【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市大安區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

98.3萬元

每坪單價 - 季增率

1.5%

每坪單價 - 年增率

3.6%

成交量 - 總筆數

174筆^*

成交量 - 季增率

-15.9%^*

成交量 - 年增率

-10.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：13,641
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 02:04
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 13,641，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大安區杭州南路二段６１巷２號三樓之１，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 766884, "mdn": 766142, "num": 523 }, "2013": { "avg": 846331, "mdn": 846561, "num": 1242 }, "2014": { "avg": 872646, "mdn": 879872, "num": 1011 }, "2015": { "avg": 832740, "mdn": 826910, "num": 931 }, "2016": { "avg": 809910, "mdn": 783258, "num": 664 }, "2017": { "avg": 819210, "mdn": 786559, "num": 899 }, "2018": { "avg": 806204, "mdn": 782129, "num": 879 }, "2019": { "avg": 812574, "mdn": 786342.5, "num": 1038 }, "2020": { "avg": 878486, "mdn": 837504.5, "num": 1258 }, "2021": { "avg": 929583, "mdn": 890323, "num": 1300 }, "2022": { "avg": 1005137, "mdn": 942054, "num": 935 }, "2023": { "avg": 965940, "mdn": 927244, "num": 1053 }, "2024": { "avg": 1002338, "mdn": 974606, "num": 1110 }, "2025": { "avg": 1018575, "mdn": 984133, "num": 798 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	101.86	+1.62	+1.62%	98.41	+0.95	+0.98%	798	-312	-28.11%
2024	100.23	+3.64	+3.77%	97.46	+4.74	+5.11%	1110	+57	+5.41%
2023	96.59	-3.92	-3.9%	92.72	-1.48	-1.57%	1053	+118	+12.62%
2022	100.51	+7.56	+8.13%	94.21	+5.17	+5.81%	935	-365	-28.08%
2021	92.96	+5.11	+5.82%	89.03	+5.28	+6.31%	1300	+42	+3.34%
2020	87.85	+6.59	+8.11%	83.75	+5.12	+6.51%	1258	+220	+21.19%
2019	81.26	+0.64	+0.79%	78.63	+0.42	+0.54%	1038	+159	+18.09%
2018	80.62	-1.3	-1.59%	78.21	-0.44	-0.56%	879	-20	-2.22%
2017	81.92	+0.93	+1.15%	78.66	+0.33	+0.42%	899	+235	+35.39%
2016	80.99	-2.28	-2.74%	78.33	-4.37	-5.28%	664	-267	-28.68%
2015	83.27	-3.99	-4.57%	82.69	-5.3	-6.02%	931	-80	-7.91%
2014	87.26	+2.63	+3.11%	87.99	+3.33	+3.93%	1011	-231	-18.6%
2013	84.63	+7.94	+10.36%	84.66	+8.04	+10.5%	1242	+719	+137.48%
2012	76.69	-	-	76.61	-	-	523	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

101.86

+1.62

+1.62%

98.41

+0.95

+0.98%

798

-312

-28.11%

2024

100.23

+3.64

+3.77%

97.46

+4.74

+5.11%

1110

+57

+5.41%

2023

96.59

-3.92

-3.9%

92.72

-1.48

-1.57%

1053

+118

+12.62%

2022

100.51

+7.56

+8.13%

94.21

+5.17

+5.81%

935

-365

-28.08%

2021

92.96

+5.11

+5.82%

89.03

+5.28

+6.31%

1300

+42

+3.34%

2020

87.85

+6.59

+8.11%

83.75

+5.12

+6.51%

1258

+220

+21.19%

2019

81.26

+0.64

+0.79%

78.63

+0.42

+0.54%

1038

+159

+18.09%

2018

80.62

-1.3

-1.59%

78.21

-0.44

-0.56%

879

-20

-2.22%

2017

81.92

+0.93

+1.15%

78.66

+0.33

+0.42%

899

+235

+35.39%

2016

80.99

-2.28

-2.74%

78.33

-4.37

-5.28%

664

-267

-28.68%

2015

83.27

-3.99

-4.57%

82.69

-5.3

-6.02%

931

-80

-7.91%

2014

87.26

+2.63

+3.11%

87.99

+3.33

+3.93%

1011

-231

-18.6%

2013

84.63

+7.94

+10.36%

84.66

+8.04

+10.5%

1242

+719

+137.48%

2012

76.69

76.61

523

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市大安區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表