【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

31.5萬元

每坪單價 - 季增率

-8.8%

每坪單價 - 年增率

-9.6%

成交量 - 總筆數

126筆^*

成交量 - 季增率

-19.2%^*

成交量 - 年增率

-59.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：25,175
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:19
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 25,175，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市南屯區龍富十二街１１號十一樓之２，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 149701, "mdn": 143154, "num": 1093 }, "2013": { "avg": 178113, "mdn": 175498, "num": 2091 }, "2014": { "avg": 200893, "mdn": 197158, "num": 2013 }, "2015": { "avg": 214051, "mdn": 202146.5, "num": 1238 }, "2016": { "avg": 218797, "mdn": 202323, "num": 1032 }, "2017": { "avg": 214624, "mdn": 193875, "num": 2115 }, "2018": { "avg": 256055, "mdn": 228090, "num": 2133 }, "2019": { "avg": 265226, "mdn": 237535, "num": 2945 }, "2020": { "avg": 274752, "mdn": 258619, "num": 3159 }, "2021": { "avg": 303825, "mdn": 291722, "num": 2562 }, "2022": { "avg": 328226, "mdn": 313783, "num": 1527 }, "2023": { "avg": 330912, "mdn": 313582, "num": 1459 }, "2024": { "avg": 364961, "mdn": 341259.5, "num": 1364 }, "2025": { "avg": 348295, "mdn": 332230, "num": 444 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	34.83	-1.67	-4.57%	33.22	-0.9	-2.65%	444	-920	-67.45%
2024	36.5	+3.4	+10.29%	34.13	+2.77	+8.83%	1364	-95	-6.51%
2023	33.09	+0.27	+0.82%	31.36	-0.02	-0.06%	1459	-68	-4.45%
2022	32.82	+2.44	+8.03%	31.38	+2.21	+7.56%	1527	-1035	-40.4%
2021	30.38	+2.91	+10.58%	29.17	+3.31	+12.8%	2562	-597	-18.9%
2020	27.48	+0.95	+3.59%	25.86	+2.11	+8.88%	3159	+214	+7.27%
2019	26.52	+0.92	+3.58%	23.75	+0.94	+4.14%	2945	+812	+38.07%
2018	25.61	+4.14	+19.3%	22.81	+3.42	+17.65%	2133	+18	+0.85%
2017	21.46	-0.42	-1.91%	19.39	-0.84	-4.18%	2115	+1083	+104.94%
2016	21.88	+0.47	+2.22%	20.23	+0.02	+0.09%	1032	-206	-16.64%
2015	21.41	+1.32	+6.55%	20.21	+0.5	+2.53%	1238	-775	-38.5%
2014	20.09	+2.28	+12.79%	19.72	+2.17	+12.34%	2013	-78	-3.73%
2013	17.81	+2.84	+18.98%	17.55	+3.23	+22.59%	2091	+998	+91.31%
2012	14.97	-	-	14.32	-	-	1093	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

34.83

-1.67

-4.57%

33.22

-0.9

-2.65%

444

-920

-67.45%

2024

36.5

+3.4

+10.29%

34.13

+2.77

+8.83%

1364

-95

-6.51%

2023

33.09

+0.27

+0.82%

31.36

-0.02

-0.06%

1459

-68

-4.45%

2022

32.82

+2.44

+8.03%

31.38

+2.21

+7.56%

1527

-1035

-40.4%

2021

30.38

+2.91

+10.58%

29.17

+3.31

+12.8%

2562

-597

-18.9%

2020

27.48

+0.95

+3.59%

25.86

+2.11

+8.88%

3159

+214

+7.27%

2019

26.52

+0.92

+3.58%

23.75

+0.94

+4.14%

2945

+812

+38.07%

2018

25.61

+4.14

+19.3%

22.81

+3.42

+17.65%

2133

+18

+0.85%

2017

21.46

-0.42

-1.91%

19.39

-0.84

-4.18%

2115

+1083

+104.94%

2016

21.88

+0.47

+2.22%

20.23

+0.02

+0.09%

1032

-206

-16.64%

2015

21.41

+1.32

+6.55%

20.21

+0.5

+2.53%

1238

-775

-38.5%

2014

20.09

+2.28

+12.79%

19.72

+2.17

+12.34%

2013

-78

-3.73%

2013

17.81

+2.84

+18.98%

17.55

+3.23

+22.59%

2091

+998

+91.31%

2012

14.97

14.32

1093

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