【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市南屯區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

34.2萬元

每坪單價 - 季增率

2.1%

每坪單價 - 年增率

-2.6%

成交量 - 總筆數

135筆^*

成交量 - 季增率

-16.1%^*

成交量 - 年增率

-71.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：24,947
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:49
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 24,947，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市南屯區保安五街１２８號十樓之９，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 149701, "mdn": 143154, "num": 1093 }, "2013": { "avg": 178113, "mdn": 175498, "num": 2091 }, "2014": { "avg": 200893, "mdn": 197158, "num": 2013 }, "2015": { "avg": 214051, "mdn": 202146.5, "num": 1238 }, "2016": { "avg": 218797, "mdn": 202323, "num": 1032 }, "2017": { "avg": 214624, "mdn": 193875, "num": 2115 }, "2018": { "avg": 256055, "mdn": 228090, "num": 2133 }, "2019": { "avg": 265226, "mdn": 237535, "num": 2945 }, "2020": { "avg": 274752, "mdn": 258619, "num": 3159 }, "2021": { "avg": 301338, "mdn": 289981, "num": 2513 }, "2022": { "avg": 327041, "mdn": 313505.5, "num": 1518 }, "2023": { "avg": 328986, "mdn": 312454, "num": 1445 }, "2024": { "avg": 363730, "mdn": 340573.5, "num": 1356 }, "2025": { "avg": 353384, "mdn": 336047.5, "num": 296 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	35.34	-1.03	-2.84%	33.6	-0.45	-1.33%	296	-1060	-78.17%
2024	36.37	+3.47	+10.56%	34.06	+2.81	+9%	1356	-89	-6.16%
2023	32.9	+0.19	+0.59%	31.25	-0.11	-0.34%	1445	-73	-4.81%
2022	32.7	+2.57	+8.53%	31.35	+2.35	+8.11%	1518	-995	-39.59%
2021	30.13	+2.66	+9.68%	29	+3.14	+12.13%	2513	-646	-20.45%
2020	27.48	+0.95	+3.59%	25.86	+2.11	+8.88%	3159	+214	+7.27%
2019	26.52	+0.92	+3.58%	23.75	+0.94	+4.14%	2945	+812	+38.07%
2018	25.61	+4.14	+19.3%	22.81	+3.42	+17.65%	2133	+18	+0.85%
2017	21.46	-0.42	-1.91%	19.39	-0.84	-4.18%	2115	+1083	+104.94%
2016	21.88	+0.47	+2.22%	20.23	+0.02	+0.09%	1032	-206	-16.64%
2015	21.41	+1.32	+6.55%	20.21	+0.5	+2.53%	1238	-775	-38.5%
2014	20.09	+2.28	+12.79%	19.72	+2.17	+12.34%	2013	-78	-3.73%
2013	17.81	+2.84	+18.98%	17.55	+3.23	+22.59%	2091	+998	+91.31%
2012	14.97	-	-	14.32	-	-	1093	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

35.34

-1.03

-2.84%

33.6

-0.45

-1.33%

296

-1060

-78.17%

2024

36.37

+3.47

+10.56%

34.06

+2.81

+9%

1356

-89

-6.16%

2023

32.9

+0.19

+0.59%

31.25

-0.11

-0.34%

1445

-73

-4.81%

2022

32.7

+2.57

+8.53%

31.35

+2.35

+8.11%

1518

-995

-39.59%

2021

30.13

+2.66

+9.68%

+3.14

+12.13%

2513

-646

-20.45%

2020

27.48

+0.95

+3.59%

25.86

+2.11

+8.88%

3159

+214

+7.27%

2019

26.52

+0.92

+3.58%

23.75

+0.94

+4.14%

2945

+812

+38.07%

2018

25.61

+4.14

+19.3%

22.81

+3.42

+17.65%

2133

+18

+0.85%

2017

21.46

-0.42

-1.91%

19.39

-0.84

-4.18%

2115

+1083

+104.94%

2016

21.88

+0.47

+2.22%

20.23

+0.02

+0.09%

1032

-206

-16.64%

2015

21.41

+1.32

+6.55%

20.21

+0.5

+2.53%

1238

-775

-38.5%

2014

20.09

+2.28

+12.79%

19.72

+2.17

+12.34%

2013

-78

-3.73%

2013

17.81

+2.84

+18.98%

17.55

+3.23

+22.59%

2091

+998

+91.31%

2012

14.97

14.32

1093

【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺中市南屯區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺中市南屯區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表