【桃園市桃園區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

31.2萬元

每坪單價 - 季增率

3.2%

每坪單價 - 年增率

-7.1%

成交量 - 總筆數

474筆^*

成交量 - 季增率

-7.4%^*

成交量 - 年增率

-66.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：66,737
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:29
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 66,737，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市桃園區國聖一街１７０號二樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	32.49	-1.62	-4.75%	30.76	-1.43	-4.46%	986	-2959	-75.01%
2024	34.11	+3.16	+10.2%	32.2	+2.48	+8.35%	3945	-417	-9.56%
2023	30.96	+1.91	+6.58%	29.72	+1.55	+5.5%	4362	-216	-4.72%
2022	29.05	+1.75	+6.39%	28.17	+0.4	+1.44%	4578	-2957	-39.24%
2021	27.3	+2.75	+11.21%	27.77	+2.9	+11.67%	7535	-1141	-13.15%
2020	24.55	+2.6	+11.87%	24.87	+3.21	+14.8%	8676	+2427	+38.84%
2019	21.94	+1.18	+5.67%	21.66	+1.8	+9.07%	6249	+1576	+33.73%
2018	20.77	+0.31	+1.5%	19.86	+0.32	+1.66%	4673	+828	+21.53%
2017	20.46	+0.44	+2.22%	19.53	-0.35	-1.76%	3845	+48	+1.26%
2016	20.02	+0.01	+0.04%	19.88	+0.48	+2.45%	3797	+383	+11.22%
2015	20.01	-0.27	-1.32%	19.41	-0.44	-2.2%	3414	-1924	-36.04%
2014	20.28	+2.08	+11.44%	19.85	+2.5	+14.44%	5338	-1103	-17.12%
2013	18.19	+3.36	+22.61%	17.34	+2.84	+19.6%	6441	+3543	+122.26%
2012	14.84	-	-	14.5	-	-	2898	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

32.49

-1.62

-4.75%

30.76

-1.43

-4.46%

986

-2959

-75.01%

2024

34.11

+3.16

+10.2%

32.2

+2.48

+8.35%

3945

-417

-9.56%

2023

30.96

+1.91

+6.58%

29.72

+1.55

+5.5%

4362

-216

-4.72%

2022

29.05

+1.75

+6.39%

28.17

+0.4

+1.44%

4578

-2957

-39.24%

2021

27.3

+2.75

+11.21%

27.77

+2.9

+11.67%

7535

-1141

-13.15%

2020

24.55

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24.87

+3.21

+14.8%

8676

+2427

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2019

21.94

+1.18

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21.66

+1.8

+9.07%

6249

+1576

+33.73%

2018

20.77

+0.31

+1.5%

19.86

+0.32

+1.66%

4673

+828

+21.53%

2017

20.46

+0.44

+2.22%

19.53

-0.35

-1.76%

3845

+48

+1.26%

2016

20.02

+0.01

+0.04%

19.88

+0.48

+2.45%

3797

+383

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2015

20.01

-0.27

-1.32%

19.41

-0.44

-2.2%

3414

-1924

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2014

20.28

+2.08

+11.44%

19.85

+2.5

+14.44%

5338

-1103

-17.12%

2013

18.19

+3.36

+22.61%

17.34

+2.84

+19.6%

6441

+3543

+122.26%

2012

14.84

14.5

2898

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