【高雄市左營區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市左營區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

29.2萬元

每坪單價 - 季增率

-5.6%

每坪單價 - 年增率

-17.8%

成交量 - 總筆數

175筆^*

成交量 - 季增率

-21.9%^*

成交量 - 年增率

-64.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：27,631
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 13:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 27,631，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市左營區立文路１００號六樓之２，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 135994, "mdn": 127643.5, "num": 1288 }, "2013": { "avg": 150850, "mdn": 144814, "num": 2567 }, "2014": { "avg": 178387, "mdn": 170831, "num": 2237 }, "2015": { "avg": 172520, "mdn": 164830.5, "num": 1766 }, "2016": { "avg": 176730, "mdn": 167234, "num": 1451 }, "2017": { "avg": 182878, "mdn": 167806, "num": 1641 }, "2018": { "avg": 170332, "mdn": 168811, "num": 2545 }, "2019": { "avg": 187026, "mdn": 178060, "num": 2373 }, "2020": { "avg": 207195, "mdn": 192517, "num": 2281 }, "2021": { "avg": 218905, "mdn": 213998, "num": 2507 }, "2022": { "avg": 265416, "mdn": 265675.5, "num": 1650 }, "2023": { "avg": 282091, "mdn": 281016, "num": 1975 }, "2024": { "avg": 334376, "mdn": 339892, "num": 2707 }, "2025": { "avg": 308389, "mdn": 302005, "num": 643 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	30.84	-2.6	-7.77%	30.2	-3.79	-11.15%	643	-2064	-76.25%
2024	33.44	+5.23	+18.53%	33.99	+5.89	+20.95%	2707	+732	+37.06%
2023	28.21	+1.67	+6.28%	28.1	+1.53	+5.77%	1975	+325	+19.7%
2022	26.54	+4.65	+21.25%	26.57	+5.17	+24.15%	1650	-857	-34.18%
2021	21.89	+1.17	+5.65%	21.4	+2.15	+11.16%	2507	+226	+9.91%
2020	20.72	+2.02	+10.78%	19.25	+1.45	+8.12%	2281	-92	-3.88%
2019	18.7	+1.67	+9.8%	17.81	+0.92	+5.48%	2373	-172	-6.76%
2018	17.03	-1.25	-6.86%	16.88	+0.1	+0.6%	2545	+904	+55.09%
2017	18.29	+0.61	+3.48%	16.78	+0.06	+0.34%	1641	+190	+13.09%
2016	17.67	+0.42	+2.44%	16.72	+0.24	+1.46%	1451	-315	-17.84%
2015	17.25	-0.59	-3.29%	16.48	-0.6	-3.51%	1766	-471	-21.05%
2014	17.84	+2.75	+18.25%	17.08	+2.6	+17.97%	2237	-330	-12.86%
2013	15.09	+1.49	+10.92%	14.48	+1.72	+13.45%	2567	+1279	+99.3%
2012	13.6	-	-	12.76	-	-	1288	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

30.84

-2.6

-7.77%

30.2

-3.79

-11.15%

643

-2064

-76.25%

2024

33.44

+5.23

+18.53%

33.99

+5.89

+20.95%

2707

+732

+37.06%

2023

28.21

+1.67

+6.28%

28.1

+1.53

+5.77%

1975

+325

+19.7%

2022

26.54

+4.65

+21.25%

26.57

+5.17

+24.15%

1650

-857

-34.18%

2021

21.89

+1.17

+5.65%

21.4

+2.15

+11.16%

2507

+226

+9.91%

2020

20.72

+2.02

+10.78%

19.25

+1.45

+8.12%

2281

-92

-3.88%

2019

18.7

+1.67

+9.8%

17.81

+0.92

+5.48%

2373

-172

-6.76%

2018

17.03

-1.25

-6.86%

16.88

+0.1

+0.6%

2545

+904

+55.09%

2017

18.29

+0.61

+3.48%

16.78

+0.06

+0.34%

1641

+190

+13.09%

2016

17.67

+0.42

+2.44%

16.72

+0.24

+1.46%

1451

-315

-17.84%

2015

17.25

-0.59

-3.29%

16.48

-0.6

-3.51%

1766

-471

-21.05%

2014

17.84

+2.75

+18.25%

17.08

+2.6

+17.97%

2237

-330

-12.86%

2013

15.09

+1.49

+10.92%

14.48

+1.72

+13.45%

2567

+1279

+99.3%

2012

13.6

12.76

1288

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