【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

84.7萬元

每坪單價 - 季增率

0.1%

每坪單價 - 年增率

1.9%

成交量 - 總筆數

106筆^*

成交量 - 季增率

-28.4%^*

成交量 - 年增率

-29.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,242
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:23
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,242，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市松山區八德路四段８２９巷２０號二樓，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	87.2	+1.76	+2.06%	84.81	+1.75	+2.1%	381	-335	-46.79%
2024	85.44	+4	+4.91%	83.06	+3.75	+4.73%	716	-54	-7.01%
2023	81.45	+1.08	+1.34%	79.31	+1.25	+1.6%	770	+136	+21.45%
2022	80.37	+2.66	+3.42%	78.06	+4.01	+5.42%	634	-159	-20.05%
2021	77.71	+6.22	+8.7%	74.05	+5.16	+7.49%	793	-38	-4.57%
2020	71.5	+3.2	+4.69%	68.89	+1.72	+2.57%	831	+35	+4.4%
2019	68.3	+0.67	+0.99%	67.16	+1.57	+2.39%	796	+144	+22.09%
2018	67.63	+0.76	+1.13%	65.6	+1.03	+1.59%	652	+39	+6.36%
2017	66.87	-0.63	-0.93%	64.57	-1.54	-2.33%	613	+74	+13.73%
2016	67.5	-0.92	-1.35%	66.11	-2.9	-4.2%	539	-72	-11.78%
2015	68.42	-3.71	-5.14%	69.01	-3.56	-4.91%	611	-79	-11.45%
2014	72.13	+5.34	+7.99%	72.57	+4.82	+7.11%	690	-196	-22.12%
2013	66.79	+5.59	+9.14%	67.75	+6.11	+9.91%	886	+556	+168.48%
2012	61.2	-	-	61.64	-	-	330	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

87.2

+1.76

+2.06%

84.81

+1.75

+2.1%

381

-335

-46.79%

2024

85.44

+4.91%

83.06

+3.75

+4.73%

716

-54

-7.01%

2023

81.45

+1.08

+1.34%

79.31

+1.25

+1.6%

770

+136

+21.45%

2022

80.37

+2.66

+3.42%

78.06

+4.01

+5.42%

634

-159

-20.05%

2021

77.71

+6.22

+8.7%

74.05

+5.16

+7.49%

793

-38

-4.57%

2020

71.5

+3.2

+4.69%

68.89

+1.72

+2.57%

831

+35

+4.4%

2019

68.3

+0.67

+0.99%

67.16

+1.57

+2.39%

796

+144

+22.09%

2018

67.63

+0.76

+1.13%

65.6

+1.03

+1.59%

652

+39

+6.36%

2017

66.87

-0.63

-0.93%

64.57

-1.54

-2.33%

613

+74

+13.73%

2016

67.5

-0.92

-1.35%

66.11

-2.9

-4.2%

539

-72

-11.78%

2015

68.42

-3.71

-5.14%

69.01

-3.56

-4.91%

611

-79

-11.45%

2014

72.13

+5.34

+7.99%

72.57

+4.82

+7.11%

690

-196

-22.12%

2013

66.79

+5.59

+9.14%

67.75

+6.11

+9.91%

886

+556

+168.48%

2012

61.2

61.64

330

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