【高雄市鼓山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市鼓山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

32.3萬元

每坪單價 - 季增率

-5.4%

每坪單價 - 年增率

-9.6%

成交量 - 總筆數

137筆^*

成交量 - 季增率

4.6%^*

成交量 - 年增率

-9.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：18,371
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 05:08
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 18,371，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市鼓山區龍德路３８８號十五樓，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 165415, "mdn": 166605.5, "num": 970 }, "2013": { "avg": 181966, "mdn": 183865.5, "num": 2490 }, "2014": { "avg": 187871, "mdn": 194164.5, "num": 1376 }, "2015": { "avg": 198890, "mdn": 198470, "num": 1195 }, "2016": { "avg": 211050, "mdn": 206153, "num": 1282 }, "2017": { "avg": 193608, "mdn": 195293.5, "num": 1334 }, "2018": { "avg": 184527, "mdn": 190100, "num": 1095 }, "2019": { "avg": 194523, "mdn": 200017, "num": 1209 }, "2020": { "avg": 216570, "mdn": 227174.5, "num": 1684 }, "2021": { "avg": 246361, "mdn": 248798, "num": 1765 }, "2022": { "avg": 270682, "mdn": 284613, "num": 928 }, "2023": { "avg": 294664, "mdn": 308897, "num": 1119 }, "2024": { "avg": 361780, "mdn": 370015, "num": 1384 }, "2025": { "avg": 317213, "mdn": 328375, "num": 540 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	31.72	-4.46	-12.32%	32.84	-4.16	-11.25%	540	-844	-60.98%
2024	36.18	+6.71	+22.78%	37	+6.11	+19.79%	1384	+265	+23.68%
2023	29.47	+2.4	+8.86%	30.89	+2.43	+8.53%	1119	+191	+20.58%
2022	27.07	+2.43	+9.87%	28.46	+3.58	+14.4%	928	-837	-47.42%
2021	24.64	+2.98	+13.76%	24.88	+2.16	+9.52%	1765	+81	+4.81%
2020	21.66	+2.2	+11.33%	22.72	+2.72	+13.58%	1684	+475	+39.29%
2019	19.45	+1	+5.42%	20	+0.99	+5.22%	1209	+114	+10.41%
2018	18.45	-0.91	-4.69%	19.01	-0.52	-2.66%	1095	-239	-17.92%
2017	19.36	-1.74	-8.26%	19.53	-1.09	-5.27%	1334	+52	+4.06%
2016	21.11	+1.22	+6.11%	20.62	+0.77	+3.87%	1282	+87	+7.28%
2015	19.89	+1.1	+5.87%	19.85	+0.43	+2.22%	1195	-181	-13.15%
2014	18.79	+0.59	+3.25%	19.42	+1.03	+5.6%	1376	-1114	-44.74%
2013	18.2	+1.66	+10.01%	18.39	+1.73	+10.36%	2490	+1520	+156.7%
2012	16.54	-	-	16.66	-	-	970	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

31.72

-4.46

-12.32%

32.84

-4.16

-11.25%

540

-844

-60.98%

2024

36.18

+6.71

+22.78%

+6.11

+19.79%

1384

+265

+23.68%

2023

29.47

+2.4

+8.86%

30.89

+2.43

+8.53%

1119

+191

+20.58%

2022

27.07

+2.43

+9.87%

28.46

+3.58

+14.4%

928

-837

-47.42%

2021

24.64

+2.98

+13.76%

24.88

+2.16

+9.52%

1765

+81

+4.81%

2020

21.66

+2.2

+11.33%

22.72

+2.72

+13.58%

1684

+475

+39.29%

2019

19.45

+5.42%

+0.99

+5.22%

1209

+114

+10.41%

2018

18.45

-0.91

-4.69%

19.01

-0.52

-2.66%

1095

-239

-17.92%

2017

19.36

-1.74

-8.26%

19.53

-1.09

-5.27%

1334

+52

+4.06%

2016

21.11

+1.22

+6.11%

20.62

+0.77

+3.87%

1282

+87

+7.28%

2015

19.89

+1.1

+5.87%

19.85

+0.43

+2.22%

1195

-181

-13.15%

2014

18.79

+0.59

+3.25%

19.42

+1.03

+5.6%

1376

-1114

-44.74%

2013

18.2

+1.66

+10.01%

18.39

+1.73

+10.36%

2490

+1520

+156.7%

2012

16.54

16.66

970

【高雄市鼓山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市鼓山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

【高雄市鼓山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【高雄市鼓山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【高雄市鼓山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表