【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

84.6萬元

每坪單價 - 季增率

-3.2%

每坪單價 - 年增率

-0.6%

成交量 - 總筆數

128筆^*

成交量 - 季增率

-15.2%^*

成交量 - 年增率

-1.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,657
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:06
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,657，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市松山區三民路４３巷８號五樓之３，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	86.94	-2.24	-2.51%	84.58	-0.95	-1.11%	128	-438	-77.39%
2025	89.18	+2.52	+2.91%	85.53	+2.16	+2.6%	566	-166	-22.68%
2024	86.66	+3.66	+4.41%	83.36	+3.68	+4.61%	732	-56	-7.11%
2023	83	+0.61	+0.74%	79.69	+1.28	+1.63%	788	+135	+20.67%
2022	82.39	+0.89	+1.09%	78.41	+3.72	+4.98%	653	-189	-22.45%
2021	81.5	+10	+13.99%	74.68	+5.79	+8.41%	842	+11	+1.32%
2020	71.5	+3.2	+4.69%	68.89	+1.72	+2.57%	831	+35	+4.4%
2019	68.3	+0.67	+0.99%	67.16	+1.57	+2.39%	796	+144	+22.09%
2018	67.63	+0.76	+1.13%	65.6	+1.03	+1.59%	652	+39	+6.36%
2017	66.87	-0.63	-0.93%	64.57	-1.54	-2.33%	613	+74	+13.73%
2016	67.5	-0.92	-1.35%	66.11	-2.9	-4.2%	539	-72	-11.78%
2015	68.42	-3.71	-5.14%	69.01	-3.56	-4.91%	611	-79	-11.45%
2014	72.13	+5.34	+7.99%	72.57	+4.82	+7.11%	690	-196	-22.12%
2013	66.79	+5.59	+9.14%	67.75	+6.11	+9.91%	886	+556	+168.48%
2012	61.2	-	-	61.64	-	-	330	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

86.94

-2.24

-2.51%

84.58

-0.95

-1.11%

128

-438

-77.39%

2025

89.18

+2.52

+2.91%

85.53

+2.16

+2.6%

566

-166

-22.68%

2024

86.66

+3.66

+4.41%

83.36

+3.68

+4.61%

732

-56

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2023

+0.61

+0.74%

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+1.63%

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+135

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2022

82.39

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653

-189

-22.45%

2021

81.5

+10

+13.99%

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+5.79

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842

+11

+1.32%

2020

71.5

+3.2

+4.69%

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+1.72

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+35

+4.4%

2019

68.3

+0.67

+0.99%

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+1.57

+2.39%

796

+144

+22.09%

2018

67.63

+0.76

+1.13%

65.6

+1.03

+1.59%

652

+39

+6.36%

2017

66.87

-0.63

-0.93%

64.57

-1.54

-2.33%

613

+74

+13.73%

2016

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-0.92

-1.35%

66.11

-2.9

-4.2%

539

-72

-11.78%

2015

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-3.71

-5.14%

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-3.56

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611

-79

-11.45%

2014

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+5.34

+7.99%

72.57

+4.82

+7.11%

690

-196

-22.12%

2013

66.79

+5.59

+9.14%

67.75

+6.11

+9.91%

886

+556

+168.48%

2012

61.2

61.64

330

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