【臺北市北投區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

62.1萬元

每坪單價 - 季增率

6.1%

每坪單價 - 年增率

6.9%

成交量 - 總筆數

152筆^*

成交量 - 季增率

10.9%^*

成交量 - 年增率

-41.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：14,133
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 14,133，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市北投區明德路８９號三樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	62.86	+4.92	+8.5%	59.28	+1.48	+2.55%	289	-589	-67.08%
2024	57.94	+2.09	+3.75%	57.8	+2.96	+5.4%	878	-56	-6%
2023	55.84	+1.03	+1.88%	54.84	+2.54	+4.86%	934	+31	+3.43%
2022	54.81	+4.5	+8.95%	52.3	+3.2	+6.52%	903	-172	-16%
2021	50.31	+1.27	+2.58%	49.1	+2.07	+4.4%	1075	-165	-13.31%
2020	49.04	-4.38	-8.19%	47.03	-8.95	-15.98%	1240	-142	-10.27%
2019	53.42	+4.24	+8.61%	55.98	+7.69	+15.93%	1382	+276	+24.95%
2018	49.18	+13.91	+39.44%	48.29	+14.14	+41.39%	1106	-134	-10.81%
2017	35.27	-5.59	-13.69%	34.15	-7.55	-18.1%	1240	+376	+43.52%
2016	40.87	-7.99	-16.35%	41.7	-6.68	-13.81%	864	-84	-8.86%
2015	48.85	+2.54	+5.48%	48.38	+2.75	+6.02%	948	-295	-23.73%
2014	46.32	-1.72	-3.57%	45.63	-2.28	-4.75%	1243	-209	-14.39%
2013	48.03	+6.94	+16.9%	47.91	+8.18	+20.6%	1452	+873	+150.78%
2012	41.09	-	-	39.72	-	-	579	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

62.86

+4.92

+8.5%

59.28

+1.48

+2.55%

289

-589

-67.08%

2024

57.94

+2.09

+3.75%

57.8

+2.96

+5.4%

878

-56

-6%

2023

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+1.03

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+2.54

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2022

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+3.2

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2021

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+1.27

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+2.07

+4.4%

1075

-165

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2020

49.04

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-134

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35.27

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34.15

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+376

+43.52%

2016

40.87

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41.7

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-84

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2013

48.03

+6.94

+16.9%

47.91

+8.18

+20.6%

1452

+873

+150.78%

2012

41.09

39.72

579

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