【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市大安區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

97.9萬元

每坪單價 - 季增率

-0.6%

每坪單價 - 年增率

-2.1%

成交量 - 總筆數

171筆^*

成交量 - 季增率

-18.2%^*

成交量 - 年增率

-25.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：13,393
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:21
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 13,393，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大安區基隆路二段１９０號九樓之４、之５，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 766884, "mdn": 766142, "num": 523 }, "2013": { "avg": 846331, "mdn": 846561, "num": 1242 }, "2014": { "avg": 872646, "mdn": 879872, "num": 1011 }, "2015": { "avg": 832740, "mdn": 826910, "num": 931 }, "2016": { "avg": 809910, "mdn": 783258, "num": 664 }, "2017": { "avg": 819210, "mdn": 786559, "num": 899 }, "2018": { "avg": 806204, "mdn": 782129, "num": 879 }, "2019": { "avg": 812574, "mdn": 786342.5, "num": 1038 }, "2020": { "avg": 873854, "mdn": 836391, "num": 1245 }, "2021": { "avg": 925605, "mdn": 887979, "num": 1290 }, "2022": { "avg": 1005398, "mdn": 942313, "num": 932 }, "2023": { "avg": 966021, "mdn": 927280, "num": 1051 }, "2024": { "avg": 1002277, "mdn": 974123.5, "num": 1104 }, "2025": { "avg": 1023283, "mdn": 988707, "num": 584 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	102.33	+2.1	+2.1%	98.87	+1.46	+1.5%	584	-520	-47.1%
2024	100.23	+3.63	+3.75%	97.41	+4.68	+5.05%	1104	+53	+5.04%
2023	96.6	-3.94	-3.92%	92.73	-1.5	-1.6%	1051	+119	+12.77%
2022	100.54	+7.98	+8.62%	94.23	+5.43	+6.12%	932	-358	-27.75%
2021	92.56	+5.18	+5.92%	88.8	+5.16	+6.17%	1290	+45	+3.61%
2020	87.39	+6.13	+7.54%	83.64	+5	+6.36%	1245	+207	+19.94%
2019	81.26	+0.64	+0.79%	78.63	+0.42	+0.54%	1038	+159	+18.09%
2018	80.62	-1.3	-1.59%	78.21	-0.44	-0.56%	879	-20	-2.22%
2017	81.92	+0.93	+1.15%	78.66	+0.33	+0.42%	899	+235	+35.39%
2016	80.99	-2.28	-2.74%	78.33	-4.37	-5.28%	664	-267	-28.68%
2015	83.27	-3.99	-4.57%	82.69	-5.3	-6.02%	931	-80	-7.91%
2014	87.26	+2.63	+3.11%	87.99	+3.33	+3.93%	1011	-231	-18.6%
2013	84.63	+7.94	+10.36%	84.66	+8.04	+10.5%	1242	+719	+137.48%
2012	76.69	-	-	76.61	-	-	523	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

102.33

+2.1

+2.1%

98.87

+1.46

+1.5%

584

-520

-47.1%

2024

100.23

+3.63

+3.75%

97.41

+4.68

+5.05%

1104

+53

+5.04%

2023

96.6

-3.94

-3.92%

92.73

-1.5

-1.6%

1051

+119

+12.77%

2022

100.54

+7.98

+8.62%

94.23

+5.43

+6.12%

932

-358

-27.75%

2021

92.56

+5.18

+5.92%

88.8

+5.16

+6.17%

1290

+45

+3.61%

2020

87.39

+6.13

+7.54%

83.64

+6.36%

1245

+207

+19.94%

2019

81.26

+0.64

+0.79%

78.63

+0.42

+0.54%

1038

+159

+18.09%

2018

80.62

-1.3

-1.59%

78.21

-0.44

-0.56%

879

-20

-2.22%

2017

81.92

+0.93

+1.15%

78.66

+0.33

+0.42%

899

+235

+35.39%

2016

80.99

-2.28

-2.74%

78.33

-4.37

-5.28%

664

-267

-28.68%

2015

83.27

-3.99

-4.57%

82.69

-5.3

-6.02%

931

-80

-7.91%

2014

87.26

+2.63

+3.11%

87.99

+3.33

+3.93%

1011

-231

-18.6%

2013

84.63

+7.94

+10.36%

84.66

+8.04

+10.5%

1242

+719

+137.48%

2012

76.69

76.61

523

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市大安區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表