【臺中市龍井區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.2萬元

每坪單價 - 季增率

3.5%

每坪單價 - 年增率

3.3%

成交量 - 總筆數

31筆^*

成交量 - 季增率

-26.2%^*

成交量 - 年增率

-55.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,767
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:34
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,767，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市龍井區新興路５９巷３０號八樓之三，交易日期 114/12/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 80825, "mdn": 73908, "num": 72 }, "2013": { "avg": 94900, "mdn": 78066.5, "num": 152 }, "2014": { "avg": 100335, "mdn": 94450, "num": 133 }, "2015": { "avg": 112053, "mdn": 107726, "num": 108 }, "2016": { "avg": 150899, "mdn": 142863, "num": 153 }, "2017": { "avg": 132069, "mdn": 134852, "num": 184 }, "2018": { "avg": 149239, "mdn": 148272, "num": 176 }, "2019": { "avg": 161891, "mdn": 161333, "num": 281 }, "2020": { "avg": 231237, "mdn": 203394.5, "num": 612 }, "2021": { "avg": 196997, "mdn": 195561, "num": 391 }, "2022": { "avg": 287881, "mdn": 295609.5, "num": 518 }, "2023": { "avg": 259431, "mdn": 262666, "num": 439 }, "2024": { "avg": 285152, "mdn": 282735.5, "num": 396 }, "2025": { "avg": 264657, "mdn": 280391.5, "num": 152 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	26.47	-2.05	-7.19%	28.04	-0.23	-0.83%	152	-244	-61.62%
2024	28.52	+2.57	+9.91%	28.27	+2.01	+7.64%	396	-43	-9.79%
2023	25.94	-2.85	-9.88%	26.27	-3.29	-11.14%	439	-79	-15.25%
2022	28.79	+9.09	+46.13%	29.56	+10	+51.16%	518	+127	+32.48%
2021	19.7	-3.42	-14.81%	19.56	-0.78	-3.85%	391	-221	-36.11%
2020	23.12	+6.93	+42.83%	20.34	+4.21	+26.07%	612	+331	+117.79%
2019	16.19	+1.27	+8.48%	16.13	+1.31	+8.81%	281	+105	+59.66%
2018	14.92	+1.72	+13%	14.83	+1.34	+9.95%	176	-8	-4.35%
2017	13.21	-1.88	-12.48%	13.49	-0.8	-5.61%	184	+31	+20.26%
2016	15.09	+3.88	+34.67%	14.29	+3.51	+32.62%	153	+45	+41.67%
2015	11.21	+1.17	+11.68%	10.77	+1.33	+14.06%	108	-25	-18.8%
2014	10.03	+0.54	+5.73%	9.45	+1.64	+20.99%	133	-19	-12.5%
2013	9.49	+1.41	+17.41%	7.81	+0.42	+5.63%	152	+80	+111.11%
2012	8.08	-	-	7.39	-	-	72	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

26.47

-2.05

-7.19%

28.04

-0.23

-0.83%

152

-244

-61.62%

2024

28.52

+2.57

+9.91%

28.27

+2.01

+7.64%

396

-43

-9.79%

2023

25.94

-2.85

-9.88%

26.27

-3.29

-11.14%

439

-79

-15.25%

2022

28.79

+9.09

+46.13%

29.56

+10

+51.16%

518

+127

+32.48%

2021

19.7

-3.42

-14.81%

19.56

-0.78

-3.85%

391

-221

-36.11%

2020

23.12

+6.93

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20.34

+4.21

+26.07%

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+331

+117.79%

2019

16.19

+1.27

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16.13

+1.31

+8.81%

281

+105

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2018

14.92

+1.72

+13%

14.83

+1.34

+9.95%

176

-8

-4.35%

2017

13.21

-1.88

-12.48%

13.49

-0.8

-5.61%

184

+31

+20.26%

2016

15.09

+3.88

+34.67%

14.29

+3.51

+32.62%

153

+45

+41.67%

2015

11.21

+1.17

+11.68%

10.77

+1.33

+14.06%

108

-25

-18.8%

2014

10.03

+0.54

+5.73%

9.45

+1.64

+20.99%

133

-19

-12.5%

2013

9.49

+1.41

+17.41%

7.81

+0.42

+5.63%

152

+80

+111.11%

2012

8.08

7.39

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