【桃園市大溪區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

16.1萬元

每坪單價 - 季增率

-22%

每坪單價 - 年增率

-19.6%

成交量 - 總筆數

36筆^*

成交量 - 季增率

0%^*

成交量 - 年增率

-35.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：4,330
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:53
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 4,330，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市大溪區大漢街３６巷３５號三樓之１，交易日期 114/09/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 133278, "mdn": 139171, "num": 334 }, "2013": { "avg": 109183, "mdn": 98794, "num": 296 }, "2014": { "avg": 114357, "mdn": 112196, "num": 222 }, "2015": { "avg": 107363, "mdn": 99511, "num": 157 }, "2016": { "avg": 118243, "mdn": 110612, "num": 171 }, "2017": { "avg": 134698, "mdn": 147220, "num": 245 }, "2018": { "avg": 142993, "mdn": 154778, "num": 352 }, "2019": { "avg": 165351, "mdn": 173557.5, "num": 462 }, "2020": { "avg": 158102, "mdn": 159956.5, "num": 528 }, "2021": { "avg": 162835, "mdn": 170397.5, "num": 550 }, "2022": { "avg": 171031, "mdn": 165885.5, "num": 256 }, "2023": { "avg": 221126, "mdn": 237133, "num": 346 }, "2024": { "avg": 205541, "mdn": 203901.5, "num": 306 }, "2025": { "avg": 190018, "mdn": 190427, "num": 105 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	19	-1.55	-7.55%	19.04	-1.35	-6.61%	105	-201	-65.69%
2024	20.55	-1.56	-7.05%	20.39	-3.32	-14.01%	306	-40	-11.56%
2023	22.11	+5.01	+29.29%	23.71	+7.12	+42.95%	346	+90	+35.16%
2022	17.1	+0.82	+5.03%	16.59	-0.45	-2.65%	256	-294	-53.45%
2021	16.28	+0.47	+2.99%	17.04	+1.04	+6.53%	550	+22	+4.17%
2020	15.81	-0.72	-4.38%	16	-1.36	-7.84%	528	+66	+14.29%
2019	16.54	+2.24	+15.64%	17.36	+1.88	+12.13%	462	+110	+31.25%
2018	14.3	+0.83	+6.16%	15.48	+0.76	+5.13%	352	+107	+43.67%
2017	13.47	+1.65	+13.92%	14.72	+3.66	+33.1%	245	+74	+43.27%
2016	11.82	+1.09	+10.13%	11.06	+1.11	+11.16%	171	+14	+8.92%
2015	10.74	-0.7	-6.12%	9.95	-1.27	-11.31%	157	-65	-29.28%
2014	11.44	+0.52	+4.74%	11.22	+1.34	+13.57%	222	-74	-25%
2013	10.92	-2.41	-18.08%	9.88	-4.04	-29.01%	296	-38	-11.38%
2012	13.33	-	-	13.92	-	-	334	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

-1.55

-7.55%

19.04

-1.35

-6.61%

105

-201

-65.69%

2024

20.55

-1.56

-7.05%

20.39

-3.32

-14.01%

306

-40

-11.56%

2023

22.11

+5.01

+29.29%

23.71

+7.12

+42.95%

346

+90

+35.16%

2022

17.1

+0.82

+5.03%

16.59

-0.45

-2.65%

256

-294

-53.45%

2021

16.28

+0.47

+2.99%

17.04

+1.04

+6.53%

550

+22

+4.17%

2020

15.81

-0.72

-4.38%

-1.36

-7.84%

528

+66

+14.29%

2019

16.54

+2.24

+15.64%

17.36

+1.88

+12.13%

462

+110

+31.25%

2018

14.3

+0.83

+6.16%

15.48

+0.76

+5.13%

352

+107

+43.67%

2017

13.47

+1.65

+13.92%

14.72

+3.66

+33.1%

245

+74

+43.27%

2016

11.82

+1.09

+10.13%

11.06

+1.11

+11.16%

171

+14

+8.92%

2015

10.74

-0.7

-6.12%

9.95

-1.27

-11.31%

157

-65

-29.28%

2014

11.44

+0.52

+4.74%

11.22

+1.34

+13.57%

222

-74

-25%

2013

10.92

-2.41

-18.08%

9.88

-4.04

-29.01%

296

-38

-11.38%

2012

13.33

13.92

334

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