【臺北市萬華區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

67萬元

每坪單價 - 季增率

4.2%

每坪單價 - 年增率

8.5%

成交量 - 總筆數

91筆^*

成交量 - 季增率

-17.3%^*

成交量 - 年增率

16.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,417
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 02:07
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,417，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市萬華區西昌街９８號四樓之１，交易日期 115/03/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 432835, "mdn": 410592, "num": 332 }, "2013": { "avg": 383613, "mdn": 383818, "num": 928 }, "2014": { "avg": 377480, "mdn": 360588.5, "num": 792 }, "2015": { "avg": 480656, "mdn": 482723, "num": 500 }, "2016": { "avg": 544463, "mdn": 550928, "num": 589 }, "2017": { "avg": 473782, "mdn": 470101, "num": 583 }, "2018": { "avg": 533760, "mdn": 529253.5, "num": 884 }, "2019": { "avg": 501871, "mdn": 498397.5, "num": 816 }, "2020": { "avg": 519444, "mdn": 525156, "num": 827 }, "2021": { "avg": 569642, "mdn": 577141.5, "num": 796 }, "2022": { "avg": 578830, "mdn": 601450.5, "num": 690 }, "2023": { "avg": 574340, "mdn": 565923, "num": 580 }, "2024": { "avg": 634628, "mdn": 630211, "num": 657 }, "2025": { "avg": 624029, "mdn": 607244, "num": 352 }, "2026": { "avg": 670369, "mdn": 669871, "num": 91 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	67.04	+4.63	+7.43%	66.99	+6.26	+10.31%	91	-261	-74.15%
2025	62.4	-1.06	-1.67%	60.72	-2.3	-3.64%	352	-305	-46.42%
2024	63.46	+6.03	+10.5%	63.02	+6.43	+11.36%	657	+77	+13.28%
2023	57.43	-0.45	-0.78%	56.59	-3.55	-5.91%	580	-110	-15.94%
2022	57.88	+0.92	+1.61%	60.15	+2.43	+4.21%	690	-106	-13.32%
2021	56.96	+5.02	+9.66%	57.71	+5.2	+9.9%	796	-31	-3.75%
2020	51.94	+1.76	+3.5%	52.52	+2.68	+5.37%	827	+11	+1.35%
2019	50.19	-3.19	-5.97%	49.84	-3.09	-5.83%	816	-68	-7.69%
2018	53.38	+6	+12.66%	52.93	+5.92	+12.58%	884	+301	+51.63%
2017	47.38	-7.07	-12.98%	47.01	-8.08	-14.67%	583	-6	-1.02%
2016	54.45	+6.38	+13.27%	55.09	+6.82	+14.13%	589	+89	+17.8%
2015	48.07	+10.32	+27.33%	48.27	+12.21	+33.87%	500	-292	-36.87%
2014	37.75	-0.61	-1.6%	36.06	-2.32	-6.05%	792	-136	-14.66%
2013	38.36	-4.92	-11.37%	38.38	-2.68	-6.52%	928	+596	+179.52%
2012	43.28	-	-	41.06	-	-	332	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

67.04

+4.63

+7.43%

66.99

+6.26

+10.31%

-261

-74.15%

2025

62.4

-1.06

-1.67%

60.72

-2.3

-3.64%

352

-305

-46.42%

2024

63.46

+6.03

+10.5%

63.02

+6.43

+11.36%

657

+77

+13.28%

2023

57.43

-0.45

-0.78%

56.59

-3.55

-5.91%

580

-110

-15.94%

2022

57.88

+0.92

+1.61%

60.15

+2.43

+4.21%

690

-106

-13.32%

2021

56.96

+5.02

+9.66%

57.71

+5.2

+9.9%

796

-31

-3.75%

2020

51.94

+1.76

+3.5%

52.52

+2.68

+5.37%

827

+11

+1.35%

2019

50.19

-3.19

-5.97%

49.84

-3.09

-5.83%

816

-68

-7.69%

2018

53.38

+12.66%

52.93

+5.92

+12.58%

884

+301

+51.63%

2017

47.38

-7.07

-12.98%

47.01

-8.08

-14.67%

583

-6

-1.02%

2016

54.45

+6.38

+13.27%

55.09

+6.82

+14.13%

589

+89

+17.8%

2015

48.07

+10.32

+27.33%

48.27

+12.21

+33.87%

500

-292

-36.87%

2014

37.75

-0.61

-1.6%

36.06

-2.32

-6.05%

792

-136

-14.66%

2013

38.36

-4.92

-11.37%

38.38

-2.68

-6.52%

928

+596

+179.52%

2012

43.28

41.06

332

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