【桃園市中壢區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.8萬元

每坪單價 - 季增率

-0.3%

每坪單價 - 年增率

-8.1%

成交量 - 總筆數

353筆^*

成交量 - 季增率

-28.5%^*

成交量 - 年增率

-57.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：61,049
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:54
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 61,049，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市中壢區吉林二路７６之１號五樓，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	31.27	-2.34	-6.95%	29.84	-1.95	-6.13%	1443	-2548	-63.84%
2024	33.61	+1.65	+5.15%	31.79	+0.34	+1.09%	3991	-896	-18.33%
2023	31.96	+1.86	+6.18%	31.45	+3.93	+14.29%	4887	-346	-6.61%
2022	30.1	+3.46	+13%	27.51	+3.36	+13.92%	5233	-1024	-16.37%
2021	26.64	+3.37	+14.48%	24.15	+2.03	+9.15%	6257	+323	+5.44%
2020	23.27	+1.93	+9.06%	22.13	+1.12	+5.32%	5934	-19	-0.32%
2019	21.34	+1.74	+8.89%	21.01	+2.8	+15.36%	5953	+1386	+30.35%
2018	19.6	+1.6	+8.91%	18.21	+1.51	+9.04%	4567	+577	+14.46%
2017	17.99	+0.35	+1.97%	16.7	+0.2	+1.2%	3990	+62	+1.58%
2016	17.65	-0.52	-2.84%	16.5	-0.6	-3.51%	3928	+468	+13.53%
2015	18.16	-0.18	-0.96%	17.11	+0.24	+1.44%	3460	-262	-7.04%
2014	18.34	+2.73	+17.48%	16.86	+1.85	+12.31%	3722	-1692	-31.25%
2013	15.61	+1.98	+14.51%	15.01	+1.84	+14%	5414	+3144	+138.5%
2012	13.63	-	-	13.17	-	-	2270	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

31.27

-2.34

-6.95%

29.84

-1.95

-6.13%

1443

-2548

-63.84%

2024

33.61

+1.65

+5.15%

31.79

+0.34

+1.09%

3991

-896

-18.33%

2023

31.96

+1.86

+6.18%

31.45

+3.93

+14.29%

4887

-346

-6.61%

2022

30.1

+3.46

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-1024

-16.37%

2021

26.64

+3.37

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+323

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2020

23.27

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+9.06%

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+1.12

+5.32%

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-19

-0.32%

2019

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+1.74

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21.01

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5953

+1386

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2018

19.6

+1.6

+8.91%

18.21

+1.51

+9.04%

4567

+577

+14.46%

2017

17.99

+0.35

+1.97%

16.7

+0.2

+1.2%

3990

+62

+1.58%

2016

17.65

-0.52

-2.84%

16.5

-0.6

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3928

+468

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2015

18.16

-0.18

-0.96%

17.11

+0.24

+1.44%

3460

-262

-7.04%

2014

18.34

+2.73

+17.48%

16.86

+1.85

+12.31%

3722

-1692

-31.25%

2013

15.61

+1.98

+14.51%

15.01

+1.84

+14%

5414

+3144

+138.5%

2012

13.63

13.17

2270

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