【臺北市松山區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

84.2萬元

每坪單價 - 季增率

-0.7%

每坪單價 - 年增率

-2.1%

成交量 - 總筆數

130筆^*

成交量 - 季增率

5.7%^*

成交量 - 年增率

-38.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,094
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:04
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,094，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市松山區民權東路三段１３６號六樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	87.25	+2.03	+2.38%	84.56	+1.55	+1.86%	253	-461	-64.57%
2024	85.23	+3.78	+4.64%	83.01	+3.7	+4.67%	714	-56	-7.27%
2023	81.45	+2.14	+2.69%	79.31	+1.36	+1.75%	770	+145	+23.2%
2022	79.31	+2.5	+3.25%	77.95	+4.07	+5.51%	625	-159	-20.28%
2021	76.81	+5.31	+7.43%	73.88	+4.99	+7.24%	784	-47	-5.66%
2020	71.5	+3.2	+4.69%	68.89	+1.72	+2.57%	831	+35	+4.4%
2019	68.3	+0.67	+0.99%	67.16	+1.57	+2.39%	796	+144	+22.09%
2018	67.63	+0.76	+1.13%	65.6	+1.03	+1.59%	652	+39	+6.36%
2017	66.87	-0.63	-0.93%	64.57	-1.54	-2.33%	613	+74	+13.73%
2016	67.5	-0.92	-1.35%	66.11	-2.9	-4.2%	539	-72	-11.78%
2015	68.42	-3.71	-5.14%	69.01	-3.56	-4.91%	611	-79	-11.45%
2014	72.13	+5.34	+7.99%	72.57	+4.82	+7.11%	690	-196	-22.12%
2013	66.79	+5.59	+9.14%	67.75	+6.11	+9.91%	886	+556	+168.48%
2012	61.2	-	-	61.64	-	-	330	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

87.25

+2.03

+2.38%

84.56

+1.55

+1.86%

253

-461

-64.57%

2024

85.23

+3.78

+4.64%

83.01

+3.7

+4.67%

714

-56

-7.27%

2023

81.45

+2.14

+2.69%

79.31

+1.36

+1.75%

770

+145

+23.2%

2022

79.31

+2.5

+3.25%

77.95

+4.07

+5.51%

625

-159

-20.28%

2021

76.81

+5.31

+7.43%

73.88

+4.99

+7.24%

784

-47

-5.66%

2020

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+3.2

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+2.57%

831

+35

+4.4%

2019

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+0.67

+0.99%

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+1.57

+2.39%

796

+144

+22.09%

2018

67.63

+0.76

+1.13%

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+1.03

+1.59%

652

+39

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2017

66.87

-0.63

-0.93%

64.57

-1.54

-2.33%

613

+74

+13.73%

2016

67.5

-0.92

-1.35%

66.11

-2.9

-4.2%

539

-72

-11.78%

2015

68.42

-3.71

-5.14%

69.01

-3.56

-4.91%

611

-79

-11.45%

2014

72.13

+5.34

+7.99%

72.57

+4.82

+7.11%

690

-196

-22.12%

2013

66.79

+5.59

+9.14%

67.75

+6.11

+9.91%

886

+556

+168.48%

2012

61.2

61.64

330

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