【臺中市龍井區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

21萬元

每坪單價 - 季增率

-4.2%

每坪單價 - 年增率

-30.3%

成交量 - 總筆數

14筆^*

成交量 - 季增率

-61.1%^*

成交量 - 年增率

-86.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,419
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:56
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,419，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市龍井區遠東街４７號二樓之３，交易日期 114/06/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 80825, "mdn": 73908, "num": 72 }, "2013": { "avg": 94900, "mdn": 78066.5, "num": 152 }, "2014": { "avg": 100335, "mdn": 94450, "num": 133 }, "2015": { "avg": 112053, "mdn": 107726, "num": 108 }, "2016": { "avg": 150899, "mdn": 142863, "num": 153 }, "2017": { "avg": 132069, "mdn": 134852, "num": 184 }, "2018": { "avg": 149239, "mdn": 148272, "num": 176 }, "2019": { "avg": 161891, "mdn": 161333, "num": 281 }, "2020": { "avg": 231237, "mdn": 203394.5, "num": 612 }, "2021": { "avg": 196997, "mdn": 195561, "num": 391 }, "2022": { "avg": 262116, "mdn": 265706.5, "num": 420 }, "2023": { "avg": 259206, "mdn": 260872, "num": 396 }, "2024": { "avg": 283342, "mdn": 281486, "num": 291 }, "2025": { "avg": 250706, "mdn": 218036, "num": 50 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.07	-3.26	-11.52%	21.8	-6.35	-22.54%	50	-241	-82.82%
2024	28.33	+2.41	+9.31%	28.15	+2.06	+7.9%	291	-105	-26.52%
2023	25.92	-0.29	-1.11%	26.09	-0.48	-1.82%	396	-24	-5.71%
2022	26.21	+6.51	+33.06%	26.57	+7.01	+35.87%	420	+29	+7.42%
2021	19.7	-3.42	-14.81%	19.56	-0.78	-3.85%	391	-221	-36.11%
2020	23.12	+6.93	+42.83%	20.34	+4.21	+26.07%	612	+331	+117.79%
2019	16.19	+1.27	+8.48%	16.13	+1.31	+8.81%	281	+105	+59.66%
2018	14.92	+1.72	+13%	14.83	+1.34	+9.95%	176	-8	-4.35%
2017	13.21	-1.88	-12.48%	13.49	-0.8	-5.61%	184	+31	+20.26%
2016	15.09	+3.88	+34.67%	14.29	+3.51	+32.62%	153	+45	+41.67%
2015	11.21	+1.17	+11.68%	10.77	+1.33	+14.06%	108	-25	-18.8%
2014	10.03	+0.54	+5.73%	9.45	+1.64	+20.99%	133	-19	-12.5%
2013	9.49	+1.41	+17.41%	7.81	+0.42	+5.63%	152	+80	+111.11%
2012	8.08	-	-	7.39	-	-	72	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.07

-3.26

-11.52%

21.8

-6.35

-22.54%

-241

-82.82%

2024

28.33

+2.41

+9.31%

28.15

+2.06

+7.9%

291

-105

-26.52%

2023

25.92

-0.29

-1.11%

26.09

-0.48

-1.82%

396

-24

-5.71%

2022

26.21

+6.51

+33.06%

26.57

+7.01

+35.87%

420

+29

+7.42%

2021

19.7

-3.42

-14.81%

19.56

-0.78

-3.85%

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2020

23.12

+6.93

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20.34

+4.21

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2019

16.19

+1.27

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16.13

+1.31

+8.81%

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+105

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2018

14.92

+1.72

+13%

14.83

+1.34

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176

-8

-4.35%

2017

13.21

-1.88

-12.48%

13.49

-0.8

-5.61%

184

+31

+20.26%

2016

15.09

+3.88

+34.67%

14.29

+3.51

+32.62%

153

+45

+41.67%

2015

11.21

+1.17

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10.77

+1.33

+14.06%

108

-25

-18.8%

2014

10.03

+0.54

+5.73%

9.45

+1.64

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133

-19

-12.5%

2013

9.49

+1.41

+17.41%

7.81

+0.42

+5.63%

152

+80

+111.11%

2012

8.08

7.39

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