【臺北市南港區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

74萬元

每坪單價 - 季增率

-3%

每坪單價 - 年增率

-4.7%

成交量 - 總筆數

71筆^*

成交量 - 季增率

22.4%^*

成交量 - 年增率

-58.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,955
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:05
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,955，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市南港區昆陽街１９１巷５號四樓之１，交易日期 114/06/28（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 527087, "mdn": 508511, "num": 393 }, "2013": { "avg": 538760, "mdn": 547771, "num": 802 }, "2014": { "avg": 575234, "mdn": 587510, "num": 599 }, "2015": { "avg": 523779, "mdn": 523987.5, "num": 324 }, "2016": { "avg": 505197, "mdn": 508139.5, "num": 344 }, "2017": { "avg": 510116, "mdn": 502344, "num": 340 }, "2018": { "avg": 558398, "mdn": 550247, "num": 497 }, "2019": { "avg": 571680, "mdn": 572455, "num": 540 }, "2020": { "avg": 608254, "mdn": 596348, "num": 606 }, "2021": { "avg": 722889, "mdn": 783316, "num": 983 }, "2022": { "avg": 713089, "mdn": 712633, "num": 494 }, "2023": { "avg": 703339, "mdn": 689051, "num": 457 }, "2024": { "avg": 759522, "mdn": 758893, "num": 447 }, "2025": { "avg": 790498, "mdn": 759531, "num": 129 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	79.05	+3.1	+4.08%	75.95	+0.06	+0.08%	129	-318	-71.14%
2024	75.95	+5.62	+7.99%	75.89	+6.98	+10.14%	447	-10	-2.19%
2023	70.33	-0.98	-1.37%	68.91	-2.36	-3.31%	457	-37	-7.49%
2022	71.31	-0.98	-1.36%	71.26	-7.07	-9.02%	494	-489	-49.75%
2021	72.29	+11.46	+18.85%	78.33	+18.7	+31.35%	983	+377	+62.21%
2020	60.83	+3.66	+6.4%	59.63	+2.39	+4.17%	606	+66	+12.22%
2019	57.17	+1.33	+2.38%	57.25	+2.22	+4.04%	540	+43	+8.65%
2018	55.84	+4.83	+9.46%	55.02	+4.79	+9.54%	497	+157	+46.18%
2017	51.01	+0.49	+0.97%	50.23	-0.58	-1.14%	340	-4	-1.16%
2016	50.52	-1.86	-3.55%	50.81	-1.58	-3.02%	344	+20	+6.17%
2015	52.38	-5.15	-8.95%	52.4	-6.35	-10.81%	324	-275	-45.91%
2014	57.52	+3.65	+6.77%	58.75	+3.97	+7.25%	599	-203	-25.31%
2013	53.88	+1.17	+2.21%	54.78	+3.93	+7.72%	802	+409	+104.07%
2012	52.71	-	-	50.85	-	-	393	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

79.05

+3.1

+4.08%

75.95

+0.06

+0.08%

129

-318

-71.14%

2024

75.95

+5.62

+7.99%

75.89

+6.98

+10.14%

447

-10

-2.19%

2023

70.33

-0.98

-1.37%

68.91

-2.36

-3.31%

457

-37

-7.49%

2022

71.31

-0.98

-1.36%

71.26

-7.07

-9.02%

494

-489

-49.75%

2021

72.29

+11.46

+18.85%

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+18.7

+31.35%

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+377

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2020

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+3.66

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59.63

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+4.17%

606

+66

+12.22%

2019

57.17

+1.33

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+2.22

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540

+43

+8.65%

2018

55.84

+4.83

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55.02

+4.79

+9.54%

497

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+46.18%

2017

51.01

+0.49

+0.97%

50.23

-0.58

-1.14%

340

-4

-1.16%

2016

50.52

-1.86

-3.55%

50.81

-1.58

-3.02%

344

+20

+6.17%

2015

52.38

-5.15

-8.95%

52.4

-6.35

-10.81%

324

-275

-45.91%

2014

57.52

+3.65

+6.77%

58.75

+3.97

+7.25%

599

-203

-25.31%

2013

53.88

+1.17

+2.21%

54.78

+3.93

+7.72%

802

+409

+104.07%

2012

52.71

50.85

393

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