【臺北市萬華區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

55.8萬元

每坪單價 - 季增率

-1.2%

每坪單價 - 年增率

-9.4%

成交量 - 總筆數

69筆^*

成交量 - 季增率

-15.9%^*

成交量 - 年增率

-46.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,053
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:25
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,053，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市萬華區環河南路二段６４號三樓，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 432835, "mdn": 410592, "num": 332 }, "2013": { "avg": 383613, "mdn": 383818, "num": 928 }, "2014": { "avg": 377480, "mdn": 360588.5, "num": 792 }, "2015": { "avg": 480656, "mdn": 482723, "num": 500 }, "2016": { "avg": 544463, "mdn": 550928, "num": 589 }, "2017": { "avg": 473782, "mdn": 470101, "num": 583 }, "2018": { "avg": 533760, "mdn": 529253.5, "num": 884 }, "2019": { "avg": 501192, "mdn": 497331, "num": 809 }, "2020": { "avg": 519248, "mdn": 525014, "num": 825 }, "2021": { "avg": 561210, "mdn": 556591, "num": 738 }, "2022": { "avg": 573779, "mdn": 588867, "num": 658 }, "2023": { "avg": 573112, "mdn": 564647, "num": 576 }, "2024": { "avg": 616211, "mdn": 608072, "num": 611 }, "2025": { "avg": 605197, "mdn": 586156.5, "num": 228 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	60.52	-1.1	-1.79%	58.62	-2.19	-3.6%	228	-383	-62.68%
2024	61.62	+4.31	+7.52%	60.81	+4.34	+7.69%	611	+35	+6.08%
2023	57.31	-0.07	-0.12%	56.46	-2.42	-4.11%	576	-82	-12.46%
2022	57.38	+1.26	+2.24%	58.89	+3.23	+5.8%	658	-80	-10.84%
2021	56.12	+4.2	+8.08%	55.66	+3.16	+6.01%	738	-87	-10.55%
2020	51.92	+1.81	+3.6%	52.5	+2.77	+5.57%	825	+16	+1.98%
2019	50.12	-3.26	-6.1%	49.73	-3.19	-6.03%	809	-75	-8.48%
2018	53.38	+6	+12.66%	52.93	+5.92	+12.58%	884	+301	+51.63%
2017	47.38	-7.07	-12.98%	47.01	-8.08	-14.67%	583	-6	-1.02%
2016	54.45	+6.38	+13.27%	55.09	+6.82	+14.13%	589	+89	+17.8%
2015	48.07	+10.32	+27.33%	48.27	+12.21	+33.87%	500	-292	-36.87%
2014	37.75	-0.61	-1.6%	36.06	-2.32	-6.05%	792	-136	-14.66%
2013	38.36	-4.92	-11.37%	38.38	-2.68	-6.52%	928	+596	+179.52%
2012	43.28	-	-	41.06	-	-	332	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

60.52

-1.1

-1.79%

58.62

-2.19

-3.6%

228

-383

-62.68%

2024

61.62

+4.31

+7.52%

60.81

+4.34

+7.69%

611

+35

+6.08%

2023

57.31

-0.07

-0.12%

56.46

-2.42

-4.11%

576

-82

-12.46%

2022

57.38

+1.26

+2.24%

58.89

+3.23

+5.8%

658

-80

-10.84%

2021

56.12

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+3.16

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2020

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+2.77

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2019

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-3.26

-6.1%

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2018

53.38

+12.66%

52.93

+5.92

+12.58%

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+301

+51.63%

2017

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47.01

-8.08

-14.67%

583

-6

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2016

54.45

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+89

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2015

48.07

+10.32

+27.33%

48.27

+12.21

+33.87%

500

-292

-36.87%

2014

37.75

-0.61

-1.6%

36.06

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-136

-14.66%

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38.36

-4.92

-11.37%

38.38

-2.68

-6.52%

928

+596

+179.52%

2012

43.28

41.06

332

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