【臺中市潭子區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

26.3萬元

每坪單價 - 季增率

-9.3%

每坪單價 - 年增率

-22.1%

成交量 - 總筆數

59筆^*

成交量 - 季增率

-24.4%^*

成交量 - 年增率

-68.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,661
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:55
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,661，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市潭子區僑興路１０７號八樓之１，交易日期 114/06/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 103224, "mdn": 95602, "num": 196 }, "2013": { "avg": 119171, "mdn": 113498, "num": 564 }, "2014": { "avg": 144113, "mdn": 135691.5, "num": 540 }, "2015": { "avg": 149818, "mdn": 151078, "num": 644 }, "2016": { "avg": 142222, "mdn": 136344, "num": 321 }, "2017": { "avg": 154093, "mdn": 147559.5, "num": 416 }, "2018": { "avg": 169775, "mdn": 173756, "num": 507 }, "2019": { "avg": 195562, "mdn": 202209, "num": 763 }, "2020": { "avg": 204197, "mdn": 209996, "num": 774 }, "2021": { "avg": 261867, "mdn": 282266, "num": 1405 }, "2022": { "avg": 266930, "mdn": 288494, "num": 575 }, "2023": { "avg": 241955, "mdn": 232773, "num": 344 }, "2024": { "avg": 305915, "mdn": 299400, "num": 475 }, "2025": { "avg": 282606, "mdn": 272838, "num": 137 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	28.26	-2.33	-7.62%	27.28	-2.66	-8.87%	137	-338	-71.16%
2024	30.59	+6.4	+26.43%	29.94	+6.66	+28.62%	475	+131	+38.08%
2023	24.2	-2.5	-9.36%	23.28	-5.57	-19.31%	344	-231	-40.17%
2022	26.69	+0.51	+1.93%	28.85	+0.62	+2.21%	575	-830	-59.07%
2021	26.19	+5.77	+28.24%	28.23	+7.23	+34.41%	1405	+631	+81.52%
2020	20.42	+0.86	+4.42%	21	+0.78	+3.85%	774	+11	+1.44%
2019	19.56	+2.58	+15.19%	20.22	+2.85	+16.38%	763	+256	+50.49%
2018	16.98	+1.57	+10.18%	17.38	+2.62	+17.75%	507	+91	+21.88%
2017	15.41	+1.19	+8.35%	14.76	+1.12	+8.23%	416	+95	+29.6%
2016	14.22	-0.76	-5.07%	13.63	-1.47	-9.75%	321	-323	-50.16%
2015	14.98	+0.57	+3.96%	15.11	+1.54	+11.34%	644	+104	+19.26%
2014	14.41	+2.49	+20.93%	13.57	+2.22	+19.55%	540	-24	-4.26%
2013	11.92	+1.59	+15.45%	11.35	+1.79	+18.72%	564	+368	+187.76%
2012	10.32	-	-	9.56	-	-	196	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

28.26

-2.33

-7.62%

27.28

-2.66

-8.87%

137

-338

-71.16%

2024

30.59

+6.4

+26.43%

29.94

+6.66

+28.62%

475

+131

+38.08%

2023

24.2

-2.5

-9.36%

23.28

-5.57

-19.31%

344

-231

-40.17%

2022

26.69

+0.51

+1.93%

28.85

+0.62

+2.21%

575

-830

-59.07%

2021

26.19

+5.77

+28.24%

28.23

+7.23

+34.41%

1405

+631

+81.52%

2020

20.42

+0.86

+4.42%

+0.78

+3.85%

774

+11

+1.44%

2019

19.56

+2.58

+15.19%

20.22

+2.85

+16.38%

763

+256

+50.49%

2018

16.98

+1.57

+10.18%

17.38

+2.62

+17.75%

507

+91

+21.88%

2017

15.41

+1.19

+8.35%

14.76

+1.12

+8.23%

416

+95

+29.6%

2016

14.22

-0.76

-5.07%

13.63

-1.47

-9.75%

321

-323

-50.16%

2015

14.98

+0.57

+3.96%

15.11

+1.54

+11.34%

644

+104

+19.26%

2014

14.41

+2.49

+20.93%

13.57

+2.22

+19.55%

540

-24

-4.26%

2013

11.92

+1.59

+15.45%

11.35

+1.79

+18.72%

564

+368

+187.76%

2012

10.32

9.56

196

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