【臺南市中西區】成屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
22.4萬元
每坪單價 - 季增率
2.8%
每坪單價 - 年增率
8.1%
成交量 - 總筆數
36筆*
成交量 - 季增率
5.9%*
成交量 - 年增率
-48.6%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:3,611
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 3,611,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺南市中西區民權路一段153號四樓之1,交易日期 114/06/28(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 100138,
        "mdn": 87359,
        "num": 135
    },
    "2013": {
        "avg": 119998,
        "mdn": 121432,
        "num": 503
    },
    "2014": {
        "avg": 123170,
        "mdn": 113551,
        "num": 251
    },
    "2015": {
        "avg": 117001,
        "mdn": 111909.5,
        "num": 196
    },
    "2016": {
        "avg": 152083,
        "mdn": 165886.5,
        "num": 264
    },
    "2017": {
        "avg": 154643,
        "mdn": 164916,
        "num": 321
    },
    "2018": {
        "avg": 126822,
        "mdn": 116204,
        "num": 202
    },
    "2019": {
        "avg": 181220,
        "mdn": 199313,
        "num": 329
    },
    "2020": {
        "avg": 193442,
        "mdn": 212695,
        "num": 387
    },
    "2021": {
        "avg": 207172,
        "mdn": 189297,
        "num": 314
    },
    "2022": {
        "avg": 224353,
        "mdn": 203540,
        "num": 262
    },
    "2023": {
        "avg": 212058,
        "mdn": 200041,
        "num": 180
    },
    "2024": {
        "avg": 230012,
        "mdn": 216798,
        "num": 197
    },
    "2025": {
        "avg": 243684,
        "mdn": 219219,
        "num": 70
    }
}

【臺南市中西區】成屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 24.37 +1.37 +5.94% 21.92 +0.24 +1.12% 70 -127 -64.47%
2024 23 +1.8 +8.47% 21.68 +1.68 +8.38% 197 +17 +9.44%
2023 21.21 -1.23 -5.48% 20 -0.35 -1.72% 180 -82 -31.3%
2022 22.44 +1.72 +8.29% 20.35 +1.42 +7.52% 262 -52 -16.56%
2021 20.72 +1.37 +7.1% 18.93 -2.34 -11% 314 -73 -18.86%
2020 19.34 +1.22 +6.74% 21.27 +1.34 +6.71% 387 +58 +17.63%
2019 18.12 +5.44 +42.89% 19.93 +8.31 +71.52% 329 +127 +62.87%
2018 12.68 -2.78 -17.99% 11.62 -4.87 -29.54% 202 -119 -37.07%
2017 15.46 +0.26 +1.68% 16.49 -0.1 -0.59% 321 +57 +21.59%
2016 15.21 +3.51 +29.98% 16.59 +5.4 +48.23% 264 +68 +34.69%
2015 11.7 -0.62 -5.01% 11.19 -0.16 -1.45% 196 -55 -21.91%
2014 12.32 +0.32 +2.64% 11.36 -0.79 -6.49% 251 -252 -50.1%
2013 12 +1.99 +19.83% 12.14 +3.41 +39% 503 +368 +272.59%
2012 10.01 - - 8.74 - - 135 - -



【臺南市中西區】成屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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【臺南市中西區】成屋房價走勢圖表&分析(按月劃分)

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