【臺南市新化區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

18.3萬元

每坪單價 - 季增率

-30.3%

每坪單價 - 年增率

-38.3%

成交量 - 總筆數

6筆^*

成交量 - 季增率

-57.1%^*

成交量 - 年增率

-81.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：988
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:12
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 988，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市新化區中山路５９５號七樓之四，交易日期 114/05/16（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 64731, "mdn": 57280, "num": 15 }, "2013": { "avg": 62798, "mdn": 64337.5, "num": 40 }, "2014": { "avg": 72105, "mdn": 72480, "num": 27 }, "2015": { "avg": 73997, "mdn": 73881, "num": 31 }, "2016": { "avg": 98180, "mdn": 91723, "num": 41 }, "2017": { "avg": 108631, "mdn": 127271.5, "num": 42 }, "2018": { "avg": 78457, "mdn": 79946, "num": 26 }, "2019": { "avg": 123522, "mdn": 146129.5, "num": 60 }, "2020": { "avg": 122697, "mdn": 138847, "num": 71 }, "2021": { "avg": 167599, "mdn": 158042, "num": 342 }, "2022": { "avg": 208240, "mdn": 238674, "num": 96 }, "2023": { "avg": 237985, "mdn": 266801, "num": 94 }, "2024": { "avg": 236867, "mdn": 259469, "num": 83 }, "2025": { "avg": 236580, "mdn": 257588, "num": 20 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	23.66	-0.03	-0.12%	25.76	-0.19	-0.72%	20	-63	-75.9%
2024	23.69	-0.11	-0.47%	25.95	-0.73	-2.75%	83	-11	-11.7%
2023	23.8	+2.97	+14.28%	26.68	+2.81	+11.78%	94	-2	-2.08%
2022	20.82	+4.06	+24.25%	23.87	+8.06	+51.02%	96	-246	-71.93%
2021	16.76	+4.49	+36.6%	15.8	+1.92	+13.82%	342	+271	+381.69%
2020	12.27	-0.08	-0.67%	13.88	-0.73	-4.98%	71	+11	+18.33%
2019	12.35	+4.51	+57.44%	14.61	+6.62	+82.79%	60	+34	+130.77%
2018	7.85	-3.02	-27.78%	7.99	-4.73	-37.18%	26	-16	-38.1%
2017	10.86	+1.05	+10.64%	12.73	+3.55	+38.76%	42	+1	+2.44%
2016	9.82	+2.42	+32.68%	9.17	+1.78	+24.15%	41	+10	+32.26%
2015	7.4	+0.19	+2.62%	7.39	+0.14	+1.93%	31	+4	+14.81%
2014	7.21	+0.93	+14.82%	7.25	+0.81	+12.66%	27	-13	-32.5%
2013	6.28	-0.19	-2.99%	6.43	+0.71	+12.32%	40	+25	+166.67%
2012	6.47	-	-	5.73	-	-	15	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

23.66

-0.03

-0.12%

25.76

-0.19

-0.72%

-63

-75.9%

2024

23.69

-0.11

-0.47%

25.95

-0.73

-2.75%

-11

-11.7%

2023

23.8

+2.97

+14.28%

26.68

+2.81

+11.78%

-2

-2.08%

2022

20.82

+4.06

+24.25%

23.87

+8.06

+51.02%

-246

-71.93%

2021

16.76

+4.49

+36.6%

15.8

+1.92

+13.82%

342

+271

+381.69%

2020

12.27

-0.08

-0.67%

13.88

-0.73

-4.98%

+11

+18.33%

2019

12.35

+4.51

+57.44%

14.61

+6.62

+82.79%

+34

+130.77%

2018

7.85

-3.02

-27.78%

7.99

-4.73

-37.18%

-16

-38.1%

2017

10.86

+1.05

+10.64%

12.73

+3.55

+38.76%

+2.44%

2016

9.82

+2.42

+32.68%

9.17

+1.78

+24.15%

+10

+32.26%

2015

7.4

+0.19

+2.62%

7.39

+0.14

+1.93%

+14.81%

2014

7.21

+0.93

+14.82%

7.25

+0.81

+12.66%

-13

-32.5%

2013

6.28

-0.19

-2.99%

6.43

+0.71

+12.32%

+25

+166.67%

2012

6.47

5.73

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