【高雄市大樹區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24.1萬元

每坪單價 - 季增率

2.8%

每坪單價 - 年增率

2.6%

成交量 - 總筆數

13筆^*

成交量 - 季增率

-35%^*

成交量 - 年增率

-71.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：804
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:55
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 804，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市大樹區九大路５６８號二樓之５，交易日期 114/09/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 43510, "mdn": 42238, "num": 19 }, "2013": { "avg": 46889, "mdn": 45755.5, "num": 40 }, "2014": { "avg": 52821, "mdn": 51726, "num": 57 }, "2015": { "avg": 64898, "mdn": 65931, "num": 27 }, "2016": { "avg": 58500, "mdn": 59405.5, "num": 36 }, "2017": { "avg": 62473, "mdn": 63898, "num": 33 }, "2018": { "avg": 63778, "mdn": 65154, "num": 32 }, "2019": { "avg": 75620, "mdn": 77048, "num": 27 }, "2020": { "avg": 102052, "mdn": 99144, "num": 41 }, "2021": { "avg": 138631, "mdn": 170143, "num": 69 }, "2022": { "avg": 154825, "mdn": 186441, "num": 69 }, "2023": { "avg": 205183, "mdn": 227416, "num": 131 }, "2024": { "avg": 214669, "mdn": 235257, "num": 160 }, "2025": { "avg": 226508, "mdn": 244328, "num": 63 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	22.65	+1.18	+5.52%	24.43	+0.91	+3.86%	63	-97	-60.63%
2024	21.47	+0.95	+4.62%	23.53	+0.78	+3.45%	160	+29	+22.14%
2023	20.52	+5.04	+32.53%	22.74	+4.1	+21.98%	131	+62	+89.86%
2022	15.48	+1.62	+11.68%	18.64	+1.63	+9.58%	69	0	0%
2021	13.86	+3.66	+35.84%	17.01	+7.1	+71.61%	69	+28	+68.29%
2020	10.21	+2.64	+34.95%	9.91	+2.21	+28.68%	41	+14	+51.85%
2019	7.56	+1.18	+18.57%	7.7	+1.19	+18.26%	27	-5	-15.63%
2018	6.38	+0.13	+2.09%	6.52	+0.13	+1.97%	32	-1	-3.03%
2017	6.25	+0.4	+6.79%	6.39	+0.45	+7.56%	33	-3	-8.33%
2016	5.85	-0.64	-9.86%	5.94	-0.65	-9.9%	36	+9	+33.33%
2015	6.49	+1.21	+22.86%	6.59	+1.42	+27.46%	27	-30	-52.63%
2014	5.28	+0.59	+12.65%	5.17	+0.6	+13.05%	57	+17	+42.5%
2013	4.69	+0.34	+7.77%	4.58	+0.35	+8.33%	40	+21	+110.53%
2012	4.35	-	-	4.22	-	-	19	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

22.65

+1.18

+5.52%

24.43

+0.91

+3.86%

-97

-60.63%

2024

21.47

+0.95

+4.62%

23.53

+0.78

+3.45%

160

+29

+22.14%

2023

20.52

+5.04

+32.53%

22.74

+4.1

+21.98%

131

+62

+89.86%

2022

15.48

+1.62

+11.68%

18.64

+1.63

+9.58%

2021

13.86

+3.66

+35.84%

17.01

+7.1

+71.61%

+28

+68.29%

2020

10.21

+2.64

+34.95%

9.91

+2.21

+28.68%

+14

+51.85%

2019

7.56

+1.18

+18.57%

7.7

+1.19

+18.26%

-5

-15.63%

2018

6.38

+0.13

+2.09%

6.52

+0.13

+1.97%

-1

-3.03%

2017

6.25

+0.4

+6.79%

6.39

+0.45

+7.56%

-3

-8.33%

2016

5.85

-0.64

-9.86%

5.94

-0.65

-9.9%

+33.33%

2015

6.49

+1.21

+22.86%

6.59

+1.42

+27.46%

-30

-52.63%

2014

5.28

+0.59

+12.65%

5.17

+0.6

+13.05%

+17

+42.5%

2013

4.69

+0.34

+7.77%

4.58

+0.35

+8.33%

+21

+110.53%

2012

4.35

4.22

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