【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

33.2萬元

每坪單價 - 季增率

4.2%

每坪單價 - 年增率

-1.2%

成交量 - 總筆數

165筆^*

成交量 - 季增率

-12.2%^*

成交量 - 年增率

-2.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：26,050
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:09
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 26,050，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市南屯區三和街１６６號十四樓之８，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 149701, "mdn": 143154, "num": 1093 }, "2013": { "avg": 178113, "mdn": 175498, "num": 2091 }, "2014": { "avg": 200893, "mdn": 197158, "num": 2013 }, "2015": { "avg": 214051, "mdn": 202146.5, "num": 1238 }, "2016": { "avg": 218797, "mdn": 202323, "num": 1032 }, "2017": { "avg": 214624, "mdn": 193875, "num": 2115 }, "2018": { "avg": 256055, "mdn": 228090, "num": 2133 }, "2019": { "avg": 265226, "mdn": 237535, "num": 2945 }, "2020": { "avg": 274752, "mdn": 258619, "num": 3159 }, "2021": { "avg": 305814, "mdn": 292844, "num": 2585 }, "2022": { "avg": 331541, "mdn": 315702.5, "num": 1552 }, "2023": { "avg": 341491, "mdn": 331833, "num": 1699 }, "2024": { "avg": 382104, "mdn": 358564, "num": 1575 }, "2025": { "avg": 349107, "mdn": 329767, "num": 655 }, "2026": { "avg": 346854, "mdn": 331777, "num": 165 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	34.69	-0.23	-0.65%	33.18	+0.2	+0.61%	165	-490	-74.81%
2025	34.91	-3.3	-8.64%	32.98	-2.88	-8.03%	655	-920	-58.41%
2024	38.21	+4.06	+11.89%	35.86	+2.67	+8.06%	1575	-124	-7.3%
2023	34.15	+1	+3%	33.18	+1.61	+5.11%	1699	+147	+9.47%
2022	33.15	+2.57	+8.41%	31.57	+2.29	+7.81%	1552	-1033	-39.96%
2021	30.58	+3.11	+11.31%	29.28	+3.42	+13.23%	2585	-574	-18.17%
2020	27.48	+0.95	+3.59%	25.86	+2.11	+8.88%	3159	+214	+7.27%
2019	26.52	+0.92	+3.58%	23.75	+0.94	+4.14%	2945	+812	+38.07%
2018	25.61	+4.14	+19.3%	22.81	+3.42	+17.65%	2133	+18	+0.85%
2017	21.46	-0.42	-1.91%	19.39	-0.84	-4.18%	2115	+1083	+104.94%
2016	21.88	+0.47	+2.22%	20.23	+0.02	+0.09%	1032	-206	-16.64%
2015	21.41	+1.32	+6.55%	20.21	+0.5	+2.53%	1238	-775	-38.5%
2014	20.09	+2.28	+12.79%	19.72	+2.17	+12.34%	2013	-78	-3.73%
2013	17.81	+2.84	+18.98%	17.55	+3.23	+22.59%	2091	+998	+91.31%
2012	14.97	-	-	14.32	-	-	1093	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

34.69

-0.23

-0.65%

33.18

+0.2

+0.61%

165

-490

-74.81%

2025

34.91

-3.3

-8.64%

32.98

-2.88

-8.03%

655

-920

-58.41%

2024

38.21

+4.06

+11.89%

35.86

+2.67

+8.06%

1575

-124

-7.3%

2023

34.15

+3%

33.18

+1.61

+5.11%

1699

+147

+9.47%

2022

33.15

+2.57

+8.41%

31.57

+2.29

+7.81%

1552

-1033

-39.96%

2021

30.58

+3.11

+11.31%

29.28

+3.42

+13.23%

2585

-574

-18.17%

2020

27.48

+0.95

+3.59%

25.86

+2.11

+8.88%

3159

+214

+7.27%

2019

26.52

+0.92

+3.58%

23.75

+0.94

+4.14%

2945

+812

+38.07%

2018

25.61

+4.14

+19.3%

22.81

+3.42

+17.65%

2133

+18

+0.85%

2017

21.46

-0.42

-1.91%

19.39

-0.84

-4.18%

2115

+1083

+104.94%

2016

21.88

+0.47

+2.22%

20.23

+0.02

+0.09%

1032

-206

-16.64%

2015

21.41

+1.32

+6.55%

20.21

+0.5

+2.53%

1238

-775

-38.5%

2014

20.09

+2.28

+12.79%

19.72

+2.17

+12.34%

2013

-78

-3.73%

2013

17.81

+2.84

+18.98%

17.55

+3.23

+22.59%

2091

+998

+91.31%

2012

14.97

14.32

1093

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