【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

97.6萬元

每坪單價 - 季增率

-0.6%

每坪單價 - 年增率

-2.8%

成交量 - 總筆數

154筆^*

成交量 - 季增率

-23.4%^*

成交量 - 年增率

-25.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：13,898
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:02
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 13,898，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大安區永康街１７巷２５號四樓，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	101.65	-0.14	-0.13%	97.6	-0.82	-0.83%	154	-676	-81.45%
2025	101.79	+1.24	+1.23%	98.41	+0.79	+0.81%	830	-293	-26.09%
2024	100.55	+3.56	+3.67%	97.62	+4.74	+5.11%	1123	+60	+5.64%
2023	96.99	-3.7	-3.67%	92.88	-1.35	-1.44%	1063	+124	+13.21%
2022	100.69	+6.27	+6.64%	94.23	+4.66	+5.21%	939	-399	-29.82%
2021	94.41	+6.49	+7.38%	89.57	+5.81	+6.93%	1338	+78	+6.19%
2020	87.93	+6.67	+8.21%	83.76	+5.13	+6.52%	1260	+222	+21.39%
2019	81.26	+0.64	+0.79%	78.63	+0.42	+0.54%	1038	+159	+18.09%
2018	80.62	-1.3	-1.59%	78.21	-0.44	-0.56%	879	-20	-2.22%
2017	81.92	+1.05	+1.3%	78.66	+0.55	+0.7%	899	+231	+34.58%
2016	80.87	-2.41	-2.89%	78.11	-4.58	-5.54%	668	-263	-28.25%
2015	83.27	-3.99	-4.57%	82.69	-5.3	-6.02%	931	-80	-7.91%
2014	87.26	+2.63	+3.11%	87.99	+3.33	+3.93%	1011	-231	-18.6%
2013	84.63	+7.94	+10.36%	84.66	+8.04	+10.5%	1242	+719	+137.48%
2012	76.69	-	-	76.61	-	-	523	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

101.65

-0.14

-0.13%

97.6

-0.82

-0.83%

154

-676

-81.45%

2025

101.79

+1.24

+1.23%

98.41

+0.79

+0.81%

830

-293

-26.09%

2024

100.55

+3.56

+3.67%

97.62

+4.74

+5.11%

1123

+60

+5.64%

2023

96.99

-3.7

-3.67%

92.88

-1.35

-1.44%

1063

+124

+13.21%

2022

100.69

+6.27

+6.64%

94.23

+4.66

+5.21%

939

-399

-29.82%

2021

94.41

+6.49

+7.38%

89.57

+5.81

+6.93%

1338

+78

+6.19%

2020

87.93

+6.67

+8.21%

83.76

+5.13

+6.52%

1260

+222

+21.39%

2019

81.26

+0.64

+0.79%

78.63

+0.42

+0.54%

1038

+159

+18.09%

2018

80.62

-1.3

-1.59%

78.21

-0.44

-0.56%

879

-20

-2.22%

2017

81.92

+1.05

+1.3%

78.66

+0.55

+0.7%

899

+231

+34.58%

2016

80.87

-2.41

-2.89%

78.11

-4.58

-5.54%

668

-263

-28.25%

2015

83.27

-3.99

-4.57%

82.69

-5.3

-6.02%

931

-80

-7.91%

2014

87.26

+2.63

+3.11%

87.99

+3.33

+3.93%

1011

-231

-18.6%

2013

84.63

+7.94

+10.36%

84.66

+8.04

+10.5%

1242

+719

+137.48%

2012

76.69

76.61

523

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