【臺北市大安區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

98.6萬元

每坪單價 - 季增率

-1.6%

每坪單價 - 年增率

-0.3%

成交量 - 總筆數

180筆^*

成交量 - 季增率

-10.9%^*

成交量 - 年增率

-49.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：13,174
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:01
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 13,174，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市大安區永康街５６號七樓之１，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	102.79	+2.56	+2.55%	99.05	+1.63	+1.67%	382	-721	-65.37%
2024	100.23	+3.63	+3.76%	97.42	+4.69	+5.06%	1103	+52	+4.95%
2023	96.6	-3.85	-3.83%	92.73	-1.49	-1.58%	1051	+121	+13.01%
2022	100.45	+8.46	+9.2%	94.22	+5.54	+6.24%	930	-348	-27.23%
2021	91.99	+4.65	+5.33%	88.68	+5.05	+6.04%	1278	+34	+2.73%
2020	87.34	+6.08	+7.49%	83.63	+5	+6.36%	1244	+206	+19.85%
2019	81.26	+0.64	+0.79%	78.63	+0.42	+0.54%	1038	+159	+18.09%
2018	80.62	-1.3	-1.59%	78.21	-0.44	-0.56%	879	-20	-2.22%
2017	81.92	+0.93	+1.15%	78.66	+0.33	+0.42%	899	+235	+35.39%
2016	80.99	-2.3	-2.76%	78.33	-4.4	-5.31%	664	-266	-28.6%
2015	83.29	-3.98	-4.56%	82.72	-5.26	-5.98%	930	-81	-8.01%
2014	87.26	+2.63	+3.11%	87.99	+3.33	+3.93%	1011	-231	-18.6%
2013	84.63	+7.94	+10.36%	84.66	+8.04	+10.5%	1242	+719	+137.48%
2012	76.69	-	-	76.61	-	-	523	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

102.79

+2.56

+2.55%

99.05

+1.63

+1.67%

382

-721

-65.37%

2024

100.23

+3.63

+3.76%

97.42

+4.69

+5.06%

1103

+52

+4.95%

2023

96.6

-3.85

-3.83%

92.73

-1.49

-1.58%

1051

+121

+13.01%

2022

100.45

+8.46

+9.2%

94.22

+5.54

+6.24%

930

-348

-27.23%

2021

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+4.65

+5.33%

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2020

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+206

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2019

81.26

+0.64

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1038

+159

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2018

80.62

-1.3

-1.59%

78.21

-0.44

-0.56%

879

-20

-2.22%

2017

81.92

+0.93

+1.15%

78.66

+0.33

+0.42%

899

+235

+35.39%

2016

80.99

-2.3

-2.76%

78.33

-4.4

-5.31%

664

-266

-28.6%

2015

83.29

-3.98

-4.56%

82.72

-5.26

-5.98%

930

-81

-8.01%

2014

87.26

+2.63

+3.11%

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+3.33

+3.93%

1011

-231

-18.6%

2013

84.63

+7.94

+10.36%

84.66

+8.04

+10.5%

1242

+719

+137.48%

2012

76.69

76.61

523

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