【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市松山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

86.1萬元

每坪單價 - 季增率

2.4%

每坪單價 - 年增率

5.9%

成交量 - 總筆數

126筆^*

成交量 - 季增率

0.8%^*

成交量 - 年增率

-3.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,474
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 02:09
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,474，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市松山區北寧路５８之４號十樓，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 611985, "mdn": 616424.5, "num": 330 }, "2013": { "avg": 667924, "mdn": 677514, "num": 886 }, "2014": { "avg": 721286, "mdn": 725672.5, "num": 690 }, "2015": { "avg": 684178, "mdn": 690063, "num": 611 }, "2016": { "avg": 674960, "mdn": 661074, "num": 539 }, "2017": { "avg": 668673, "mdn": 645692, "num": 613 }, "2018": { "avg": 676256, "mdn": 655961.5, "num": 652 }, "2019": { "avg": 682951, "mdn": 671644, "num": 796 }, "2020": { "avg": 714958, "mdn": 688892, "num": 831 }, "2021": { "avg": 809774, "mdn": 746440, "num": 835 }, "2022": { "avg": 818218, "mdn": 782942, "num": 647 }, "2023": { "avg": 829406, "mdn": 796757, "num": 787 }, "2024": { "avg": 863640, "mdn": 833286, "num": 727 }, "2025": { "avg": 880445, "mdn": 850155.5, "num": 530 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	88.04	+1.68	+1.95%	85.02	+1.69	+2.02%	530	-197	-27.1%
2024	86.36	+3.42	+4.13%	83.33	+3.65	+4.58%	727	-60	-7.62%
2023	82.94	+1.12	+1.37%	79.68	+1.38	+1.76%	787	+140	+21.64%
2022	81.82	+0.84	+1.04%	78.29	+3.65	+4.89%	647	-188	-22.51%
2021	80.98	+9.48	+13.26%	74.64	+5.75	+8.35%	835	+4	+0.48%
2020	71.5	+3.2	+4.69%	68.89	+1.72	+2.57%	831	+35	+4.4%
2019	68.3	+0.67	+0.99%	67.16	+1.57	+2.39%	796	+144	+22.09%
2018	67.63	+0.76	+1.13%	65.6	+1.03	+1.59%	652	+39	+6.36%
2017	66.87	-0.63	-0.93%	64.57	-1.54	-2.33%	613	+74	+13.73%
2016	67.5	-0.92	-1.35%	66.11	-2.9	-4.2%	539	-72	-11.78%
2015	68.42	-3.71	-5.14%	69.01	-3.56	-4.91%	611	-79	-11.45%
2014	72.13	+5.34	+7.99%	72.57	+4.82	+7.11%	690	-196	-22.12%
2013	66.79	+5.59	+9.14%	67.75	+6.11	+9.91%	886	+556	+168.48%
2012	61.2	-	-	61.64	-	-	330	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

88.04

+1.68

+1.95%

85.02

+1.69

+2.02%

530

-197

-27.1%

2024

86.36

+3.42

+4.13%

83.33

+3.65

+4.58%

727

-60

-7.62%

2023

82.94

+1.12

+1.37%

79.68

+1.38

+1.76%

787

+140

+21.64%

2022

81.82

+0.84

+1.04%

78.29

+3.65

+4.89%

647

-188

-22.51%

2021

80.98

+9.48

+13.26%

74.64

+5.75

+8.35%

835

+0.48%

2020

71.5

+3.2

+4.69%

68.89

+1.72

+2.57%

831

+35

+4.4%

2019

68.3

+0.67

+0.99%

67.16

+1.57

+2.39%

796

+144

+22.09%

2018

67.63

+0.76

+1.13%

65.6

+1.03

+1.59%

652

+39

+6.36%

2017

66.87

-0.63

-0.93%

64.57

-1.54

-2.33%

613

+74

+13.73%

2016

67.5

-0.92

-1.35%

66.11

-2.9

-4.2%

539

-72

-11.78%

2015

68.42

-3.71

-5.14%

69.01

-3.56

-4.91%

611

-79

-11.45%

2014

72.13

+5.34

+7.99%

72.57

+4.82

+7.11%

690

-196

-22.12%

2013

66.79

+5.59

+9.14%

67.75

+6.11

+9.91%

886

+556

+168.48%

2012

61.2

61.64

330

【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市松山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表