【桃園市中壢區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.8萬元

每坪單價 - 季增率

-9.7%

每坪單價 - 年增率

-11.5%

成交量 - 總筆數

440筆^*

成交量 - 季增率

-25.3%^*

成交量 - 年增率

-68.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：60,141
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:28
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 60,141，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市中壢區青峰路二段２７號十樓之１１，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	31.53	-1.33	-4.05%	30.32	-0.89	-2.85%	1029	-2755	-72.81%
2024	32.87	+1.14	+3.6%	31.21	+0.51	+1.65%	3784	-945	-19.98%
2023	31.72	+1.78	+5.94%	30.71	+3.45	+12.64%	4729	-419	-8.14%
2022	29.95	+3.37	+12.69%	27.26	+3.18	+13.2%	5148	-1065	-17.14%
2021	26.57	+3.3	+14.19%	24.08	+1.95	+8.82%	6213	+279	+4.7%
2020	23.27	+1.93	+9.06%	22.13	+1.12	+5.32%	5934	-19	-0.32%
2019	21.34	+1.74	+8.89%	21.01	+2.8	+15.36%	5953	+1386	+30.35%
2018	19.6	+1.6	+8.91%	18.21	+1.51	+9.04%	4567	+577	+14.46%
2017	17.99	+0.35	+1.97%	16.7	+0.2	+1.2%	3990	+62	+1.58%
2016	17.65	-0.52	-2.84%	16.5	-0.6	-3.51%	3928	+468	+13.53%
2015	18.16	-0.18	-0.96%	17.11	+0.24	+1.44%	3460	-262	-7.04%
2014	18.34	+2.73	+17.48%	16.86	+1.85	+12.31%	3722	-1692	-31.25%
2013	15.61	+1.98	+14.51%	15.01	+1.84	+14%	5414	+3144	+138.5%
2012	13.63	-	-	13.17	-	-	2270	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

31.53

-1.33

-4.05%

30.32

-0.89

-2.85%

1029

-2755

-72.81%

2024

32.87

+1.14

+3.6%

31.21

+0.51

+1.65%

3784

-945

-19.98%

2023

31.72

+1.78

+5.94%

30.71

+3.45

+12.64%

4729

-419

-8.14%

2022

29.95

+3.37

+12.69%

27.26

+3.18

+13.2%

5148

-1065

-17.14%

2021

26.57

+3.3

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24.08

+1.95

+8.82%

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+279

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2020

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+1.93

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+1.12

+5.32%

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-0.32%

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2018

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+1.6

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2017

17.99

+0.35

+1.97%

16.7

+0.2

+1.2%

3990

+62

+1.58%

2016

17.65

-0.52

-2.84%

16.5

-0.6

-3.51%

3928

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2015

18.16

-0.18

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17.11

+0.24

+1.44%

3460

-262

-7.04%

2014

18.34

+2.73

+17.48%

16.86

+1.85

+12.31%

3722

-1692

-31.25%

2013

15.61

+1.98

+14.51%

15.01

+1.84

+14%

5414

+3144

+138.5%

2012

13.63

13.17

2270

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