+10.27	+43.14%	604	+218	+56.48%
2023	25.7	-1.48	-5.45%	23.8	-6.12	-20.45%	386	-223	-36.62%
2022	27.18	+0.99	+3.79%	29.91	+1.69	+5.98%	609	-796	-56.65%
2021	26.19	+5.77	+28.24%	28.23	+7.23	+34.41%	1405	+631	+81.52%
2020	20.42	+0.86	+4.42%	21	+0.78	+3.85%	774	+11	+1.44%
2019	19.56	+2.58	+15.19%	20.22	+2.85	+16.38%	763	+256	+50.49%
2018	16.98	+1.57	+10.18%	17.38	+2.62	+17.75%	507	+91	+21.88%
2017	15.41	+1.19	+8.35%	14.76	+1.12	+8.23%	416	+95	+29.6%
2016	14.22	-0.76	-5.07%	13.63	-1.47	-9.75%	321	-323	-50.16%
2015	14.98	+0.57	+3.96%	15.11	+1.54	+11.34%	644	+104	+19.26%
2014	14.41	+2.49	+20.93%	13.57	+2.22	+19.55%	540	-24	-4.26%
2013	11.92	+1.59	+15.45%	11.35	+1.79	+18.72%	564	+368	+187.76%
2012	10.32	-	-	9.56	-	-	196	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

26.7

-2.38

-8.2%

25.88

-3.17

-10.92%

-212

-75.99%

2025

29.08

-3.81

-11.59%

29.05

-5.01

-14.72%

279

-325

-53.81%

2024

32.89

+7.2

+28%

34.06

+10.27

+43.14%

604

+218

+56.48%

2023

25.7

-1.48

-5.45%

23.8

-6.12

-20.45%

386

-223

-36.62%

2022

27.18

+0.99

+3.79%

29.91

+1.69

+5.98%

609

-796

-56.65%

2021

26.19

+5.77

+28.24%

28.23

+7.23

+34.41%

1405

+631

+81.52%

2020

20.42

+0.86

+4.42%

+0.78

+3.85%

774

+11

+1.44%

2019

19.56

+2.58

+15.19%

20.22

+2.85

+16.38%

763

+256

+50.49%

2018

16.98

+1.57

+10.18%

17.38

+2.62

+17.75%

507

+91

+21.88%

2017

15.41

+1.19

+8.35%

14.76

+1.12

+8.23%

416

+95

+29.6%

2016

14.22

-0.76

-5.07%

13.63

-1.47

-9.75%

321

-323

-50.16%

2015

14.98

+0.57

+3.96%

15.11

+1.54

+11.34%

644

+104

+19.26%

2014

14.41

+2.49

+20.93%

13.57

+2.22

+19.55%

540

-24

-4.26%

2013

11.92

+1.59

+15.45%

11.35

+1.79

+18.72%

564

+368

+187.76%

2012

10.32

9.56

196

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