【臺南市新化區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

15.5萬元

每坪單價 - 季增率

-11%

每坪單價 - 年增率

-45.6%

成交量 - 總筆數

10筆^*

成交量 - 季增率

42.9%^*

成交量 - 年增率

-56.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,044
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,044，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市新化區信義路１６９號七樓之３，交易日期 114/09/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 64731, "mdn": 57280, "num": 15 }, "2013": { "avg": 62798, "mdn": 64337.5, "num": 40 }, "2014": { "avg": 72105, "mdn": 72480, "num": 27 }, "2015": { "avg": 73997, "mdn": 73881, "num": 31 }, "2016": { "avg": 98180, "mdn": 91723, "num": 41 }, "2017": { "avg": 108631, "mdn": 127271.5, "num": 42 }, "2018": { "avg": 78457, "mdn": 79946, "num": 26 }, "2019": { "avg": 123522, "mdn": 146129.5, "num": 60 }, "2020": { "avg": 122697, "mdn": 138847, "num": 71 }, "2021": { "avg": 167599, "mdn": 158042, "num": 342 }, "2022": { "avg": 219086, "mdn": 249852.5, "num": 116 }, "2023": { "avg": 243799, "mdn": 268607.5, "num": 106 }, "2024": { "avg": 244221, "mdn": 279327, "num": 96 }, "2025": { "avg": 217388, "mdn": 233971, "num": 31 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	21.74	-2.68	-10.99%	23.4	-4.54	-16.24%	31	-65	-67.71%
2024	24.42	+0.04	+0.17%	27.93	+1.07	+3.99%	96	-10	-9.43%
2023	24.38	+2.47	+11.28%	26.86	+1.88	+7.51%	106	-10	-8.62%
2022	21.91	+5.15	+30.72%	24.99	+9.18	+58.09%	116	-226	-66.08%
2021	16.76	+4.49	+36.6%	15.8	+1.92	+13.82%	342	+271	+381.69%
2020	12.27	-0.08	-0.67%	13.88	-0.73	-4.98%	71	+11	+18.33%
2019	12.35	+4.51	+57.44%	14.61	+6.62	+82.79%	60	+34	+130.77%
2018	7.85	-3.02	-27.78%	7.99	-4.73	-37.18%	26	-16	-38.1%
2017	10.86	+1.05	+10.64%	12.73	+3.55	+38.76%	42	+1	+2.44%
2016	9.82	+2.42	+32.68%	9.17	+1.78	+24.15%	41	+10	+32.26%
2015	7.4	+0.19	+2.62%	7.39	+0.14	+1.93%	31	+4	+14.81%
2014	7.21	+0.93	+14.82%	7.25	+0.81	+12.66%	27	-13	-32.5%
2013	6.28	-0.19	-2.99%	6.43	+0.71	+12.32%	40	+25	+166.67%
2012	6.47	-	-	5.73	-	-	15	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

21.74

-2.68

-10.99%

23.4

-4.54

-16.24%

-65

-67.71%

2024

24.42

+0.04

+0.17%

27.93

+1.07

+3.99%

-10

-9.43%

2023

24.38

+2.47

+11.28%

26.86

+1.88

+7.51%

106

-10

-8.62%

2022

21.91

+5.15

+30.72%

24.99

+9.18

+58.09%

116

-226

-66.08%

2021

16.76

+4.49

+36.6%

15.8

+1.92

+13.82%

342

+271

+381.69%

2020

12.27

-0.08

-0.67%

13.88

-0.73

-4.98%

+11

+18.33%

2019

12.35

+4.51

+57.44%

14.61

+6.62

+82.79%

+34

+130.77%

2018

7.85

-3.02

-27.78%

7.99

-4.73

-37.18%

-16

-38.1%

2017

10.86

+1.05

+10.64%

12.73

+3.55

+38.76%

+2.44%

2016

9.82

+2.42

+32.68%

9.17

+1.78

+24.15%

+10

+32.26%

2015

7.4

+0.19

+2.62%

7.39

+0.14

+1.93%

+14.81%

2014

7.21

+0.93

+14.82%

7.25

+0.81

+12.66%

-13

-32.5%

2013

6.28

-0.19

-2.99%

6.43

+0.71

+12.32%

+25

+166.67%

2012

6.47

5.73

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