【桃園市桃園區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

29.7萬元

每坪單價 - 季增率

-6.7%

每坪單價 - 年增率

-7.6%

成交量 - 總筆數

418筆^*

成交量 - 季增率

-23.4%^*

成交量 - 年增率

-42.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：67,625
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:56
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 67,625，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市桃園區中正路８７６巷２２之３號，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 148388, "mdn": 145004, "num": 2898 }, "2013": { "avg": 181944, "mdn": 173429, "num": 6441 }, "2014": { "avg": 202767, "mdn": 198464, "num": 5338 }, "2015": { "avg": 200081, "mdn": 194088.5, "num": 3414 }, "2016": { "avg": 200160, "mdn": 198847, "num": 3797 }, "2017": { "avg": 204596, "mdn": 195343, "num": 3845 }, "2018": { "avg": 207659, "mdn": 198583, "num": 4673 }, "2019": { "avg": 219439, "mdn": 216599, "num": 6249 }, "2020": { "avg": 245485, "mdn": 248666, "num": 8676 }, "2021": { "avg": 272998, "mdn": 277694, "num": 7535 }, "2022": { "avg": 292042, "mdn": 286057, "num": 4709 }, "2023": { "avg": 311302, "mdn": 300113.5, "num": 4456 }, "2024": { "avg": 347379, "mdn": 328158.5, "num": 4110 }, "2025": { "avg": 324135, "mdn": 306572, "num": 1484 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	32.41	-2.32	-6.69%	30.66	-2.16	-6.58%	1484	-2626	-63.89%
2024	34.74	+3.61	+11.59%	32.82	+2.8	+9.34%	4110	-346	-7.76%
2023	31.13	+1.93	+6.59%	30.01	+1.41	+4.91%	4456	-253	-5.37%
2022	29.2	+1.9	+6.98%	28.61	+0.84	+3.01%	4709	-2826	-37.5%
2021	27.3	+2.75	+11.21%	27.77	+2.9	+11.67%	7535	-1141	-13.15%
2020	24.55	+2.6	+11.87%	24.87	+3.21	+14.8%	8676	+2427	+38.84%
2019	21.94	+1.18	+5.67%	21.66	+1.8	+9.07%	6249	+1576	+33.73%
2018	20.77	+0.31	+1.5%	19.86	+0.32	+1.66%	4673	+828	+21.53%
2017	20.46	+0.44	+2.22%	19.53	-0.35	-1.76%	3845	+48	+1.26%
2016	20.02	+0.01	+0.04%	19.88	+0.48	+2.45%	3797	+383	+11.22%
2015	20.01	-0.27	-1.32%	19.41	-0.44	-2.2%	3414	-1924	-36.04%
2014	20.28	+2.08	+11.44%	19.85	+2.5	+14.44%	5338	-1103	-17.12%
2013	18.19	+3.36	+22.61%	17.34	+2.84	+19.6%	6441	+3543	+122.26%
2012	14.84	-	-	14.5	-	-	2898	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

32.41

-2.32

-6.69%

30.66

-2.16

-6.58%

1484

-2626

-63.89%

2024

34.74

+3.61

+11.59%

32.82

+2.8

+9.34%

4110

-346

-7.76%

2023

31.13

+1.93

+6.59%

30.01

+1.41

+4.91%

4456

-253

-5.37%

2022

29.2

+1.9

+6.98%

28.61

+0.84

+3.01%

4709

-2826

-37.5%

2021

27.3

+2.75

+11.21%

27.77

+2.9

+11.67%

7535

-1141

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2020

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+2.6

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+3.21

+14.8%

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+2427

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2019

21.94

+1.18

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21.66

+1.8

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+1576

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2018

20.77

+0.31

+1.5%

19.86

+0.32

+1.66%

4673

+828

+21.53%

2017

20.46

+0.44

+2.22%

19.53

-0.35

-1.76%

3845

+48

+1.26%

2016

20.02

+0.01

+0.04%

19.88

+0.48

+2.45%

3797

+383

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2015

20.01

-0.27

-1.32%

19.41

-0.44

-2.2%

3414

-1924

-36.04%

2014

20.28

+2.08

+11.44%

19.85

+2.5

+14.44%

5338

-1103

-17.12%

2013

18.19

+3.36

+22.61%

17.34

+2.84

+19.6%

6441

+3543

+122.26%

2012

14.84

14.5

2898

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