【臺南市新營區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

14.8萬元

每坪單價 - 季增率

-6.8%

每坪單價 - 年增率

-33.6%

成交量 - 總筆數

33筆^*

成交量 - 季增率

-2.9%^*

成交量 - 年增率

-64.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：2,837
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:49
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 2,837，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市新營區民治路２７９號十一樓，交易日期 114/09/20（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 60351, "mdn": 59709, "num": 63 }, "2013": { "avg": 57622, "mdn": 57033, "num": 186 }, "2014": { "avg": 62270, "mdn": 63858, "num": 159 }, "2015": { "avg": 66479, "mdn": 67650, "num": 157 }, "2016": { "avg": 67106, "mdn": 70149, "num": 117 }, "2017": { "avg": 70560, "mdn": 71813.5, "num": 146 }, "2018": { "avg": 98993, "mdn": 91789, "num": 217 }, "2019": { "avg": 100652, "mdn": 93498, "num": 238 }, "2020": { "avg": 120021, "mdn": 121039, "num": 315 }, "2021": { "avg": 125924, "mdn": 129371, "num": 296 }, "2022": { "avg": 146812, "mdn": 132718, "num": 255 }, "2023": { "avg": 156247, "mdn": 138863, "num": 243 }, "2024": { "avg": 196746, "mdn": 222381, "num": 335 }, "2025": { "avg": 177308, "mdn": 150452, "num": 110 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	17.73	-1.94	-9.88%	15.05	-7.19	-32.34%	110	-225	-67.16%
2024	19.67	+4.05	+25.92%	22.24	+8.35	+60.14%	335	+92	+37.86%
2023	15.62	+0.94	+6.43%	13.89	+0.61	+4.63%	243	-12	-4.71%
2022	14.68	+2.09	+16.59%	13.27	+0.33	+2.59%	255	-41	-13.85%
2021	12.59	+0.59	+4.92%	12.94	+0.83	+6.88%	296	-19	-6.03%
2020	12	+1.94	+19.24%	12.1	+2.75	+29.46%	315	+77	+32.35%
2019	10.07	+0.17	+1.68%	9.35	+0.17	+1.86%	238	+21	+9.68%
2018	9.9	+2.84	+40.3%	9.18	+2	+27.82%	217	+71	+48.63%
2017	7.06	+0.35	+5.15%	7.18	+0.17	+2.37%	146	+29	+24.79%
2016	6.71	+0.06	+0.94%	7.01	+0.25	+3.69%	117	-40	-25.48%
2015	6.65	+0.42	+6.76%	6.77	+0.38	+5.94%	157	-2	-1.26%
2014	6.23	+0.46	+8.07%	6.39	+0.68	+11.97%	159	-27	-14.52%
2013	5.76	-0.27	-4.52%	5.7	-0.27	-4.48%	186	+123	+195.24%
2012	6.04	-	-	5.97	-	-	63	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

17.73

-1.94

-9.88%

15.05

-7.19

-32.34%

110

-225

-67.16%

2024

19.67

+4.05

+25.92%

22.24

+8.35

+60.14%

335

+92

+37.86%

2023

15.62

+0.94

+6.43%

13.89

+0.61

+4.63%

243

-12

-4.71%

2022

14.68

+2.09

+16.59%

13.27

+0.33

+2.59%

255

-41

-13.85%

2021

12.59

+0.59

+4.92%

12.94

+0.83

+6.88%

296

-19

-6.03%

2020

+1.94

+19.24%

12.1

+2.75

+29.46%

315

+77

+32.35%

2019

10.07

+0.17

+1.68%

9.35

+0.17

+1.86%

238

+21

+9.68%

2018

9.9

+2.84

+40.3%

9.18

+27.82%

217

+71

+48.63%

2017

7.06

+0.35

+5.15%

7.18

+0.17

+2.37%

146

+29

+24.79%

2016

6.71

+0.06

+0.94%

7.01

+0.25

+3.69%

117

-40

-25.48%

2015

6.65

+0.42

+6.76%

6.77

+0.38

+5.94%

157

-2

-1.26%

2014

6.23

+0.46

+8.07%

6.39

+0.68

+11.97%

159

-27

-14.52%

2013

5.76

-0.27

-4.52%

5.7

-0.27

-4.48%

186

+123

+195.24%

2012

6.04

5.97

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