【臺中市太平區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.2萬元

每坪單價 - 季增率

-0.1%

每坪單價 - 年增率

-17.6%

成交量 - 總筆數

95筆^*

成交量 - 季增率

-39.9%^*

成交量 - 年增率

-79.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：21,226
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:12
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 21,226，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市太平區宜佳街４１巷１號二樓，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 116521, "mdn": 128136, "num": 747 }, "2013": { "avg": 126738, "mdn": 134688, "num": 1685 }, "2014": { "avg": 148880, "mdn": 153248.5, "num": 2038 }, "2015": { "avg": 141969, "mdn": 141135, "num": 875 }, "2016": { "avg": 156032, "mdn": 161895, "num": 1131 }, "2017": { "avg": 164215, "mdn": 166012, "num": 1476 }, "2018": { "avg": 166606, "mdn": 170821, "num": 1267 }, "2019": { "avg": 187935, "mdn": 193546.5, "num": 1886 }, "2020": { "avg": 195617, "mdn": 197648.5, "num": 2564 }, "2021": { "avg": 235887, "mdn": 242297, "num": 2270 }, "2022": { "avg": 274009, "mdn": 289000, "num": 1263 }, "2023": { "avg": 301004, "mdn": 330061, "num": 1665 }, "2024": { "avg": 325569, "mdn": 354135.5, "num": 1934 }, "2025": { "avg": 293560, "mdn": 304434, "num": 425 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	29.36	-3.2	-9.83%	30.44	-4.97	-14.03%	425	-1509	-78.02%
2024	32.56	+2.46	+8.16%	35.41	+2.41	+7.29%	1934	+269	+16.16%
2023	30.1	+2.7	+9.85%	33.01	+4.11	+14.21%	1665	+402	+31.83%
2022	27.4	+3.81	+16.16%	28.9	+4.67	+19.28%	1263	-1007	-44.36%
2021	23.59	+4.03	+20.59%	24.23	+4.46	+22.59%	2270	-294	-11.47%
2020	19.56	+0.77	+4.09%	19.76	+0.41	+2.12%	2564	+678	+35.95%
2019	18.79	+2.13	+12.8%	19.35	+2.27	+13.3%	1886	+619	+48.86%
2018	16.66	+0.24	+1.46%	17.08	+0.48	+2.9%	1267	-209	-14.16%
2017	16.42	+0.82	+5.24%	16.6	+0.41	+2.54%	1476	+345	+30.5%
2016	15.6	+1.41	+9.91%	16.19	+2.08	+14.71%	1131	+256	+29.26%
2015	14.2	-0.69	-4.64%	14.11	-1.21	-7.9%	875	-1163	-57.07%
2014	14.89	+2.21	+17.47%	15.32	+1.86	+13.78%	2038	+353	+20.95%
2013	12.67	+1.02	+8.77%	13.47	+0.66	+5.11%	1685	+938	+125.57%
2012	11.65	-	-	12.81	-	-	747	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

29.36

-3.2

-9.83%

30.44

-4.97

-14.03%

425

-1509

-78.02%

2024

32.56

+2.46

+8.16%

35.41

+2.41

+7.29%

1934

+269

+16.16%

2023

30.1

+2.7

+9.85%

33.01

+4.11

+14.21%

1665

+402

+31.83%

2022

27.4

+3.81

+16.16%

28.9

+4.67

+19.28%

1263

-1007

-44.36%

2021

23.59

+4.03

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-294

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2020

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+0.77

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19.76

+0.41

+2.12%

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+678

+35.95%

2019

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+2.13

+12.8%

19.35

+2.27

+13.3%

1886

+619

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2018

16.66

+0.24

+1.46%

17.08

+0.48

+2.9%

1267

-209

-14.16%

2017

16.42

+0.82

+5.24%

16.6

+0.41

+2.54%

1476

+345

+30.5%

2016

15.6

+1.41

+9.91%

16.19

+2.08

+14.71%

1131

+256

+29.26%

2015

14.2

-0.69

-4.64%

14.11

-1.21

-7.9%

875

-1163

-57.07%

2014

14.89

+2.21

+17.47%

15.32

+1.86

+13.78%

2038

+353

+20.95%

2013

12.67

+1.02

+8.77%

13.47

+0.66

+5.11%

1685

+938

+125.57%

2012

11.65

12.81

747

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